- 龙桥花苑三组团
- 7306 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钓鱼大道128号
- 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 重庆市安安物业管理有限公司
小区概述
- 龙桥花苑三组团又名龙桥花苑，位于大渡口区白居寺板块，于2015年竣工，房龄较新，由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司开发，小区共约27栋住宅楼，容积率约3，小区户型有52㎡-64㎡左右的二居室、68㎡-93㎡左右的三居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区出入口在早晚高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋临近钓鱼嘴大道，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
1016米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离刘家坝地铁站约1.1km，途经轨交交通2号线，居民轨交出行方便。小区距离钓鱼嘴大道公交站约120m，218路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离星港路/茄子溪立交(路口)约433m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.5
30个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区干净整洁，整体居住较为舒适；小区里有健身器材，居民周末经常在此锻炼身体；小区里还有滑梯等儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍；小区内建有凉亭，居民可以在这里下棋乘凉，丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色涂料为主；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区共约27栋住宅楼，容积率约3，小区户型有52㎡-64㎡左右的二居室、68㎡-93㎡左右的三居室。
出入口
小区共一个出入口为北门（人行门），北门（人行门）靠近钓鱼嘴大道，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1564户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 健身设施；
- 篮球场。
物业服务
物业人员及时维护墙面和路面，物业会及时检修健身娱乐器材，夏季定期对绿植的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区干净整洁。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 重庆市安安物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区123m左右为龙马汇商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区66m左右为渝家超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区544m左右为优购便利店，一些油盐酱醋可就近购买。
医疗资源
距离小区434m左右为大渡口区第二人民医院，是一家综合医院，保障居民大病就医；距离小区430m左右为茄子溪街道社区卫生服务中心(建胜街)，居民感冒方便去打针；距离小区141m左右为然润堂大药房(钓鱼嘴大道店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区112m左右为龙马汇农贸市场，居民购买蔬菜、水果比较方便；距离小区450m左右为重庆农村商业银行(茄子溪分理处)，居民办理银行业务方便；距离小区309m左右有中国电信(茄子溪营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区94m左右为重庆市公安局大渡口区分局建胜派出所，需要求助的居民可来此；距离小区342m左右为刘家坝社区公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区408m左右为北斗歌城，居民可来此唱歌；距离小区417m左右为千丝绣养生馆，非常受女士居民欢迎；距离小区549m左右为零距离桌球馆，居民可来此打台球。
龙桥花苑三组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7773元/㎡
0.64%
04-28
7710元/㎡
0.81%
05-05
7667元/㎡
0.56%
05-12
7588元/㎡
1.03%
05-19
7496元/㎡
1.21%
05-26
7401元/㎡
1.27%
06-02
7324元/㎡
1.04%
06-09
7297元/㎡
0.37%
06-16
7381元/㎡
1.15%
06-23
7364元/㎡
0.23%
06-30
7314元/㎡
0.68%
07-07
7306元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8822元/㎡
1.08%
2023-09
9288元/㎡
5.26%
2023-10
9349元/㎡
6.87%
2023-11
8962元/㎡
2.79%
2023-12
8687元/㎡
0.65%
2024-01
8139元/㎡
3.83%
2024-02
8011元/㎡
6.28%
2024-03
8032元/㎡
7.63%
2024-04
7752元/㎡
15.39%
2024-05
7424元/㎡
20.63%
2024-06
7364元/㎡
21.27%
2024-07
7306元/㎡
21.89%
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