小区整体绿化率30%左右，绿植稀少环境一般；小区于2016年竣工，楼栋外立面没有出现任何脱落痕迹；小区内设有草坪，喜欢年轻人可以在休闲时刻去散步；小区内设有观景人工湖，不仅美观，而且有利于居民的身心健康。

小区建筑是轻奢大气的英式风格，外立面以米白和红棕粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区于2016年竣工，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好，双层玻璃隔音。

小区总建筑面积约960000㎡，容积率1.88，总户数为3583户。小区共16栋楼，均为别墅，小区户型面积区间约为150㎡-650㎡，主力户型为面积约150㎡的三房、248㎡左右的四房和约330㎡的五房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区共有3个出入口，西南号门、东南门和南门。西南门靠近星光大道，居民车辆均可通行；东西南门靠近星光大道，居民车辆均可通行；南门靠近星光大道，居民车辆均可通行。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业的服务质量较好，小区物业费是4.50元/㎡/月，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区整体的绿化率在30%左右，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。

在安保方面，小区配有多名保安，出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约2.2km处有约克郡光环购物公园，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利； 距离小区约1.3km处有新世纪百货，这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足； 距离小区329m左右有邻家便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.8km处有重庆两江新区第一人民医院，该院是上海市一所二级甲等综合性医院，是医保定点单位，医疗资源较好； 距离小区849m左右有金祥社区卫生服务站，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便； 距离小区415m左右有熙乐大药房，距离小区417m左右有吉之堂大药房，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。

小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约1.8km处有约克郡农贸市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜； 距离小区635m左右有中国工商银行，距离小区约1km处有上海浦东发展银行24小时自助银行，小区周边银行较多，距离小区较近，对于需要办理银行业务的居民十分方便； 距离小区约824m处有中国移动营业厅，距离小区844m左右有中国电信营业厅，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。

小区附近的公共资源较丰富，距离小区约608m处有中共金祥社区委员会，对于需要处理相关事务的居民会比较方便； 距离小区约977m处有金州公园，公园风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下； 距离小区约2.8km处有中国中铁一局桥梁公司阅览室，该阅览室书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识，距离小区较近，来此比较方便。

小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区2.6km左右有帝豪KTV，喜欢配音和唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此； 距离小区约2.5km处有重庆耀莱成龙国际影城，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利； 距离小区589m左右有FIRE火火健身工作室，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。

对于新婚夫妇和白领来讲，建议选择面积约150㎡的三房，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够； 对于二次购房或改善型人群来说，建议选择248㎡左右的四房或约330㎡的五房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境宜商宜居，发展空间大。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于在附近上班的白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约150㎡的三房，离地铁较近，上下班路上方便； 对于有家庭的租户而言，建议选择248㎡左右的四房或约330㎡的五房，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利，附近还有优质的学校。

小区内的设施比较完善，小区设有有草坪、人工湖，适合居民闲暇时聊天散步，小区整体比较完善，多项设施为居民打造了融洽的氛围感，自住居民的素质普遍较高，居民的居住体验比较不错。

小区户型面积较大，所以房价较高，故面向客户群体主要为30至50岁之间有一定经济实力的企业高管及改善型人群。小区居民生活水平较好，整体素质较高。附近有着公交站点，交通便捷，通勤方便。