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万科御澜道解读

郑维宇
2019-12-26
特色
【小区户型】小区高层，总高：45层；套内面积：94-155㎡；套内单价：20000-24000元/㎡
【小区设施】小区设有喷泉，儿童滑梯，健身器材，有花园走廊，是居住居民娱乐休息的好去处。
不足
轻轨站和公交站还没开通，交通不方便。
蒋翠平
2018-09-17
特色
【轨道交通】小区门口50米轻轨9号线站台附近五里店有轻轨6号线环线，溉澜溪公交站交通方便成熟。
【小区户型】主要以建面168平米的大户型为主，户型都是南北通透，客厅都是以大气为主
【小区设施】小区有游泳池，喷泉，2个羽毛球场，500多平米的绿化长廊和5000多平米的绿地，车位充足。
【生活配套】小区自带商业街，小区附近1公里有家大医院，巴蜀中学距离小区1公里路程
不足
轻轨还没有通车，交通不方便，大都大户型总价过高，面朝海尔路的房子有点吵。
李御思
2019-03-29
特色
【小区户型】万科御澜道由四个组团构成。建筑类型：洋房、小高层、高层、超高层，两房、三房、四房为主。
【小区设施】游泳池处于小区中心位置，距离楼栋50~100米。篮球场、羽毛球场在小区大门口，乒乓球台。
不足
小区户型偏大 总价高，房交所税务评估价高。
周鑫
2019-04-17
房友地产
特色
【小区户型】小区以洋房围合高约180米大平层豪宅。套内107-223平米的CBD洋房院落，呈现传统洋房居住体验。
【生活配套】小区自带商业街。小区1公里附近有家大医院，巴蜀中学距离小区1公里路程。小区环境好。
不足
交通不太方便，轻轨还在修建。
蒋明越
2018-03-12
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型。130的4房2卫，非常适合居住。视野开阔
【小区设施】小区有大面积绿地。周边设有娱乐设施，傍晚可以出来散心喝茶。而且还有绿地适合孩子娱乐
【生活配套】小区自带商业街。小区1公里附近有家大医院，巴蜀中学距离小区1公里路程。小区环境好。
【居民素质】小区主要居住高素质人群。小区居住氛围好。邻居都是互相理解互相帮助。
不足
目前轻轨9号线不通车。房子单价高。面朝海尔路的房子有点吵。
陈强
2018-07-25
特色
【轨道交通】小区门口约50米就是轻轨9号线站台附近有五里店轻轨6号线环线溉兰溪公交站交通方便成熟
【小区户型】小区主力户型为建面168套内130为主3、4号户型大4房户型方正正看江无遮挡另有小户建面93套内72
【小区设施】小区车位充足内有休闲花园球场喷泉可提供儿童老年人休闲散步娱乐的地方
【房屋品质】小区为万科打造的TOP系列高品质改善性住房配有小区管家服务安保系统完善
不足
位于江北嘴的高品质改善性住房总价偏高，物业费偏高
谭家杨
2019-04-11
特色
【小区户型】小区均为一户一梯，面积92－227平米，主力户型168平米大平层，92平米两房，227平米改善性住房
【小区设施】小区设有喷泉，儿童滑梯，健身器材，有花园走廊，是居住居民娱乐休息的好去处。
不足
轻轨站和公交站还没开通，交通不方便。
账号已注销
2018-12-26
特色
【小区户型】精装高层：套内94，104，119㎡（4梯8户）。 大平层：套内129，155，249㎡（4梯6户）
【其他描述】万科物业，物管费3.88元
不足
轻轨9号线目前还没通车，预计要2019年底通
马建川
2018-11-17
特色
【轨道交通】轻轨9号线（溉北路站）50米
【小区户型】小区高层，总高：45层；套内面积：94-155㎡；套内单价：20000-24000元/㎡
【其他描述】物业由万科自持，物业费：3.88元/㎡
不足
总价过高，接受人群有限
屈波
2018-08-17
特色
【小区户型】户型都是南北通透，主要以大户型为主，套内130平4房2厅2卫，客厅方正大气。
【小区设施】小区中庭有人工湖和游泳池及健身设施，儿童滑梯跷跷板，大面积绿化走廊绿地5千平米，车位5千个。车位充足
