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- 华新都市花园
- 9476 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 五里店36号
- 重庆华新国际城市发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华新都市花园位于江北区五里店板块，由重庆华新国际城市发展有限公司开发，于2000年竣工。小区绿化率约为42%，环境较好。小区共有20栋楼，容积率约为2.8，小区户型面积有81㎡-189㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区距离红土地地铁站较近，周边还有渝鲁大道等道路贯穿，方便居民日常出行。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，环境较好；
- 小区距离红土地地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近万丰路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
703米
步行至地铁
201个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约624m是红土地地铁站，该站途经轨道交通10号线和轨道交通6号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约122m是万丰路公交站，该站停靠108路、113路、141路、 638路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约225m是五红路/五里店立交桥(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.3
初中
9.5
139个
附近幼儿园
46个
附近小学
41个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约42%，各种盆栽摆放别出心裁，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目小区地处北部新城五里店地区制高点，自然标高342米，可远眺渝中半岛及南山山脉。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色为主，咖色为辅，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共有20栋楼，容积率约为2.8，小区户型面积有81㎡-189㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门位于五里店38号附近；停车场位于五红路36号附近；南门位于五里店36号附近，此出入口仅供行人通行；3号门位于五红路9号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1770户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业为服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。小区定期对小区道路进行清洁，楼道，电梯等区域定时打扫，垃圾定时清理，保持干净整洁。
安保
小区门口设有值班室，有保安24小时值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，保安会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共873车位
- 地上472个，地下401个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.3
暂无
购物中心
暂无
商场
171个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有龙湖星悦荟，方便居民逛街购物。距离小区约370m有永辉超市(五里店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有中国人民解放军陆军第九五八医院，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；距离小区约265m有俊美诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约153m有海通大药房(万丰路)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约483m有五里店菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约237m有中国工商银行(重庆五里店支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约260m有中国移动(天地特许店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约198m有迷城KTV(万丰路)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有橙天嘉禾影城(江北九街店)，居民看电影比较方便；距离小区约361m有健航健身游泳中心(江北店)，居民健身锻炼比较方便。
华新都市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9659元/㎡
0.88%
01-26
9566元/㎡
0.96%
02-02
9470元/㎡
1.0%
02-09
9429元/㎡
0.43%
02-16
9414元/㎡
0.16%
02-23
9404元/㎡
0.11%
03-02
9416元/㎡
0.13%
03-09
9453元/㎡
0.39%
03-16
9482元/㎡
0.31%
03-23
9505元/㎡
0.24%
03-30
9482元/㎡
0.24%
04-06
9476元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10445元/㎡
8.12%
2024-06
10224元/㎡
9.65%
2024-07
10100元/㎡
12.52%
2024-08
9799元/㎡
15.44%
2024-09
9727元/㎡
15.97%
2024-10
9696元/㎡
14.06%
2024-11
9837元/㎡
11.47%
2024-12
9888元/㎡
10.94%
2025-01
9598元/㎡
11.98%
2025-02
9405元/㎡
13.82%
2025-03
9505元/㎡
14.1%
2025-04
9476元/㎡
10.95%
华新都市花园问答
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