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万科金域蓝湾(一二期)解读

姚红军
2020-11-01
特色
【轨道交通】距轻轨三号线金童路站一公里，另外还有10号线15号线共三条轨道出行。
【小区户型】该小区分别有高层洋房位置，配置很高，四梯六户，面积115到135平的三房和四房
【其他描述】该小区物业是万科品牌开发商
不足
一期是小开发商建的，外墙颜色不好看，有部分房源朝加油站
黄中福
2021-01-15
启山爱房
特色
【小区户型】在售高层，总高28层，，套内94和套内102，万科精装交付，对面正看别墅区视野好。
【小区设施】环境优美 35%的绿化率 小区配有儿童玩乐配套 健身器材
【房屋品质】万科打造 高品质高层 2022年交房 精装好房
不足
商业有一点远，交通不是很方便
王祥
2020-08-08
特色
【小区户型】小区在售高层，2梯4户，总高24层，面积93-112平的三房四房。
【其他描述】物业公司: 成都万科物业服务有限公司重庆分公司 物业费用: 2.7元/m。
【房屋品质】最新开盘: 2019-08-25，最近房: 2019-10-30。
不足
小区是新建小区，配套不完善。
孙林
2020-12-24
特色
【小区户型】该小区分别有高层洋房位置，配置很高，四梯六户，面积115到135平的三房和四房
【其他描述】万科自己物业，物业费用2.7一平
【生活配套】距离项目400米就可以到果塘湖农贸市场现有两大成熟超市，新世纪和永辉北面1.5公里达西镇美食街，
不足
小区是新建小区，配套完善建设中
唐兴斌
2020-12-05
特色
【轨道交通】目前在一期的门口，出门左转100米处就是公交站。以及后面四期大门口200米处就是轻轨站。
【小区户型】目前在售为四期，以及三期高层，以改善型户型为主，户型方正无浪费
【小区设施】在每栋楼平层，都配置有一两个儿童玩耍设施。在整个负一楼，打造的是3000平业主私人会所。
不足
周边还没成熟的大型商业体，只有简单的一些小吃店
张向淼
2020-12-04
特色
【小区户型】三期2号楼 套内94平米 2T4户 层高24 四期套内82平米2T6户 层高32 容积率2
【小区设施】环境优美 35%的绿化率 小区配有儿童玩乐配套 健身器材
【房屋品质】万科打造 高品质高层 2022年交房 精装好房
不足
肖家河沿岸 会有蚊子 临近加油站
薛强
2020-09-16
启山爱房
特色
【小区户型】小区小高层视眼开阔，板式结构，南北通透，适合改善居住人群
【其他描述】小区物业好，品质非常好
【小区设施】小区内配置了儿童活动区域，会客厅等娱乐设施
【居民素质】业主素质高，生活多丰富
不足
物业费比较好点，期待改善
王东川
2020-04-13
特色
【小区户型】小区在售高层，2梯4户，总高24层，面积93-112平的三房四房。
【其他描述】物业公司: 成都万科物业服务有限公司重庆分公司 物业费用: 2.7元/m。
【房屋品质】最新开盘: 2019-08-25，最近房: 2019-10-30。
不足
小区是新建小区，配套不完善。
张展
2020-11-23
特色
【小区户型】小区三期5栋高层，总高33层，两梯四户，6.9米横厅设计，主推套内94-112，高绿化率、达到%35
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，滑滑梯，梭梭板。
【房屋品质】万科开发商，22年12月接房，精装交付。带全屋地暖和新风系统。
不足
项目后方有加油站和电缆厂，平时居住环境吵闹
王川
2020-06-09
特色
【小区户型】小区在售高层，2梯4户，总高24层，面积93-112平的三房四房。
【其他描述】物业公司: 成都万科物业服务有限公司重庆分公司 物业费用: 2.7元/m。
【房屋品质】万科操盘，全屋统一精装交付，带地暖，装修标准2000/㎡
不足
小区是新建小区，配套不完善。
康立亮
2020-06-05
特色
【小区户型】小区在售高层，2梯4户，总高24层，面积93-112平的三房四房。
【其他描述】物业公司: 成都万科物业服务有限公司重庆分公司 物业费用: 2.7元/m。
【房屋品质】最新开盘: 2019-08-25，最近房: 2019-10-30。
不足
小区是新建小区，配套不完善。
账号已注销
2020-07-04
特色
【小区户型】小区在售高层，2梯4户，总高24层，面积93-112平的三房四房。
【其他描述】物业公司: 成都万科物业服务有限公司重庆分公司 物业费用: 2.7元/m。
【房屋品质】万科操盘，全屋统一精装交付，带地暖，装修标准2000/㎡
不足
小区是新建小区，配套不完善。
胡德辉
2020-05-27
特色
【小区户型】小区在售高层，2梯4户，总高24层，面积93-112平的三房四房。
【其他描述】物业公司: 成都万科物业服务有限公司重庆分公司 物业费用: 2.7元/m。
【房屋品质】最新开盘: 2019-08-25，最近房: 2019-10-30。
不足
小区是新建小区，配套不完善。
田雨
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离3号线上湾站1.2公里，规划的15号线距离50米，可换乘10号线，6站到北站，4站到江北机场
【小区户型】小区打造的高层！二梯四户和二梯六户的！主推三房的82-94的户型！套内112的横厅四房！适合改善由
不足
目前车位紧张，需要物业后期开通地下车库
张元进
2020-08-03
特色
【小区户型】小区在售高层，2梯4户，总高24层，面积93-112平的三房四房。
【其他描述】物业公司: 成都万科物业服务有限公司重庆分公司 物业费用: 2.7元/m。
不足
小区是新建小区，配套不完善。
账号已注销
2020-07-17
特色
【小区户型】小区在售高层，2梯4户，总高24层，面积93-112平的三房四房。
【其他描述】该小区物业是万科品牌开发商物业 物管费2.8元
不足
一期是小开发商建的 外墙颜色不好看 有部分房源朝加油站
宋兴诚
2021-01-08
特色
【小区户型】小区主推大户型，套内82－96，三房两卫，楼栋成一字排开，无遮挡，视野好
【小区设施】小区内有各个年龄段娱乐设施，儿童乐园，健身房，运动场，棋牌室
不足
门口有个加油站，旁边有厂区
闫杰
2021-01-05
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区户型】小区梯户比为两梯四户和两梯六户，南北通透。主推小户型，套内82平、套内92平、套内112平的大户型。
【小区设施】小区有室内篮球场、乒乓球场等，有架空层供业主娱乐体闲。
不足
小区周边有工厂。周边配套不足。
账号已注销
2020-09-06
特色
【小区户型】小区在售高层，2梯4户，总高24层，面积93-112平的三房四房。
【小区设施】小区绿化漂亮，绿化率35%，环境优美，室内运动、活动场所，有儿童滑梯，跷跷板等设施
不足
未发现不足，如有不足后期更新
陈凤兵
2020-08-31
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主力94平三房两卫，112平四房，适合改善
【生活配套】距离项目400米就可到果糖湖农贸市场，现有两大成熟超市（新世纪和永辉），北面1.5公里达西政美食街
【房屋品质】万科精装修，22年5月份接房，统一精装修交付。
不足
小区目前距离轻轨有段距离，门口就有公交出行

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