【房屋品质】万科打造的都是豪宅项目，大平层或者顶跃设计，小区配有管家，都是电梯入户，
不足
交通不太方便，轻轨还在修建。
杨林
2018-08-21
特色
【轨道交通】小区门口50米就是轻轨9号线溉澜溪站，小区200米处是溉澜溪公交站
【小区户型】小区以洋房和大平层为主，建面168套内130是主力户型，户型南北通透，适合居家
不足
小区目前配套不完善，学校不够好
郑海峰
2018-11-16
特色
【小区户型】小区高层，总高：45层；套内面积：94-155㎡；套内单价：20000-24000元/㎡
【其他描述】物业由万科自持，物业费：3.88元/㎡
不足
物业好，但是物业费高
叶林
2018-05-12
特色
【小区户型】小区户型多以套内128，建筑面积168为主力户型，3'4号房高楼层可以看江，大四房，户型方正
【小区设施】小区有大面积的绿化走廊，5000平米的绿地，内有游泳池、人工湖、健身设施、儿童滑梯、车位5000个
【生活配套】自带小型商业体，包含超市，饭店。小卖部，医院和药房，学校就在旁边，可划片区读江北嘴实验中小学
不足
小区靠近主路和轻轨，外围的比较喧哗,目前坐车还不方便
蒋跃华
2018-10-30
特色
【轨道交通】轻轨9号线（溉北路站）50米
【小区户型】12号楼：94平米-119平米，32层，4梯8户 9号楼：129平米-249平米，45层，4梯6户
不足
总价高，对于客户要求比较大
李茂林
2017-12-04
特色
【其他描述】物业公司是万科物业，物管费住宅3.88元/平方米·月，物业服务非常周到，业主评价很高
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.9，大门处有小喷泉，3幢与4幢之间有个大喷泉，3楼栋下配有两个乒乓球
【房屋品质】房屋是由万科置业开发有限公司投资兴建，交房时间2016年6月10号，房屋的防水质量达标
不足
小区目前绿化覆盖植被还有完全成长起来，休息娱乐平台不够，目前周边配套商业不是很成熟
曾艳
2018-03-23
特色
【小区户型】小区户型为高层，小高层和洋房。主推高层4房户型可以看江，视野开阔。洋房横厅户型也不错，适合住家带花园
【其他描述】万科物业，物管费3.88元
不足
轻轨9号线目前还没通车，预计要2019年底通
田红
2018-08-17
特色
【其他描述】万科自身的物业管理，物管费3.88元/平/月，管家式服务，电梯入户，管理到位
【小区设施】小区有游泳池、人工湖和娱乐场所，500多平的绿化长廊和5000多平的绿地，车位5000多个，人车分流
不足
目前还在建设中，配套不全，九号线轻轨在建比较吵闹，交通较为不便
罗朗
2018-05-01
特色
【小区户型】小区均为1梯1户，南北通透，主推大户型，130平四房两卫为主力户型，品质小区，视野开阔。
【小区设施】小区进门有大面积绿地绿化走廊，楼栋底下设有健身设备，花园走廊有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区自带商业街，小区1公里附近有家大医院，公交车站，巴蜀中学，小区环境好。
不足
商业配套还没成熟，轨道交通还未开通。
账号已注销
2017-11-16
特色
【小区户型】小区主要户型为90-227平 南北通透 客厅方正大气 视野好无遮挡 多为高层和洋房
【其他描述】万科自己的物业公司，管家式服务，物管费3.88元，管理完善，刷卡进入，控制闲杂人员进入小区。
【生活配套】小区外面自带商业街，有商场、步行街、超市及便利店、咖啡厅及其江湖菜等餐饮店家。满足一切日常生活需求。
【房屋品质】万科打造的高档小区，电梯独立入户，配有小区管家
不足
由于江北嘴万科御澜道是开发区，现在周边配套还不算太成熟
李道琴
2018-10-30
特色
【轨道交通】9号线，6号线，环线，溉兰溪站100米距离
【小区户型】在售94——152平，精装大平层，部分房源看江
不足
总价过高，接受人群太少了

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