小区设有草坪，种植有树木花草。小区道路开阔，路面清洁工作到位，整体较为干净整洁。小区整体营造了一个环境优美、适宜生活的居住环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为超高层，容积率为4.28，小区户型面积有48㎡-139㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

保利观澜(一期)有2个门，南门位于保利观澜（新溉大道北70m），西北门位于海尔路44-198号附近，仅行人通行。

小区物业服务质量较高，服务人员热情耐心、态度好。在卫生保洁方面，小区清洁工作到位，小区内道路、草坪等地方干净整洁。户主在居住时有相关的物业问题或建议，都可以向物业提出。

小区内部和门口均配备有数名安保人员，这些安保人员认真负责，部分安保人员会在小区内进行巡逻，以保障小区内部人员的安全性。小区门口的安保人员会对进入小区的人进行监督，居民进入小区需要刷卡，小区安全性高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有新世纪百货(溉澜溪店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区40m左右有苏宁超市(凤澜路店)，方便居民购买日常所需。距离小区20m左右有倍康便利店，居民购物方便。

距离小区2.4㎞左右有武警重庆市总队医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区30m左右有江北仕福诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区20m左右有倍康大药房(合九药店)，居民买药方便。

距离小区900m左右有巨宇农贸市场，居民买菜方便。距离小区140m左右有中国银行(凤阑路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区10m左右有中国电信(保利观澜社区店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区800m左右有溉澜溪体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有重庆市公安局北部新区分局天宫殿派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区250m左右有自然卷私人影院(万科御澜道店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有魅KTV(重庆仁安N+店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于单身人群来说，可以购买面积在48㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于三口之家来说，可以选择139㎡左右的4居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住48㎡左右的1居室，有较好的私密性，或者与别人合租85㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区内有羽毛球场、泳池等运动设施，居民们可以相约一起锻炼身体，生活更加丰富多彩。小区有草坪、灌木丛、鲜花树木点缀，环境优美，令人心情愉悦。邻里间互帮互助，相处和睦，生活舒心。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定，小区内小孩和老人也较多，业主之间相处较好，整体素质比较高。