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华宇金沙时代北苑解读

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2019-05-08
特色
【小区户型】小区共4栋，两个出口，有46-97的户型，楼间距60米，共33层，采光好，户型方正
【小区设施】内设凉亭，儿童游乐器材，车位配比 1比0.8，绿化很好，
【生活配套】周边配套齐全，800米左右有新世纪大超市.模范村菜市场，周边学校众多，肿瘤医院就在附近
不足
小区租户较多，单价过高 需要承受能力
熊先勇
2018-09-13
特色
【轨道交通】小区100米到公交站有454起发站280路224路261路等多路公交，到轻轨9号线土湾站500米
【其他描述】重庆华宇物业（集团）有限公司物业费1.8元，服务态度很好
【生活配套】肿瘤医院1000米，出门就是菜市，新世纪，重百该小区外面有各大银行，24便利店，速递，各种餐饮小吃店
【居民素质】成熟小区，小区配套设施齐全。现居住老年人居多，邻里关系和谐，次新小区，刚需盘小区流动性不大.
不足
物业费1.8有的贵，车位不够用.
曾涛
2018-09-19
特色
【小区户型】北苑共四栋高层，两梯八户。有建面47㎡的一房带苑管——建面68㎡两房带苑管、主力户型84㎡两房带苑管
【其他描述】小区是由自己物业公司华宇物业服务，物管费1.8元/平。小区道路干净整洁、绿化按时修剪。尽心尽责。
【生活配套】小区后门三百米处有百润惠家超市、七百米处有永辉超市。一公里范围内有肿瘤医院、重大、医药高等专业学校。
【房屋品质】小区建设时间为2011年，2013年竣工接房。小区院里主干道，绿化充足，住家安静，空气较好。
不足
小区暂时交通不是很方便，公交车需要步行900米左右，公交300米左右。而且小区单价较高。
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2018-09-16
特色
【轨道交通】距离轻轨1号线小龙坎站940米，金沙港湾公交站200米，多路公交可通往渝中区，江北区等地
【小区户型】北苑总共4栋，均为高层，两梯八户，主力为建面64平米的小户型，正规两室带苑馆，可变三房刚需
【生活配套】300米内有百润惠民超市，模范村菜市场，永辉超市等大型商超。1公里内有肿瘤医院，沙区人民医院。
【房屋品质】小区建筑年代为2011年，华宇品质楼盘，容积率4.60，远离马路，隔音效果好，小区门口有门禁
不足
出行不太方便，坐轻轨需要走900米左右，坐公交也要步行200米
王兴
2018-09-19
特色
【小区户型】小区共4栋高层组成，小户型为主，主打户型64㎡二房带苑馆，可变三房；适合紧凑刚需型客户，缺点是无阳台
【其他描述】重庆华宇物业有限公司，物管费1.8/平米/月；认真负责，小区清洁打扫干净，整洁.
【房屋品质】开发商：重庆华宇物业有限公司，2010年开盘，1 1年建成；容积率4.6%，绿化率35%；远离马路.
【居民素质】小区总户数：1054户，常住人口1740，流动人口389人；中年人居多；邻里关系和睦。
不足
出行不是很方便，距离轻轨站1公里左右，小区内没有儿童娱乐设施、无游泳池.
李芳芳
2018-08-25
特色
【小区户型】小区共4栋高层，两梯八户，户型47㎡-84㎡，户型多变，适合刚需、改善型客户
【生活配套】小区1公里内有肿瘤医院、菜市场、重百超市和新世纪超市
【房屋品质】小区于2012年建成，华宇物业，品牌电梯，保安24Min巡逻，进出都需刷门禁卡
不足
小区到轻轨站需要坐公交车换乘，停车位紧张，小区走廊无窗户，通风效果不好
许广发
2018-10-09
和然居房地产
特色
【小区户型】该小区一共有4栋分别为15栋-18栋，每栋33层楼。畅销小户型，面积45.3-84.6平
不足
该小区业主满屋唯一的较少，税费偏高
周宣先
2018-10-14
特色
【轨道交通】距离金沙港湾公交站200米，做261可直达三峡广场，距离轻轨1号线小龙坎站约900米
【小区户型】北苑共4栋高层，小户型居多，主力户型64平米赠送阳台，可改三房。
【房屋品质】小区2012年建成，华宇品质楼盘，华宇旗下物业，进出刷门禁卡
不足
小户型客厅不带阳台，车位紧张。
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2018-01-05
特色
【轨道交通】距轻轨9号线土湾站（在建）直线500米，距1号线小龙坎站直线800米，小区后门50米就是454公交站
【小区户型】4栋高层，两梯八户，主推户型面积45㎡-98㎡，户型多变，一改二，二改三，适合大部分刚性需求客户
【小区设施】自带两层地下车库，车位充足，绿化率高达35%，自带春田双语幼儿园，户外游泳池有近100㎡
【房屋品质】小区建于2010年左右，接房时间在2011年，开发商是重庆市本土地产龙头企业，多年来房屋质量有目共睹
不足
楼栋走廊里面无窗户，不通风，5、6、7栋不通车库，有几个户型朝支马路，白天稍微有点吵
徐远飞
2017-12-16
特色
【轨道交通】小区离454公交站200米处，离280公交站300米处通向歌乐山方向。
【其他描述】华宇的物业，物管费1.8元，服务态度较好
【生活配套】离新世纪超市五百米，离社区医院400米，离肿瘤医院直行800米。
不足
车位紧张，物管费高。
游艳萍
2017-09-28
科东房产
特色
【小区设施】小区自带春田双语幼儿园，地下两层车库，游泳池，篮球场等一应俱全。
【生活配套】小区附近有新世纪超市和重百超市，楼下也有菜市场，东北方向一公里内就是肿瘤医院。
不足
5栋对面还有几栋待拆迁的民房，且朝支马路 相对有点吵闹，5栋不通车库，走廊无窗户，通风效果不佳。
向毅
2016-12-26
特色
【轨道交通】距1号线小龙坎站800米；紧邻两个公交站，坐261路可达沙坪坝商圈，454、807路可到其他区方向
【小区户型】三梯八户71西北向，84东北向（热销户型），101南北向中庭,2至5房创变空间，主卧次卧带飘窗。
【小区设施】小区自带地下两层车库，车位充足，绿化率高达35%，篮球场，羽毛球场。
【居民素质】紧靠重庆大学B区，三峡广场肿瘤医院，户主学历普遍高，高薪白领，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
小区5、6、7栋不通车库，1，2，3栋有两户朝支马路有点吵闹！
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2017-11-22
特色
【轨道交通】出门100米就是公交站 有280 424等多条线路。 距石门大桥100米 马上到江北
【生活配套】超市；距新世纪超市300米。 银行；距建设银行100米 农业银行150米。 医院；距肿瘤医院100米
不足
小区到轻轨站需要坐公交车换乘，停车不太方便。

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