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金茂国际生态新城锦悦解读
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2020-04-13
特色
【小区户型】小区一共7栋。总层高32楼3梯8户的配置。唯有3栋总层高37楼。楼间距10米—35米。采光比较好
【生活配套】小区外面有底商，餐馆基本都有，距离在建3甲医院600米左右，享受政府规划在建的360万集中商业。
不足
小区是新小区，周边配套不成熟。
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2019-08-21
特色
【轨道交通】小区出门700米左右就能到达轨道十号线，中央公园西站和689公交车站。
【小区户型】该小区一期由七栋高层组成，主推面积是62到112平方，户型方正。
【小区设施】小区有一个篮球场，两个羽毛球场，还有儿童滑滑梯。每栋楼下有两层车库，车位充足。
【生活配套】小区大门外有社区底商，旁边有360万方的商业，以后生活，购物方便。距三甲医院700米左右。
不足
黄金地段，正处中央公园，价格有点高。
段文
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为3 梯8户，南北通透，主推大户型，104平米是3室2厅2卫，140平4房2卫，适合改善。
【小区设施】小区内有很大的花园，绿地周边有地形挑战乐园，沙坑乐园，羽毛球场，篮球场，跷跷板，滑滑梯，配套齐全。
不足
小区交通不是很便利，外面路太窄，而且路边停很多车，经常容易堵车。
王波
2020-05-03
特色
【小区户型】小区都是3梯8户，南北朝向，主推小户型78平方的三房一卫。
【小区设施】小区内有1个儿童游乐园，2个篮球场和休息区小喷泉，中老年健身区以及宠物排泄箱。车库是两层1:1配置
不足
小区周边正在修建当中噪音较大，而且交通不方便。周边没有大型购物商圈生活配套不够成熟
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2019-08-17
特色
【轨道交通】小区距离10号线中央公园西站500米，还有多路公交车，交通出行非常方便
【小区户型】此小区由7栋高层组成，3梯8户，总高32层，小区绿化35％以上，有儿童游乐场，篮球场乒乓球等娱乐设施
【居民素质】小区住户大多为25到40岁的白领上班族，整理素质较高！
不足
小区配套暂时不完善，没有大型超市
袁彪
2019-10-25
特色
【轨道交通】距离中央公园站300米，坐3站可到悦来会展中心，坐8站可到重庆北站高铁站。
【小区户型】小区一共7栋楼，楼间距较大，围合式小区。主推建面87三房双卫为主力户型，适合刚需。
【生活配套】向南500米两江国际商务中心（修建中）是一个比较大的综合商场，适合逛街购物。
不足
小区门口目前修建工地较多，过往车辆和工地噪音比较大。
毛望
2019-10-05
特色
【小区户型】小区是由4栋高层组成，楼栋间距50米，小区是合围造型，中间有中庭儿童乐园，户型有60㎡，93㎡等。
【生活配套】小区外面有底商，餐馆基本都有，距离在建3甲医院600米左右，享受政府规划在建的360万集中商业。
不足
小区是新小区，周边配套不成熟。
董亮
2020-07-29
特色
【轨道交通】轻轨10号线中央公园西站，距离800米
【小区户型】小区一共有7幢高层，层高分别是27-32层
不足
价格较贵，配套目前不太成熟。
甘维敏
2019-09-26
特色
【轨道交通】步行300米就可以到达轻轨10号线中央公园站，步行约200米就是中央公园东路站，6公里江北机场
【小区户型】总共7栋楼都是3梯6，8户，总高32楼，分别有建面78-103平米三房，140平米四房。
【小区设施】目前购物是小区楼下超市，基本能满足日常消费。但中央公园西有360万方两江国际商务中心正在建造。
不足
入户小区大门有阶梯，虽然有扶梯入户，但是不平坦。
刘洋
2020-09-20
