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- 强发百年国际
- 9768 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 石杨路249号
- 重庆强发实业集团有限公司
- 重庆福兴物业管理有限公司
小区概述
- 强发百年国际小区位于九龙坡区石坪桥板块，于2015年竣工，由重庆强发实业集团有限公司开发完成；小区总占地面积约10895㎡，总建筑面积约85501㎡，容积率为6，小区共有3栋高层住宅，户型面积大约在64㎡-96㎡之间，主要面积有64㎡左右的一居室、68㎡-75㎡左右的二居室、81㎡-96㎡左右的三居室；小区绿化率为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 轨道交通距离小区较近，居民出行便利；
- 小区距离学校较近，方便子女就近入学；
- 小区周边配套设施完善，居民生活便利度高。
缺点- 小区绿化率为25%，环境一般；
- 小区内车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
334米
步行至地铁
135个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区出行很方便，出门约342m可到达轨道交通环线陈家坪地铁站，可直达重庆西站、重庆北站南广场；距离小区约145m处有五台山公交站，那里有28路、234路、238路、325路等众多公交路线经过，居民公交出行也是很方便；陈家坪立交、五台山立交都在距离小区约500m内，居民自驾出行也是非常方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.0
初中
9.4
197个
附近幼儿园
36个
附近小学
40个
附近初中
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为25%，绿化面积较小，环境一般，小区内设有健身器材、小公园，可供居民晨练、饭后散步，休闲时可来此下棋、跳舞等，让居民生活更加丰富多彩；物业每天都会及时清运垃圾，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑为现代简约风格，外观中规中矩，以简洁大方为主；楼栋外立面以白色为主色调。该小区于2015年竣工，房龄较新，物业对外立面维护的较好，整体看起来很新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约10895㎡，总建筑面积约85501㎡，总户数约为668户，小区共有3栋高层住宅，总高31层，户型面积大约在64㎡-96㎡之间，主要面积有64㎡左右的一居室、68㎡-75㎡左右的二居室、81㎡-96㎡左右的三居室；小区楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，位于小区西南侧，靠近石杨路；居民上下班高峰期进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 668户
绿化率
- 25.13%
容积率
- 5.97
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务比较完善，环境维护较好。保洁服务态度积极礼貌，每天会进行多次打扫，环境整体较为干净整洁，楼栋内也会定时打扫。小区绿植定期修剪，健身器材也会定期维护；小区环境较好。
安保
小区内安保人员配置充足，24小时轮流制值班，每天在小区内不间断巡逻；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆福兴物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共430车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
224个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套非常齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店；小区出门约450m有春风商业广场，约1.1km有仁悦天地·购物中心，都是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约340m有好又多超市，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利；雅堂小超在距离小区100m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有高新区人民医院(院本部)，该医院是一所集医、教、研、防为一体的公立国家二级医院；距离小区约580m有二郎街道社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区150m左右有华博健康药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约356m处有陈家坪农贸市场，该市场整体环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国移动营业厅在距离小区105m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区约167m有重庆市农村商业银行，居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区744m左右有龙井湾公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，居民可来此游乐；距离小区1000m左右有石桥铺派出所，小区附近一旦发生紧急事件，警察可以在第一时间赶到并处理。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约374m处有天马国际公馆KTV，热爱唱歌的居民可以和朋友家人相约来此娱乐；距小区约520m有西西里养生足疗，居民可以来此泡脚、按摩身体，享受生活。距离小区约1000m处有越界影城LUXE，居民下班后可以来这里看场电影。
强发百年国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10078元/㎡
0.78%
01-19
9975元/㎡
1.02%
01-26
9750元/㎡
2.26%
02-02
9683元/㎡
0.69%
02-09
9657元/㎡
0.27%
02-16
9647元/㎡
0.1%
02-23
9807元/㎡
1.66%
03-02
9874元/㎡
0.68%
03-09
9865元/㎡
0.09%
03-16
9844元/㎡
0.21%
03-23
9794元/㎡
0.51%
03-30
9768元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10053元/㎡
13.12%
2024-06
10564元/㎡
9.59%
2024-07
10538元/㎡
5.81%
2024-08
10136元/㎡
4.73%
2024-09
10033元/㎡
6.42%
2024-10
10488元/㎡
1.49%
2024-11
10297元/㎡
5.26%
2024-12
10108元/㎡
5.47%
2025-01
9788元/㎡
6.48%
2025-02
9740元/㎡
6.14%
2025-03
9785元/㎡
5.8%
2025-04
9768元/㎡
5.8%
强发百年国际问答
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