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中昂嘉御湾解读

郑昌玲
2021-06-24
到家了
特色
【轨道交通】小区靠近轻轨1号线石井坡站约150米，小区大门口约50米是公交站，232路（轨道双碑站-和平山）。
【小区户型】小区总共为5栋，3梯8户，南北通透三房是主推户型。
【小区设施】小区都是人车分流的，小区有篮球场，羽毛球乒乓球场，儿童娱乐设施，健身设施,还有500米的跑道。
【生活配套】小区门口50米是商业街，100米有永辉超市，800米东华医院，300米是中心湾菜市场
不足
2017年接房，钢混结构，楼间距宽，入户大厅大气,接房为清水。
刘颖
2021-01-12
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，出小区800米可达一号线轻轨站。
【小区户型】小区总共为5栋，3梯8户，南北通透三房是主推户型。
【小区设施】小区有大面积绿化，以及一个儿童游乐场。
【生活配套】周边配套成熟，楼下就是超市，离医院800米，出小区1公里就是大型商业区域。
【房屋品质】开发商是世界五百强的中昂集团，房屋质量过硬，适合居家。
不足
临近轻轨，小区噪音大。
文英花
2020-10-08
到家了
特色
【轨道交通】石井坡公交站。步行50米有232公交车到双碑。步行300米是地铁1号线
【小区户型】小区目前一共5栋高层，3梯8户，总高32楼，目前有建面78/88/97/119，采光通透。
【小区设施】该小区人车分流。小区有篮球场。小区自带羽毛球场
【房屋品质】23栋正在修建。23栋正在修建。2017年接房，钢混结构，楼间距宽，入户大厅大气。
不足
商家配套还不成熟。目前生活配套不够成熟。目前配套还不太成熟小区是次新楼盘
李美辉
2018-10-29
到家了
特色
【轨道交通】小区出行600米就是轻轨站1号线，石井坡站，和公交站。小区出门右行600多米就是主干到，通往大学城
【小区户型】本小区共5栋高层，3梯8户，现主售大户型，78平为三室两厅一卫，119平为四室双卫，适合改善需求
【其他描述】物管：中昂物业有限管理有限公司。 物业费：1.8/平/月。物管服务态度好，安保措施高
【生活配套】小区出门步行60米左右有可购便利店、餐馆、面馆一条街，步行230米有农贸市场，出行500米有东华医院
不足
周边都是在新建得新楼盘，配套不是太成熟，路段也不太好
曾德相
2018-07-18
人人居
特色
【轨道交通】距离轻轨一号线不到五百米 经1-站可到磁器口 经4-站可到沙坪坝三峡广场 经13-站可转3号线
【小区户型】1小区共有五栋 总楼层32层 3梯8户 2推举套内63-78平
【房屋品质】1小区2016年开盘 2018年交房 2交通便利 住家方便 品质较好 3防水.防潮.隔音效果较好
不足
新小区周边配套不成熟，没有大型商超。
账号已注销
2020-12-26
特色
【小区户型】小区一共5栋，均为3梯8户，主推建面88平，三房双卫户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.8元，价格适中，与周边同时期建立小区相比非常实惠，物业24小时全天管理，安保严格。
【居民素质】小区中青年居多，大部分为三口之家，小朋友成长过程中不会缺少玩伴，居住氛围浓厚。
不足
小区临近轻轨，朝东的户型都比较吵
胡益
2021-12-04
特色
【轨道交通】距离轻轨一号线150米，步行50米有230，248公交车
【小区户型】小区均为高层住宅，总共有5栋，3梯8户，套内63-119平，主售面积为78的三房两厅一卫户型
【小区设施】小区自带羽毛球场，该小区人车分流，车位比1:1.5，游乐设施齐全
【生活配套】小区门口50米是商业街，向南1.5公里就是沙坪坝三峡广场金沙天街
【房屋品质】开发商为中昂集团是500强企业，车库都是做了防潮处理的
不足
轻轨一侧的户型稍微有点噪音，台阶较多，老人出行不太方便
李海飞
2022-01-26
特色
【轨道交通】小区距离轻轨1号线石井坡站不到500米
【小区户型】小区共有5栋，有78/88/97/119四个户型主打小三房，119的可以改四房，楼间距大，采光好，
【其他描述】物业是中昂物业有限公司重庆分公司，物管费2.5元/平方米，服务态度比较好。
【房屋品质】1小区2016年开盘 2018年交房 2交通便利 住家方便 品质较好 3防水.防潮.隔音效果较好
不足
小区地上没有停车位.主干路狭窄.地下车库还没完善.污水较多.周围配套不成熟.