特色
【小区设施】有车位5430个，车位比1:1.4，可以满足业主的停车需求。
不足
小区的总价相对新房偏高
崔娟
2018-09-25
特色
【轨道交通】小区大门-距离10.8公里-轻轨10号线-中央公园站
公交车站-距离1公里-685路 689路
【小区户型】金茂国际生态新城 一期为高层--已接房
一期总共7栋高层--77㎡-88㎡-92㎡-102㎡
【其他描述】物业费：2.70元/㎡·月 总户数：3958户 停车位：总停车位数为5430
容积率：2.78
【生活配套】医疗配套：距离1公里为渝北区人民医院(三甲医院）
距离800米为报业集团、市检察院、档案馆、中央公园
不足
金茂国际生态新城---目前不足--新小区无大型超市购物，公交车路线不多。
何波
2019-12-21
特色
【小区户型】小区均为三梯8户 户型均是三房 有单卫和双卫 适合刚需客 全是高层 楼栋间距离很不错
【小区设施】小区中心是一个2000平的绿化地 绿化周边有儿童娱乐设施 小区中还有篮球场
不足
小区的房子过户费比其他小区要贵500元一平米
李江林
2019-09-07
特色
【轨道交通】出行方便周边有10号线，中央公园站，步行600米，同茂大道，腾芳大道
【小区户型】小区一共8栋，户型建面78平米到139平米3房到4房
不足
小区目前就是商圈尚未起来，居家不是太方便
郭明
2018-09-18
亿鑫房地产
特色
【轨道交通】距离中央公园西站300米处有10号线轻轨和689685等公交车。
【小区户型】小区内共7栋高层，三梯八户，有地下停车场车位充足，主要推荐79平米和103平米户型。
【小区设施】小区中央有游泳池，游泳池旁边有蓝球场和羽毛球场，3栋旁有个人靠沙滩，沙滩上有儿童滑梯，跷跷板等
【居民素质】本小区为改善性住宅，租客很少品质较高，现入住率不是很高。
不足
周边暂时配套不全，没有大型商超，目前住家不太方便。
陈贵华
2019-07-01
特色
【轨道交通】距离小区500米处就是轻轨10号线中央公园西站，距离小区200米就是中央公园，小区400米处是公交站
【小区户型】小区一共有四期，其中一期为高层，一共有7栋，主要以刚需小户型为主，主力面积有77，88，93，102
不足
小区车位配比不是很高。
叶洪川
2018-09-28
锦搏房地产
特色
【小区户型】小区88平米和93平米的户型！88平米是2室改3室，93平米是正3室。88平米缺点就是阳台有点短！
【小区设施】小区内部车位充足，有篮球场喷泉和儿童游乐设施。还有塑胶跑道和健身器械。
【生活配套】小区门口就是超市，购物方便！距小区200米就是中央公园，天然氧吧空气清新。再往前就是商圈综合体！
【居民素质】邻居素质好，基本上都是有素质的年轻人，邻里关系融洽，过节时物管还要举办联谊会！
不足
物管费有点贵，对于收入不高的人群还是有点压力。
李桃
2019-09-10
特色
【小区户型】小区主要卖的是小户型，两房改三房是40%左右在1至6栋，正三房的30%左右在4栋7栋，77平，87平
【生活配套】距离10号线中央公园站300米。距离两江国际商务中心700米。距离中央公园500米。
【房屋品质】小区由金茂地产设计，楼间距较为开阔。
不足
小区附近设计较差，利润率不高。小区不是很平淡，没有设计无障碍通道。
张攀
2019-09-25
特色
【轨道交通】距离小区500米，轨道10号线中央公园站。800米轨道10号线，中央公园西站。
【小区户型】小区由高层和别墅组成，高层3梯户，别墅以联排和叠拼组成，楼间距宽，高层户型以建面78为主。
不足
周边商业配套还在完善中。
靳素珍
2019-08-07
特色
【小区户型】小区是由77.87.93.103等户型组成的，楼间距适中
【小区设施】小区自带篮球场，车位比例1：1，为广大业主提供了方便
不足
小区现目前还没有大型的商超
胡镧
2019-10-09
特色
【轨道交通】距离地铁10号线（王家庄—鲤鱼池）中央公园西站587米，出行方便
【其他描述】重庆金茂物业管理有限公司，物业费是2.7元一个平方
不足
目前周边不太成熟，买菜购物这些不太方便
