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万科金色悦城(3期)解读
邓艳凤
2021-04-26
万科物业二手房
特色
【小区户型】三期高层，洋房，十栋洋房1到8单元，1到8单元都是三个单元，九单元两个单，十栋3个单元
【生活配套】出小门口宜品生鲜，美食一条街，西南医院，新桥医院三级甲等医院
【房屋品质】房子是16年开盘，万科集团开发，万科自己的物业管理，金色系列的风格
不足
目前没有大型的超市，预计建好两年左右
金深彪
2021-04-24
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主要是有洋房和高层组合，高层有两栋，都是大户型三室和四室 洋房有10栋 一楼带花园，顶楼是跃层
【房屋品质】小区是万科开发商于2016年修建而成的，现由万科物业自己在管理，每一栋都有自己的管家 物业放心
不足
洋房不能直接下车库，只有从楼栋外面进入车库
小区附近暂无大型商场
龙建
2020-03-12
金碧物业
特色
【小区户型】小区为两栋高层，10栋洋房，洋房为一梯两户，高层为两梯4户。
【小区设施】小区内有一个羽毛球场，乒乓球台绿化率35%，容积率1.9，车位配比1:1.7。
【居民素质】3期以洋房为主，小区容积率1:1.9，业主基本都是医院上班的人群，修养素质都很好，邻居关系非常融洽。
不足
花园洋房的电梯不能直接到达地下车库，小区周边没有大型的购物商场。
左孝菊
2020-03-15
万科物业二手房
特色
【轨道交通】出门200米，就是金色悦城公交车站可直达图书馆坐环线，往东1公里就是轨道上桥！往西2公里就是著名西站
【小区户型】小区为2栋高层和10栋洋房，洋房为一梯两户高层是两梯四户！主推高层两种户型套内分别为94/113
【居民素质】小区关系和谐，多数人为新桥医院西南医院以及树人小学三军医大从业的高素质人员。
不足
小区大型商业配套还有待完善
刘隆龙
2021-12-09
特色
【轨道交通】距离地铁环线上桥站700米，轨道交通5号线600米，小区门口有211/1429两路公交车
【小区户型】小区以改善型的花园洋房为主总共10栋，另外还有两栋高层也是以改善型的四房
【生活配套】小区2公里范围内有西南和新桥两家三甲医院，周边有万科五期的商业，宜品生鲜超市
【房屋品质】房屋2014年交房，洋房全是清水交付标准，高层则全是精装修标准
【居民素质】小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
洋房和高层共用一个小区环境
罗欢
2021-10-30
特色
【轨道交通】出门200米就是金色悦城公交站。往东，1公交，就是轨道上桥站往西2km就是*的重庆西客站。
【小区户型】*大户型，高层面积114㎡-138㎡、两梯四户；洋房一梯两户，面积138-149㎡板式结构南北通透
【其他描述】万科自持物业，物业费每月每平方：2.6元（高层），3.5元（洋房）。
【小区设施】小区内有一个羽毛球场，乒乓球台绿化率35%，容积率1.9，车位配比1:1.7。
【房屋品质】房屋是2015年接房，两栋高层为万科统一精装修，洋房为毛坯房，房屋都是高配
不足
花园洋房的电梯不能直接到达地下车库，小区周边没有大型的购物商场。
吴纪辉
2022-03-13
特色
【轨道交通】公交线路456重大C区—晋愉绿岛 236凤西路—新城丽都 200米是凤鸣山站，八百米是5号线上桥站，
【其他描述】万科金色悦城用得万科自己的物业，很大程度上提升业主居住的舒适度
【小区设施】小区内有一个羽毛球场、乒乓球台，绿化率35%，容积率1.9，车位比1:1.7
【房屋品质】房屋是2015年接房，两栋高层为万科统一精装修，洋房为毛坯房，房屋都是高配
不足
小区位于主干道凤西大道旁，平时车辆来往噪音较大，老旧小区也较多，生活配套有待改善
李海飞
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区紧邻环线凤鸣山站，步行200米左右，还有5号线上桥站800米左右；公交268、236、456
【小区户型】高层两梯四户114-138，洋房一梯两户138-149，户型方正，南北朝向，采光好，*114户型
【小区设施】小区内有一个羽毛球场、乒乓球台，绿化率35%，容积率1.9，车位比1:1.7
【生活配套】小区外有大体量的商业街，距离新桥医院约1公里、西南医院2公里，距离凤凰广场300米、绿碧公园500米
不足
小区周边配套还不成熟。
刘柯序
2022-05-29
人人居
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，高层2栋，都是大户型三室和四室。洋房有10栋，一楼带花园，顶楼是跃层
【生活配套】小区自带21万方集中商业，大型超市，小型门面，风情商业街，6加1模式
【居民素质】小区主要是洋房为主，容积率1：1.9，业主基本都是医院上班的人群，修养素质都很高，邻居关系非常融洽
不足
花园洋房的电梯不能直达地下车库。小区周边缺少大型购物商场
李德生
2021-06-11
联房通
特色
【小区户型】小区为2栋高层10栋洋房。高层2梯4户，洋房1梯2户，高层套内114-138，洋房套内138-149
【小区设施】小区内有一个羽毛球场、乒乓球台，绿化率35%，容积率1.9，车位比1:1.7
【生活配套】离小区不到300米的距离是永辉超市和宜品生鲜超市。辐射不到3公里有两大三甲医院新桥，西南医院。
【房屋品质】悦城三期于2015年12月份开始接房，高层为开发商的精装交付标准，洋房交付为清水，漏水保修期为5年
【居民素质】靠近新桥医院、西南医院及第三军医大，业主学历较高，年龄30岁左右，自住率达75%以上。
不足
小区位于主干道凤西大道旁，平时车辆来往噪音较大，老旧小区也较多，生活配套有待改善
王佳
2022-05-25
特色
【小区户型】两栋高层两梯四户，都是三房和四房的大户型。十栋花园洋房一梯两户南北朝向，一楼带花园，顶楼是跃层。
【小区设施】小区内有一个羽毛球场，乒乓球台。绿化率35%，车位配比1:1.7。
【房屋品质】小区是由万科开发商2016年修建而成的，现在是万科自己的物业在管理，每栋楼都有自己的管家。
不足
洋房电梯不能直达车库，小区周边没有大型购物商场
隆信杰
2022-05-04
特色
【小区户型】2栋高层，10栋洋房。高层2梯4户，114㎡-138㎡；洋房1梯2户，138㎡-149㎡.
