- 颜龙山水城
- 7585 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙洲大道6号
- 重庆颜龙物业发展有限公司
- 重庆市永恒物业管理有限公司
小区概述
- 颜龙山水城位于重庆市巴南区龙洲湾板块，小区开发商为重庆颜龙物业发展有限公司，于2011年竣工。小区由20栋高层、超高层公寓组成。小区户型面积为51㎡到128㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为43%，容积率为3，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约683m有轨道交通3号线鱼胡路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区西侧靠近龙洲大道，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
564米
步行至地铁
228个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约683m有轨道交通3号线鱼胡路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约140m有颜龙山水后门公交站，147路公交车在此站停靠。距小区约249m有鸡天路与渝南大道交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.0
51个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.2
停车便捷
6.3
物业服务
8.4
环境概况
小区采用风格简单大方，绿化水平高，绿化率约为43%，树木，花草覆盖率高；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，底部外立面为面砖，中高层涂料，以灰色为主。楼梯装有隔音玻璃，安静舒适。
楼栋分布
小区共有约20栋楼，小区容积率为3。小区户型面积为51㎡到128㎡左右的1室到3室，户型多样，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，东门靠近春华路，仅供行人通行。西门靠近龙洲大道，南门靠近周三哥全羊。停车场位于南门西侧，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3244户
绿化率
- 42.9%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 荷花池；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区物业费与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。
安保
小区进出管得很严格，门口设有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆市永恒物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.3km有商社汇巴南购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.9km有永辉超市(万达广场巴南店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约723m有老街味道(鱼洞店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.6km有重庆市巴南区人民医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约514m有重庆邦泰医院，是一家综合性医院。距小区约348m有傅家定中西医结合诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.1km有东城菜市场(江洲路店)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约470m有中国银行(龙洲支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约629m有中国电信(窑坝街营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
老街公园距小区约429m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。巴南区图书馆(总馆)距小区约1.3km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约126m有巴南区龙洲湾街道社区养老服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有魔影国际影城(商社汇巴南购物中心店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.0km有KK韩式量贩KTV(鱼洞店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约130m有悦尚SPA养生，居民养生美容比较方便。
颜龙山水城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7568元/㎡
0.63%
02-18
7544元/㎡
0.32%
02-25
7481元/㎡
0.84%
03-03
7449元/㎡
0.43%
03-10
7399元/㎡
0.67%
03-17
7350元/㎡
0.66%
03-24
7349元/㎡
0.01%
03-31
7358元/㎡
0.12%
04-07
7409元/㎡
0.69%
04-14
7496元/㎡
1.17%
04-21
7566元/㎡
0.93%
04-28
7585元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9244元/㎡
7.89%
2023-06
9178元/㎡
3.05%
2023-07
9023元/㎡
4.5%
2023-08
8788元/㎡
3.28%
2023-09
8583元/㎡
4.87%
2023-10
8358元/㎡
8.24%
2023-11
8351元/㎡
9.78%
2023-12
8002元/㎡
13.48%
2024-01
7670元/㎡
16.73%
2024-02
7505元/㎡
16.36%
2024-03
7349元/㎡
19.59%
2024-04
7585元/㎡
17.27%
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