- 来新居水岸国际(北区)
- 7180 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 金龙大道66号
- 重庆市来新居房地产开发有限公司水岸国际分公司
- 重庆新助邦物业服务有限公司
小区概述
- 来新居水岸国际(北区)位于铜梁区铜梁板块，于2014年竣工，开发商为重庆市来新居房地产开发有限公司水岸国际分公司 。小区容积率为2.96左右，楼栋总数约为16栋。户型南北通透，主推 71㎡-78㎡左右的一室、63㎡-118㎡左右的二室及120㎡-140㎡左右的三室。小区绿化率为30%，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离铜梁万达广场约458m，购物休闲较便利。
缺点- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区车位规划不足，居民回家晚停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
255米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民选择地铁出行非常不便。但小区周边公交线路比较发达，距离小区约173m为水岸国际公交站，本站途经铜梁113路公交车；距离小区约211m为龙城天街南站公交站，本站途经铜梁118b路公交车；距离小区约215m为龙城天街•万达广场南公交站，本站途经铜梁116路公交车。居民换乘较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.5
57个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为30％，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有乒乓球场和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区高层整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋，容积率为2.96左右。每栋共有27层，为两梯八户，以 71㎡-78㎡左右的一室、63㎡-118㎡左右的二室，120㎡-140㎡左右的三室为主。楼栋间距比较大，采光较好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是南门、北区北门、北区2号门和北区南1门。北区北门靠近香滨路，出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1416户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 休闲凉亭；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆新助邦物业服务有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1161车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约458m为铜梁万达广场，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约202m为百佳超市，约318m为芙思特超市(铜梁万达店)，超市物品齐全，满足居民日常所需。距离小区约360m为时时便利店(中兴东路店)，居民可来此购买生活用品。
医疗资源
距离小区约1.2km为重庆市铜梁区人民医院，是一所国家二级甲等综合医院。距离小区约2.0km为重庆市铜梁区东城街道办事处玉泉社区王科涛卫生点，感冒发烧等小型科目可来此就诊。距离小区约189m为永安大药房，约198m为康欣大药房(南区店)，方便居民买药，确保自身健康。
生活服务
距离小区约1.2km为铜梁华胤•农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。距离小区约347m为重庆三峡银行，距离小区约591m为中国邮政储蓄银行(重庆铜梁区支行)，方便居民办理资金业务。距离小区约431m为中国电信(万达电信营业厅)，距离小区约496m为中国移动，居民可来此办理手机通讯等业务。
公共资源
距离小区约592m为铜梁儿童文化公园，附近居民经常带孩子来此游玩。距离小区约1.0km为人民公园(迎宾东路)，公园环境清幽，空气质量好，是晨练或跑步的好去处。距离小区约2.7km为铜梁博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较充足，距离小区约465m为欢乐迪(铜梁店)，距离小区约545m为万达国际影城(重庆铜梁万达广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约276m为佐庚韦德健身，居民可来此健身锻炼。距离小区约1.1km为金龙游泳馆，喜欢游泳的居民可选择这里锻炼身体。距离小区约222m处为迪巴拉网咖，是周末上网休闲的好去处。
来新居水岸国际(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7183元/㎡
0.03%
01-12
7180元/㎡
0.04%
10-27
6788元/㎡
2.29%
11-03
6942元/㎡
2.27%
11-10
7080元/㎡
1.99%
11-17
7174元/㎡
1.33%
11-24
7226元/㎡
0.72%
12-01
7277元/㎡
0.71%
12-08
7277元/㎡
0%
12-15
7263元/㎡
0.19%
12-22
7223元/㎡
0.55%
12-29
7181元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
7274元/㎡
1.54%
2024-03
6960元/㎡
6.83%
2024-04
6554元/㎡
12.83%
2024-05
6842元/㎡
9.44%
2024-06
6694元/㎡
11.51%
2024-07
6624元/㎡
12.28%
2024-08
6596元/㎡
12.96%
2024-09
6516元/㎡
13.26%
2024-10
6718元/㎡
8.72%
2024-11
7218元/㎡
0.66%
2024-12
7210元/㎡
1.15%
2025-01
7180元/㎡
1.59%
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