【小区设施】小区绿化率很好，楼栋间距宽，小区内有休闲区，高层楼下有专门的沙发茶桌，儿童游玩项目
【生活配套】离小区不到300米的距离是永辉超市和宜品生鲜超市。辐射不到3公里有两大三甲医院新桥，西南医院。
不足
小区整体比较偏向改善型，没有刚需
李兴国
2021-05-27
特色
【小区户型】小区为两栋高层，10栋洋房，洋房为一梯两户，高层为两梯4户高层两种户型，套内分别为94和113
【其他描述】万科物业，物业费高层2.6元每平方，洋房3.5元，按建筑面积收取
【小区设施】小区内有一个羽毛球场，乒乓球台绿化率35%，容积率1.9，车位配比1:1.7。
【生活配套】小区外有大型的商业街，距离新桥医院1公里，西南医院2公里，距离凤凰广场300米，绿地公园500米。
不足
小区容积率高，比较密，详情电聊
王涛
2021-08-23
特色
【小区户型】小区为两栋高层，10栋洋房，洋房是一梯两户，高层是两梯四户，套内分别是94和113的户型
【其他描述】万科物业，高层2.6元/平米，洋房3.5元/平米，按照建筑面积收取
【小区设施】小区内有一个羽毛球场，乒乓球台绿化率35%，容积率1.9，车位配比1:1.7
【生活配套】小区外有大型的商业街，距离新桥医院1公里，西南医院2公里，距离凤凰广场300米，绿地公园500米
不足
小区商业配套还有待完善
曹鑫
2020-08-21
到家了
特色
【轨道交通】双轻轨环绕，5号线凤西路站仅100米距离，环线上桥站仅300米距离。小区还有多条公交线路的起始站。
【小区户型】两栋高层，10栋洋房，基本上都是大户型的房子，一梯两户总高5楼的洋房，2梯4户的高层
【小区设施】小区有绿化带，儿童玩耍的地方，跷跷板，篮球场，羽毛球场，住家安静，配套齐全，
【生活配套】小区自带21万方集中商业，大型超市，小型门面，风情商业街_6加1模式。
【房屋品质】该盘是万科第一次进入沙区的万科品质楼盘，标杆项目，品质都做的特别好。
不足
小区整体比较偏向改善型，没有刚需户型。
刘前程
2020-11-21
特色
【小区户型】小区内有两栋高层八栋洋房
【生活配套】门口五十米即是商业街，生活吃饭购物一体。
【房屋品质】万科精装修品质，大量业主已经入住了，
不足
虽然门口是公交站，但是离轻轨还是比较远。
账号已注销
2021-04-19
特色
【小区户型】3期由10栋洋房，2栋高层组成，洋房闹中取静，舒适安逸
【其他描述】万科物业，物业费高层2.6元每平方，洋房3.5元，按建筑面积收取
不足
小区容积率高，比较密
付巾又
2020-12-29
人人居
特色
【小区户型】小区主要是由洋房和高层组层，高层有两栋，都是大户型三室和四室的。洋房有10栋一楼带花园，顶楼是跃层。
【房屋品质】小区是由万科开发商于2016年修建而成，现由万科物业自己在管理，每一栋都有自己的管家，物业放心。
不足
洋房不能直接下车库，只有从楼栋外面进车库
曾娟平
2021-04-25
特色
【小区户型】小区主要以洋房为主，洋房一楼带花园，高层只有两栋，都是大户型的三室和四室。
【房屋品质】由开发商万科于2016年修建的，万科物业管理，每栋楼都有自己的管家，物业放心
不足
商业配套一块还有待完善。
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】出门200米就是金色悦城公交站。往东，1公交，就是轨道上桥站往西2km就是著名的重庆西客站。
【小区户型】2栋高层，10栋洋房，高层2梯4户，114-138㎡；洋房1梯2户，138-149㎡
【居民素质】小区关系和谐。多人新桥医院西南医院以及树人小学三军医大从业的高素质人员
不足
小区商业配套还有待完善
