象屿两江公元的绿化率达30％。小区采用优美的绿花花卉景观设计，小区内部绿植花卉修建整齐，给人以清新自然的感受。凉亭、水景等景观也是居民休闲消遣的好去处。

小区将装饰艺术符号化，视觉化，从而将其与重庆本土的城市背景、气质相结合。小区的外立面风格是现代风格，整体大气。外立面材质是涂料，主色调为黄褐色。从现场走访的情况得知，外立面较新，保持得完好美观，无明显脱落或掉色的现象，没有斑驳的痕迹。

小区由16栋高层公寓住宅楼栋组成，小区各楼栋楼高不一，有26层、29层、30层以及32层。梯户比有2梯4户，3梯6户以及3梯8户这三种类型，此梯户比较为适中，居民使用电梯方便。街边房的视野不局限于小区内部，视野较为开阔。而小区的内部房则可以更好地欣赏小区内的美景。

小区共有三个主入口。1号门位于小区16栋和17栋之间，出门就是商业街，2号门位于小区1栋和21栋之间，3号门位于小区5栋于诺贝尔幼儿园之间。三个主要出入口均允许居民和车辆通过。

绿城物业为全国排名第二的物业公司，物业服务好，热情周到。管家式管理物业有责任负责，居民小区进出必持卡，其他一律不让进。宝洁每天对小区进行路边和楼栋清扫以及垃圾处理，垃圾堆放较少，整体感觉比较干净整洁。在景观设施维护方面，小区对绿植以及公共设施维护情况较好，公共设施定期擦拭，无明显损坏，绿植定期修剪，整体环境较好。

象屿两江公元保安配置充足，每1小时便在小区内巡逻，负责24小时的治安管理。小区保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理，居民和车辆均需刷门禁卡，其他一律不让进。该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

 象屿两江公元周边商业配套齐全，基本满足居民的日常需求。小区3公里以内有几个大型商场，分别为距离小区700米左右的博雅金州天地，距离小区1.4km左右的重庆爱琴海购物公园，距离小区3.0km左右的奥特莱斯购物广场以及距离小区2.6km左右的新世纪百货。

小区周边有多所药房，桐君阁大药房距离小区仅700米，健之堂大药房距离小区1000米，能满足居民的基本医药需求，距离近，买药比较方便。在小区5000米的医院也有多所，分别为重庆医科大学附属儿童医院，重庆两江新区第一人民医院，重庆济安医院以及重庆医科大学附属第一医院等，可以满足居民多种就医的需要。 重庆医科大学附属儿童医院于1956年创建，是一所国家三级甲等综合性儿童专科医院。特色科室有内分泌科、神经外科、中医科、儿童保健科。 两江新区第一人民医院始建于1957年，是一所集医疗、教学、急救、预防保健和康复为一体的综合性国家二级医院。

小区离永辉超市红星店约1.4km，该超市主营各地高档生鲜商品及进口食品、用品。小区内部及周边还有上门宝社区超市、一家超市等，日常购物方便。小区离人和菜市场约3.6km，小区居民在早上喜欢乘坐公交车或者自驾前往采购食材以及新鲜蔬果等。

距离小区3km以内的公园有九州河湿地公园，火凤山公园，金山公园以及金科天湖公园。 九州河湿地公园占地3300亩，全长5公里，共分为峡谷、河口湿地生态体育区、湿地科学与文化*展示区、公园将借鉴杭州西溪湿地公园布局规划，打造集游览、休闲、健身、科普功能于一体的开放型、生态型湿地森林公园。

小区住户一般在晚上会去小区门口的金渝公园跳广场舞，或者打太极拳。下雨天就在小区楼栋下面的活动场地活动，小区物业也会不定时的组织一些活动，比如晚会还有唱歌比赛等。

小区主要户型为适合刚需型客户64㎡的一改二户型，77㎡的标准两房，这两个户型非常紧凑，无浪费面积。这两个户型是刚需性的客户的不二之选，适合年轻人过渡居住。小区还有112㎡的标准三房和140㎡的四房户型，这两个户型比较适合改善型客户，这两个户型都可以看到小区内的湖景。

影响该小区房屋的主要因素有小区内部环境和小区周边环境两个大因素。小区内部因素有小区环境较好，绿化比较好，整体维护的也不错。小区周边环境主要是周边公交较多又靠近地铁站，周边的配套设施也比较齐全，且周边的*资源和医疗资源也比较丰富。所以总体来说，小区较好，故房价可以适当调高。

小区环境较好，交通便利，周边生活配套比较完善，小区租客较多。建议靠近马路，受噪音影响的房屋适当降低价格出租。同时，建议业主做好房屋的内部设施的维护工作，装修较好的房屋更容易出租。

小区周边的公交线多，625路路距离小区150米，玥湖路专线路距离小区200米，606路距离小区600米米，交通方便。小区也比较新，物业管理到位。所以小区可根据房型适度提价，目前小区租客需求量较大，成交量理想。

象屿两江公元的交通便利，小区周边的配套设施也比较完善，可以满足居民的大多数需求。小区的居民对小区的综合居住体验评价良好，颇受本地周围置换人群的喜爱。总的来说小区适宜居住。

小区的购买人群主要分布在25-55岁之间，其购买者大多是在周边工作的社会精英人士。 小区二居室的房屋主力购买人群为35岁左右的白领，主要的原因有：625路路距离小区150米，玥湖路专线路距离小区200米，便于出行上班。小区作为高品质公寓住宅，能满足白领对于疲劳工作之外品质生活的享受。

小区较新，租客较多。租客租住在此的主要原因为： 1、小区租客都是附近的上班人员，离上班地点较近，节约通勤时间。 2、小区周边500米以内有625路，606路，667路等公交线，出门比较方便。 3、小区附近的配套设施相对完善，环境优良，生活品质较高。