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渝北恒大翡翠华庭(一期)解读

古方明
2018-10-02
特色
【小区户型】小区总工9栋高层，户型以2房-3房为主，围合式小区，每栋楼进入均需刷业主卡，小区楼间距宽阔采光充足。
【其他描述】小区采用全国知名的恒大金碧物业，物业费2.8元/㎡，物业管理人性化、科学化、以人为本服务于每一位客户
【居民素质】小区租户比大概在1：9左右，年龄大致在25-40岁之间，小区租户较少居住人群比较稳定，邻里关系和谐。
不足
小区周边配套不完善休闲与购物有一定的不便，且距离轻轨线路较远。
刘袁
2018-08-23
特色
【小区户型】一期一共9栋双向并排分布，户型有82㎡-126㎡不等，其中114㎡以及126平米大户型居多，楼间距宽
【其他描述】物业为恒大自己的金碧物业，细心服务，尽职尽责，为广大业主后勤做了良好的保障，物业费是2.8/㎡
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，儿童活动区等设施满足业主日常所需，车位比例1：1，居民素质高
【房屋品质】恒大开发商精装修，售后质保，车库隔热以及新风系统，配备双层隔音玻璃以及厨房三件套，顶楼二级防水标准
不足
小区是紧靠金州大道的会有点吵，目前出行还不是很方便，房屋成交价偏高
王永孝
2018-09-27
特色
【小区户型】小区共9栋高层，主力户型为139和126的大三房两卫 和 四房两卫。层高21楼，楼间距较宽。
【其他描述】小区是恒大金碧物业，物业费2.5元/月，服务好，安保到位，管家细心
【小区设施】小区设施有，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，和休闲亭。可满足业主日常休闲娱乐。
【房屋品质】恒大开发商精装房，品质有保证，车位比例1：01
不足
交通不是很方便，离轻轨较远。周边配套不是很成熟 。
陈飞
2017-08-31
房友地产
特色
【轨道交通】距金州大道2站公交站200米，可乘车换乘轨道6号线。亦可直接乘车去爱情海购物公园、观音桥、汽博等地。
【小区设施】小区北门入口有喷水池，13、14栋前是羽毛球场和篮球场，17栋旁是儿童游乐场，车位配比是1：1。
【生活配套】小区东面50米有联合一百大型超市，小区外围的社区商业有药店、饭店、果蔬店等，业主出门就能购物，方便。
不足
由于此小区大户型居多，所以房屋总价较高。
游志华
2018-09-19
中环互联
特色
【小区户型】小区一共9栋高层，13 17 19是两梯四户，其它的都是两梯六户 面积分别是82-126平米不等
【其他描述】小区物业是金碧物业，恒大自己的物业公司，细心服务，尽心尽业，物业费是2.8元
【小区设施】小区中间有个喷泉，自带篮球场，羽毛球场，17栋旁边有儿童游乐场所 居民素质好，车位比例1：1
不足
小周边配套不成熟 没有大型商场 附近没有轻轨
赵梓敬
2019-03-01
特色
【轨道交通】距离重光轻轨站700米，在此可乘坐5号线，可以到光电园，可以转3号线。
【小区户型】小区内部主要以套内93，104的大三房为主，也有部分套内68的两房，以及谈内70多的
不足
目前医院还未建成，小区的公交班次较少，集中商业还有所欠缺。
李堂
2018-07-01
特色
【小区户型】小区共分为9栋,围合式小区主要户型有:93平米 126平米 82平米 114平米 大户型多
【其他描述】恒大开发商自己的物业，金碧物业，管理到位，服务细心， 物管费2.8元/㎡
【小区设施】小区有球场，漫步走到，儿童游乐设施，还有人工湖，小区内有景观喷泉
【房屋品质】小区是恒大开发商的统一精装房，高质量，售后保质，房间都有大吊灯， 防水防潮
不足
小区成交价有点高，小区车位配比1:0.9 比较紧凑，小户型少 缺少大型超市 配套不齐全 靠近主干道 有点吵 交通不是很方便
账号已注销
2018-07-27
特色
【小区户型】小区共有12栋，每一栋户型结构都不一样，面积以82/93/103/114/126为主
【其他描述】恒大开发商，自己物业，金碧物业，管家服务细心，尽职尽责，物业费2.8元㎡
【小区设施】有人工湖，儿童互动区， 15栋旁边有篮球场， 内部景观喷泉，
【房屋品质】恒大开发商统一设计精装修，高品质，防水系统到位，新风系统
不足
靠近金州大道主干道，离马路近，噪音有点大 出行稍微不方便
邹文峰
2018-08-04
特色
【小区户型】共有12栋楼，每栋户型都不同，建面以82、93、104、114、126㎡大户型为主
【其他描述】恒大自己的物业金碧物业，2.8元/平方/月，物业服务细致，管理到位
【生活配套】小区10栋下面有联合100等大型超市，小区大门一边一百多米是重光小学（划区的），另一边有火锅店和餐馆
【房屋品质】小区是恒大开发的精装房，房屋品质很好，防水，通风都很好
不足
