- 煌华晶萃城
- 18232 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建新南路21号
- 重庆煌华实业有限公司
- 重庆煌华实业有限公司
小区概述
- 煌华晶萃城位于重庆市江北区三钢一路,近建新南路，属于五里店板块。小区由重庆煌华实业有限公司投资开发，于2016年竣工，产权年限为50年。小区占地面积为45056㎡，建筑面积为420565㎡，容积率为12.00，共3栋楼，有1696户，绿化率为25%。
小区优缺点
优点- 地铁3号线观音桥站距离小区500米，轨交出行方便
- 重庆市红十字会医院距离小区200米，可以满足居民的看病就医需求
- 小区的社区风气良好，邻里关系和谐
缺点- 小区内车位较少，给居民停车带来不便
- 小区内租客较多，人员流动性较大
- 小区楼栋间距较窄，高层低部采光情况较差
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
474米
步行至地铁
231个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：地铁1号线两路口站距离小区2.2公里，地铁2号线牛角沱站距离小区1.2公里，地铁3号线观音桥站距离小区500米，地铁6号线红旗河沟站距离小区2公里，地铁10号线红土地站距离小区2.1公里，距离在建的9号线五里店站3公里，居民可以选择乘坐地铁出行。
公交：建新东路公交站距离小区500米，途经此站的公交有107路、108路、113路、114路、121路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：建新南路距离小区100米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.6
初中
9.6
146个
附近幼儿园
52个
附近小学
35个
附近初中
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
6.2
物业服务
9.5
环境概况
小区的绿化率为25%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为面砖，以象牙白为主色调，整体简洁大方。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为45056㎡，建筑面积为420565㎡，容积率为12.00，共3栋楼，有1696户，楼栋间距较窄，采光情况较差。小区内设有电梯。小区的户型有一居的23㎡-45㎡，二居的48㎡-60㎡，三居的76㎡-92㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为西门，西门在重庆契尔斯酒店旁，靠近建新南路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3024户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业是重庆煌华物业管理有限公司，地址位于双巷子街6号。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上70个，地下80个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面215.00元/月，地下285.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.8
餐饮服务
7.7
银行金融
9.5
22个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有家乐福、永辉超市和丰子老火锅等。
1、家乐福距离小区600米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、永辉超市距离小区700米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、丰子老火锅距离小区200米，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有中国人民解放军第三二四医院、重庆市红十字会医院和江北区第一人民医院华新社区卫生站等。
1、中国人民解放军第三二四医院距离小区700米，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、重庆市红十字会医院距离小区200米，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、江北区第一人民医院华新社区卫生站距离小区200米，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、嘉陵菜市场和桐君阁大药房等。
1、中国银行距离小区100米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、嘉陵菜市场距离小区400米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、桐君阁大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有牛角沱滨水公园、嘉陵公园和融恒时代广场等。
1、牛角沱滨水公园距离小区1.1公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、嘉陵公园距离小区700米，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、融恒时代广场距离小区500米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有重庆万达影城、好乐迪KTV和星巴克等。
1、重庆万达影城距离小区700米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、好乐迪KTV距离小区600米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、星巴克距离小区700米，是居民聊天小聚的好场所。
煌华晶萃城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
17751元/㎡
0.34%
03-03
17678元/㎡
0.41%
03-10
17699元/㎡
0.12%
03-17
17725元/㎡
0.15%
03-24
17750元/㎡
0.14%
03-31
17851元/㎡
0.57%
04-07
17890元/㎡
0.22%
04-14
17905元/㎡
0.08%
04-21
17980元/㎡
0.42%
04-28
18067元/㎡
0.48%
05-05
18151元/㎡
0.46%
05-12
18232元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18045元/㎡
4.14%
2023-07
17801元/㎡
4.66%
2023-08
17551元/㎡
9.09%
2023-09
18312元/㎡
2.13%
2023-10
17995元/㎡
1.84%
2023-11
17917元/㎡
0.59%
2023-12
18311元/㎡
1.42%
2024-01
18299元/㎡
7.58%
2024-02
17791元/㎡
0.88%
2024-03
17750元/㎡
3.31%
2024-04
18002元/㎡
3.97%
2024-05
18232元/㎡
2.2%
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