李静
2021-08-21
特色
【轨道交通】出门朝中昂公寓方向步行有232公交直达双碑，出门向融创滨江观麓台方向步行600米1号线轻轨石井坡站，
【小区户型】小区一共五栋高层，均为3梯8户，主要售78平三房两厅一卫户型，119平为4室适合改善需求类的客户
【小区设施】小区中心800平绿地，绿地四周有儿童滑梯等娱乐设施，小区有篮球场一个，羽毛球场一个，车位1:1.5.
【生活配套】周边配套成熟，小区大门已有宜品生鲜超市，餐馆、药店，中介、附近东华医院及农贸市场，
【房屋品质】开发商为中昂，2016年接房钢混结构，小区车库做防潮处理，外墙做隔热层处理，房间所有窗户均为隔音玻璃
不足
离轻轨一侧的户型稍微有点噪音，缺少大型商业体，购物需要去其他地方，进门台阶稍微有点多，老人出行麻烦点。
皮祖玉
2021-11-30
特色
【轨道交通】门口就是公交站 距离轻轨1号线也很近的
【小区户型】小区一共5栋楼，基本以刚需购房为主，三房 四房都有 总高32层，3提8户
【小区设施】小区中庭绿化覆盖率高，小区设有多种儿童游玩设施
【生活配套】有社区底商，基本生活需求一应俱全 生鲜超市 餐饮 母婴店 水果店等……
不足
离轻轨线近，噪音有点大
钟吉祥
2021-11-04
特色
【轨道交通】距石井坡轻轨站300米，经4站可到沙坪坝站，沙坪坝高铁站，经一站可到双碑轻轨站
【小区户型】小区里面户型有，两室一厅一卫，三室两厅两卫，四室两厅两卫，这三种户型，一共有5栋楼，共有1308户
【小区设施】小区占地面积42310平米，车位比1比1.1
【生活配套】向南走500米有麦德龙超市，
【房屋品质】开发商是由中昂地产开发，2016年交房。外部用的隔音材料
不足
小区没有娱乐，健身设施，
账号已注销
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区靠近轻轨1号线石井坡站约150米，小区大门口约50米是公交站，232路（轨道双碑站-和平山）。
【小区户型】小户型78平米两房带院管。大户型119.28平米四房。主打套内63平米的刚需小户型
【小区设施】小区有大面积绿化，以及一个儿童游乐场。
【生活配套】中心湾菜市场197米，鲜菜店214米，石井坡便民商业街411米休闲:艺术公园554米，石井坡文体中心健身广场572米，重庆市沙坪坝区和平山党建文化广场752米
不足
小区娱乐设施少，小区里面有梯坎呈现梯坎式分布
李艳丽
2021-04-05
特色
【轨道交通】上中心湾(公交站)96米，轨道石井坡站(公交站)16米，32中(公交站)33米，下中心湾(公交站)332米， 四通八达
【其他描述】物业费：1.8物业：中昂物业公司沙坪坝 - 石井坡 - 中心湾87号中昂嘉御湾位于重庆市沙坪坝区双碑中心湾，近厂区公路，属于沙坪坝区双碑板块。小区是由重庆锦双房地产开发有限公司开发的住宅小区，产权年限为50年。小区占地面积42310㎡，建筑面积185955㎡，容积率为3.46，共有1256户。整体的楼栋间距较为舒适，住房的采光通风良好。
【生活配套】中心湾菜市场197米，鲜菜店214米，石井坡便民商业街411米休闲:艺术公园554米，石井坡文体中心健身广场572米，重庆市沙坪坝区和平山党建文化广场752米
不足
绿化率较高，树木花草比较多
黄川
2021-03-07
特色
【轨道交通】距离一号线石井坡站 200米，和石井坡公交枢纽站261-843-202-220路车