小区临近金州大道和金山大道，风噪比较大，配套设施不够完善，在建设中
陶剑锋
2018-04-07
中环互联
特色
【小区户型】翡翠华庭内楼栋分布合理，围合式分布，楼间距较宽视野无遮挡，楼栋从10栋到19栋，两梯六户。主推大户型
【房屋品质】恒大统一精装修，各个房间大吊灯，采用的材料都是上等，防水防潮。大门统一是外开门，节省开门面积。
不足
小户型较少，缺少大型超市，配套不齐全
陈燕
2018-10-03
特色
【小区户型】小区一共9栋，都是高层，13 17 19栋为2梯4户，剩下的是2梯6户 户型有82-126平米不等，
【其他描述】小区物业是开发商自己的金碧物业，物业费2.8元，物业挺尽职尽责
【小区设施】小区内自带篮球场 羽毛球场 儿童娱乐设施，车位比例1：1
不足
交通不怎么方便 配套还不够成熟
马建伟
2018-09-03
特色
【小区户型】小区共九栋高层，层高21楼.主力为139四房双卫和113三房双卫大户型，楼间距较宽。
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业费2.8元/㎡，服务意识很好！
【小区设施】小区自带篮球场 羽毛球场等休闲设施，可满足住户休闲娱乐！
不足
小区离轻轨有一段距离，平时出行可能没那么方便！
颜其林
2018-09-29
中环互联
特色
【小区户型】围合式小区，共有九栋，二--三房的，82--126平方的为主
【其他描述】恒大金碧物业，管理到位，物管费两块八。
【小区设施】小区配有羽毛球场在物业管理中心旁边，车位比1:0.9不是很充足
不足
距离轻轨站有一段距离，
樊美
2018-09-08
特色
【小区户型】一期二期一共为9栋高层，主力户型为139和126的大户型三房双卫和四房双卫的，
【小区设施】小区设施比较完善内设篮球场羽毛球场，儿童游乐区，还设有休闲亭，满足业主日常所需
【生活配套】小区出门右转200米就是联合100超市，还是比较大，周边生活商业也比较完善，百货商店便利店都有，
不足
小区紧挨着主干道，有点噪音，目前只有一班公交车还不能满足出席过所需
王兴强
2017-10-20
房友地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可乘坐848，627，667，827去观音桥或换乘地铁3号线5号线到主城各区
【小区户型】共8栋高层，1-3栋是3梯10户，4-8栋是3梯8户，1房，2房，3房都有，面积是54-92
【小区设施】1.2栋间有儿童游乐园和健身设施，4.5.6栋间有篮球场和乒乓球场，社区门口都有便利店水果店美发店等
【房屋品质】恒大品牌精装修，所有用材包括瓷砖，厨卫，大门等都是TOTO.华帝.蒙娜丽莎等品牌材料,刚接房新小区
不足
入住率不高，没有农贸市场等大型百货超市，购物吃饭不方便
汪宇俊
2018-06-07
特色
【轨道交通】小区南门出去100米有公交625、628 1.5km的距离轻轨5号线重光线
【小区户型】小区一共是9栋 小区主要户型是93平米 126平米 114平米 104平米
【其他描述】恒大是金碧物业 物业服务好 物业费2.8元/平
【房屋品质】小区是恒大开发商统一精装修 ，高品质 防水系统到位
不足
重庆特色山体斜波建筑 小户型较少 没有大型超市
王香梅
2018-08-14
特色
【小区户型】小区一共9栋 都是高层 有三栋是2梯4户。其他都是两梯6户 。123，126平米的大户型居多
【其他描述】小区物业是恒大开发商自己的金碧物业，物业费2、8元，服务好，尽职尽责。
【房屋品质】恒大开发商精装修，品质有保证。车库配比1：1.
不足
交通不是很方便 ，距离轻轨较远
李桃
2017-09-29
特色
【小区户型】小区是两梯4户和两梯6户，最小的为套内66平米最大的户型套内113平米，套内73平米以上的都是3居室
【房屋品质】年初开始交房，恒大集团统一装修，质量有保障，全部采用双层隔音玻璃，大户型为板式结构
不足
生活配套不是很成熟，大型超市目前还没入住，现在只有一个大点超市的联合一百
尚义
2018-09-28
特色
【小区户型】该小区共有9栋高层，大户型比较多，主力户型为126㎡-139㎡，其他户型不等，楼间距很宽，也适合刚需
【小区设施】小区内含篮球场、羽毛球场、儿童娱乐场等便民设施，小区12-17栋寄取快递，非常的方便
不足
小区靠窗户的地方临近主干道，车流量大的时候，有些噪音，出行不怎么方便，离轻轨站还有一段距离。
黄大勇
2018-07-09
特色
【小区户型】小区共12栋 上面是9栋 每栋户型不一样 还有3栋未接房 面积分别为：93平126平 82平114平
【小区设施】12栋跟18栋中间设有人工湖 休闲座椅 还有景观喷泉
【房屋品质】都是恒大统一精装修房 全国性开发商 双层隔音玻璃
不足
小区另个大门外面是主干道有点吵 公交车少 出行不怎么方便

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