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- 盈田金开里
- 13446 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 火峰路1号
- 重庆市渝北区兴隆房地产开发有限公司
- 重庆盈坛物业管理有限公司
小区概述
- 盈田金开里小区位渝北区汽博中心板块，于2016年竣工，房龄距今较新。由重庆市渝北区兴隆房地产开发有限公司开发完成，容积率约3.45，约4栋楼，由小高层和洋房组成，户型面积约为56㎡-97㎡，房型分为1居室、2居室和4居室房型。小区整体绿化率约30%，环境一般，打造的是温馨、舒适、实用的刚需型社区。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距离小区约332m有万年路小学、重庆为明等，孩子上学接送方便；
- 距离小区约310m有新世纪百货，重庆爱琴购物公园等大型商业，购物便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 距离小区1公里内无轻轨，出行便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
267米
步行至地铁
69个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离童家院子轻轨站约1.2km，步行到轻轨站较远；距离金福路站150m左右，路过该站点的车有10余辆，一站可换乘轻轨5号线，上班上学都很方便；小区距离江北机场约16km，开车到重庆站约9km，小区紧邻金开大道和金福路，开车出行也非常方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.2
86个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区占地面积不大，小区大门口栽种了灌木丛，进入小区内部，两侧都是草坪，小区内部种植了石榴、杏子等应季水果，在中庭位置有四棵棕榈泉树，小区在篮球场边上带观景台，晚上遛弯可以观赏球场上球员精彩的比赛，视野很好，小区居住舒适。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为3.45左右，楼栋总数约为4栋；整体风格简洁大方，楼栋外立面较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2016年竣工，属于次新小区，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区为小高层、洋房组成，约4栋，约有14户，容积率约为3.45。小区主推面积在72㎡左右到97㎡左右的两居室到三居室，多为洋楼和小高层。户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西南门、西北门、北门、地下停车场，在小区西北方向西北门仅供行人出行，地下停车场仅供车辆出行，西南门北门人车共行，北门紧邻金州大道交通便利，出行非常方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 706户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.79
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业非常好，物业的清洁人员定时来小区清理垃圾，小区内部干净没有垃圾累计，环境十分干净；物业态度好，认真负责，小区绿化带非常整洁，物业定期修剪绿化带，看起来非常漂亮。
安保
小区安保人员在6名左右，小区采取智能化的管理，保安平易近人，和邻里非常好，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 盈坛物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边配套非常完善，距离660m左右有一家爱琴海购物广场，此广场是渝北区最大的娱乐购物广场，在休闲的时候可以到此商场来进行娱乐活动；距离310m左右有一家新世纪百货超市，家常可以在此购买；距离313m左右有一家开心购物便利店一些家常购物都可轻松满足。
医疗资源
小区距离渝北三甲医院金山医院1.9km左右，是一家大型综合医院，方便居民就医；距离尚医康中医诊所310m左右，感冒发烧等小病可到诊所查看，非常方便；距离雅克西刘婷口腔(刘婷诊所)328m左右，可满足居民看牙需求；距离太极大药房62m左右，可满足居民用药需求。
生活服务
小区距离民心佳园农贸市场1.9km左右，距离较远，小区周边商超非常多，小区楼下有永辉超市，可以满足居民日常采买需求；距小区330m左右有农业银行(爱琴海购物公园支行)，居民一些理财业务非常方便；移动营业厅距离小区400m左右，居民日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源非常多，距离金山公园900m左右，金山公园是一座典型的山地式公园，园内空气清新、风景秀丽，居民可以来此散步，跑步；距离川剧博物馆约2.7km，此博物馆免费开放，小短假的第一选择。
休闲娱乐
小区距PONY CLUB屋顶马术俱乐部300m左右，居民可以体验骑马的乐趣；小区距离IN LOVE KTV约350m，室内装修很大气，居民可以在此聚会唱歌；小区距离VIVA跨界式健身中心600m左右，健身设备齐全，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里，小区距离虞美人瑜伽馆1.9km，深受小区内宝妈和年轻的喜爱。
盈田金开里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13623元/㎡
0.17%
01-26
13608元/㎡
0.11%
02-02
13540元/㎡
0.5%
02-09
13495元/㎡
0.33%
02-16
13300元/㎡
1.44%
02-23
13218元/㎡
0.62%
03-02
13229元/㎡
0.08%
03-09
13330元/㎡
0.76%
03-16
13512元/㎡
1.37%
03-23
13564元/㎡
0.38%
03-30
13486元/㎡
0.58%
04-06
13446元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14669元/㎡
9.92%
2024-06
14637元/㎡
10.49%
2024-07
14595元/㎡
11.14%
2024-08
14174元/㎡
12.85%
2024-09
13911元/㎡
11.07%
2024-10
13549元/㎡
13.95%
2024-11
14062元/㎡
11.17%
2024-12
13916元/㎡
12.49%
2025-01
13604元/㎡
12.2%
2025-02
13241元/㎡
12.3%
2025-03
13568元/㎡
10.06%
2025-04
13446元/㎡
9.44%
盈田金开里问答
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