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南1.5公里就是沙坪坝三峡广场金沙天街以及距离500米就是磁器口古镇4A级景区，步行麦德龙
【居民素质】小区入住率高，老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区梯子比较多，老人住不太方便
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区出行600米就是轻轨站1号线，石井坡轻轨站和公交站，小区出门右行600多米就是主干道，通往大学城
【小区户型】小区一共5栋，均为3梯8户，外墙面是乳胶漆朝向朝东的户型可以看江
【小区设施】小区在1栋和2栋之间有个小朋友玩的梭梭椅，每栋楼下都有长椅，供业主坐下观赏小区的景观
【生活配套】小区出门步行60米左右有可购便利店，餐馆，面馆一条街，步行230米有农贸市场，出行500米有东华医院
【房屋品质】开房商为中昂集团是500强，
不足
小区临近轻轨，朝东的户型有点吵
吴纪辉
2022-03-14
特色
【轨道交通】石井坡公交站。步行50米有232公交车到双碑。步行300米是地铁1号线
【小区户型】小区总共5栋，3梯8户，套内63-78平米，主打套内63平米的刚需小户型，均为高层住宅
【小区设施】该小区人车分流。小区有篮球场。小区自带羽毛球场
不足
周边都是再建新盘，配套不成熟，没有大型超市。
覃海涛
2021-04-08
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】距离700有1号线轻轨站台，出行便利有滨江路出行
【小区户型】此小区一共分为五栋，楼间距离开阔，主要户型是小三房满足刚需客户的需求
【其他描述】中昂物业，物业费2.8元每平方
【生活配套】正门出来有一个宜品生鲜超市，侧面出去有中心湾菜市场满足小区居民的需求
不足
小区娱乐设施少，小区里面有梯坎呈现梯坎式分布
黄建成
2021-04-06
特色
【小区户型】主推见面99的中户型房源，户型方正套内3室两厅两卫，朝向巴适，主要以刚需为主
【居民素质】小区老人小孩都不少，入住达70以上！居住氛围非常好！
不足
小区属于错层式结构，中庭绿化不足，需物业改善
张洋
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离小区大门50米左右，有一个公交车站。600米左右，轻轨一号线
【小区户型】小区主打户型是三居室，总共6幢楼，1-5号楼是住宅，6号楼是公寓。
【小区设施】小区里面有大量的绿化，以及一个小型儿童游乐场
【房屋品质】开发商是世界500强的中昂集团，房屋质量过硬，品质过高，非常适合居住
不足
小区距离地铁轨道不远，有一定的噪音
刘丹
2020-12-18
特色
【小区户型】小区一共5栋住宅加1栋公寓，推荐户型：建面120套内100，大户型空间大户型采光充足，楼间距30米
【小区设施】小区环境舒适适合住家，里面有小朋友玩的滑滑梯，小区中心有1100平米的绿地，中间全是绿化楼栋围绕四周
【生活配套】小区门口50米是商业街，100米处有永辉超市，300米农贸市场，800米东华医院，1公里大型商业购物
【房屋品质】开发商为中昂集团是500强企业，房屋品质好，车库都是做了防潮处理的。
【居民素质】住户占比在百分之70，年龄小到婴幼儿，大到老人各个年龄段的都有，邻居间的关系都很和谐。
不足
小区噪音稍大，因为近轻轨

中昂嘉御湾附近小区解读

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