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- 雍江翠湖
- 14586 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 永嘉路45号
- 重庆瑞安天地房地产发展有限公司
- 上海丰城物业管理有限公司
小区概述
- 雍江翠湖坐落于渝中区化龙桥板块，由上海瑞安天地房地产发展有限公司开发，于2016年竣工，竣工时间较短；小区总建筑面积约25万㎡，总占地面积约25万㎡，总户数约1556户，由9栋小高层、高层和超高层住宅楼组成；小区户型是约61㎡到约152㎡的1房到4房户型；小区绿化率为30%，整体植被覆盖一般，居民居住舒适度不是很高。
小区优缺点
优点- 小区周边的教育资源较多，孩子上学方便；
- 距小区840m左右就有大型商场，居民逛街购物非常方便。
缺点- 小区植被覆盖不是很好，居住舒适度不是很高；
- 小区距地铁站略有距离，居民想要搭乘轨道交通不是很便利。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
434米
步行至地铁
126个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边地铁出行不是很便捷，距离小区约1.5km是石油路地铁站，居民地铁出行便捷度不高；小区周边还有多路公交车经过，例如：距小区180m左右重庆天地公交站，有观光巴士T002路公交车经过，约300m还有嘉浜路化龙桥公交站，公交261路、503路等多路公交车经过，居民即使公交出行也十分便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.0
143个
附近幼儿园
24个
附近小学
33个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区内的绿化做的不是很好，绿化率只在30%，植被覆盖不够茂密，提供给居民的生态环境一般；小区内的设施比较齐全，有篮球场和羽毛球场，可以供年轻人在此娱乐；小区还有儿童游乐设施，经常有孩子在这里玩耍，非常热闹。
建筑特色
小区的建筑都是塔板结合，港式风格，倚靠重庆的山地地形，分高区和地区；楼栋外立面用的是石材，整体楼栋比较简洁大方；小区于2016年竣工，楼栋竣工时间比较短，外立面比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约25万㎡，总占地面积约25万㎡，总户数约1556户，由9栋小高层、高层和超高层住宅楼组成；小区的1、2、3、4、6、7栋为高区，5、8、9栋为低区；户型主要有约61㎡-约71㎡的1房，约90㎡-约107㎡的2房，约101㎡-约163㎡的三房和约152㎡的4房户型，房型面积跨度比较大，选择比较多样。
出入口
小区共有3个出入口和一个停车场，分别是西北1门、东门和西北门；停车场是在永嘉路45号的位置，仅车辆通行；西北1门是在富华路与瑞天路交叉口东南约150m的位置，机动车和行人皆可通行；东门是在永嘉路45号的位置，西北门是在长和路的位置，这两个出入口均是仅供行人通行，居民选择出入口时要注意每个出入口的位置和通行条件。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1570户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 大堂；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 健身场地。
物业服务
小区物业服务管理比较不错；小区内的楼道、电梯每天都有保洁人员打扫，维护的比较干净；物业对于细节管理比较到位，业主的问题能够给予及时解决；小区的管理比较严格，着装比较规范，总体来说物业的服务质量还不错。
安保
小区的安保做的很到位，配有多名保安，安保人员的着装统一，管理比较规范；安保人员24小时轮流值班，给业主提供了基础安全保障；对于外来人员都需要登记，管理比较严格，给居民提供的居住环境安全比较度高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海丰城物业管理有限公司
物业费用
- 3.6元/㎡/月
车位
- 共1416车位
- 地上1275个，地下141个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
8个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业设施非常完善，距离小区840m左右有嘉玲中心-A馆，这是一个集大型商超、影院、品牌店于一体的商业中心，为居民的购物逛街需求提供便利；距小区约430m就是华润万家生活超市市，此超市为大型连锁超市，里面产品非常齐全，环境卫生，可以满足居民的采购需求；小区周边的500m内餐饮店分布也比较多，距离小区220m内有铜锣湾茶餐厅、约160m还有渝半城经典川粤菜，种类多样，丰富居民外出就餐的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区2.3km左右有重庆医科大学附属第一医院，该院是一所三级甲等综合医院，里面科室和专家众多，可以为附近居民提供大病就医保障；距离小区约210m有中医诊所，约250m有成龙诊所，居民有感冒发烧等简单的身体情况，可以来这里诊疗和配药；小区周边还有密集的要点分布，距小区110m左右就有旭保堂大药房，为居民购药需求提供便利。
生活服务
小区周边的便民服务非常完善，距离小区约890m有千集汇农贸市场，里面蔬菜水果、肉禽蛋类产品比较齐全，居民反映里面非常干净整洁，为居民的日常采购提供便利；距离小区210m左右有重庆银行，约390m有工商银行，居民可根据需求选择银行，办理金融业务；距离小区300m左右有中国移动，约470m有中国电信，居民可以来此办理相关的费用缴纳、手机卡等业务。
公共资源
小区周边的公共资源非常丰富，距小区660m左右就是虎头岩公园，此公园全天开放，里面有免费温水提供，景色非常不错，还有塑胶跑道，平时很多附近居民来次赏景、锻炼身体；距离小区约1.2km还有渝中区图书馆，是喜欢读书的朋友的好去处；距离小区约2.4km还有史迪威博物馆，这里的外国游客较多，感兴趣的朋友也可以来感受博物馆的历史文化，综合来说小区周边的公共资源是十分丰富的。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲方式比较多，距小区740m左右有百丽宫影城，非常受年轻情侣门的欢迎；距离小区约510m有悠漾年华足道，平时很多上班族回来这里做足底按摩放松身心；距离小区890m还有友唱全民K歌，下班后可以跟同事来这里唱歌团建。
雍江翠湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15864元/㎡
0.14%
02-02
15764元/㎡
0.63%
02-09
15548元/㎡
1.37%
02-16
15342元/㎡
1.32%
02-23
15111元/㎡
1.51%
03-02
14859元/㎡
1.67%
03-09
14806元/㎡
0.36%
03-16
14760元/㎡
0.31%
03-23
14665元/㎡
0.64%
03-30
14609元/㎡
0.38%
04-06
14581元/㎡
0.19%
04-13
14586元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17323元/㎡
14.66%
2024-06
17067元/㎡
13.92%
2024-07
16689元/㎡
14.23%
2024-08
16321元/㎡
14.68%
2024-09
16121元/㎡
13.6%
2024-10
16292元/㎡
11.0%
2024-11
16073元/㎡
6.83%
2024-12
16175元/㎡
8.39%
2025-01
15861元/㎡
12.67%
2025-02
15185元/㎡
14.19%
2025-03
14655元/㎡
17.01%
2025-04
14586元/㎡
17.72%
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