小区绿化程度达到了41%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区的植被葱郁，环境雅致，道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，色彩以暖调的米黄色为基调，淡黄色和白色为衬色，简洁大方，富有活力。整体外立面维护得较好，呈现较新的状态。

小区占地面积75424㎡，建筑面积150655㎡，由21栋高层和小高层住宅构成。住宅有电梯，共1074户。二居户型72㎡。容积率3.6，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有两个出入口，在小区的西南侧和东北侧。西南门在17号楼附近，靠近雅苑路；东北门在11号楼和1号楼附近，靠近安康路。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为齐全，有好旺多超市、洪湖藕王养生汤和福牛世家肥牛馆等，居民购物餐饮都比较方便。 1、好旺多超市距离小区约100米，居民购买生活用品很方便 2、洪湖藕王养生汤距离小区约100米，菜品营养健康，用餐环境良好。 3、福牛世家肥牛馆距离小区约200米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。

小区周边医疗资源丰富，有重庆渝北区中医院、空港医院和金港医院等，方便居民看病就医。 1、重庆渝北区中医院距离小区约2.2公里，是集国家二级甲等中医院 2、空港医院距离小区约600米，技术力量雄厚，设备先进，服务功能齐全，诊疗环境温馨，收费合理。 3、金港医院距离小区约900米，一所集医、教、研、预防为一体的综合性医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国移动营业厅、中国建设银行和空港菜市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国移动营业厅距离小区约300米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 2、中国建设银行距离小区约200米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 3、空港菜市场距离小区约800米，肉类、蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源比较丰富，有人民法院诉讼服务中心、渝北区图书馆桃园居分馆和裕华山等可供居民参观游览。 1、人民法院诉讼服务中心距离小区约300米，人员精干、办事高效为目标，实行扁平化管理。 2、渝北区图书馆桃园居分馆距离小区约800米，藏书书，阅读环境好。 3、裕华山距离小区约200米，风景宜人，居民可以去爬山锻炼。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有江涛洗浴、江华茶楼和伯爵世家商务KTV等娱乐场所供居民放松身心，休闲娱乐。 1、江涛洗浴距离小区约100米，服务周到，价格合理。 2、江华茶楼距离小区约100米，环境清幽古典，韵味十足。 3、伯爵世家商务KTV距离小区约400米，音响设备好，服务态度佳。

对于新婚夫妇等刚需客户，建议购买的户型面积在72㎡之间，南北通透，适合刚需型客户。建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋；户型上首选二房户型，面积在72㎡左右，较为适中。建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租，可以在一定程度上较少经济压力。

小区地理位置较偏，稍远离城区，是影响房屋定价的主要因素，故业主在定价时应综合考虑此因素，定价不宜过高。具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价，如：位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。

小区中心广场有游泳池、篮球场和健身广场等各种休闲活动场地与多处健身设施，居民锻炼健身和休闲散步都很方便。绿化率达到了41%，小区内由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。

小区绿化环境很好，住房也很舒适。周边的各项配套设施也比较齐全。小区周边是重庆机场集团有限公司等企业，住户大多是在机场工作的员工和在公司企业上班的技术人才以及中高层管理人员。年龄在25-50岁之间。居民的综合素质较高，邻里之间相处和睦。

小区的租住多于自住，租客多为在机场工作的员工和在公司企业上班的技术人才。选择租住该小区的原因有： 1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。 2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。