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- 融汇半岛爱窝
- 7208 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 融汇大道7号
- 重庆融华房地产有限公司
- 重庆融汇物业管理有限公司
小区概述
- 融汇半岛爱窝小区位于巴南区融汇板块，于2011年竣工，房龄距今较新。由重庆融华房地产有限公司开发完成，容积率约2.5。约4栋楼，高层主推86㎡左右的二房和61㎡左右的一房，小区整体绿化率约30%，环境一般，打造的是温馨、舒适、实用的刚需型社区。
小区优缺点
优点- 小区距离三之三融汇幼儿园约402m，孩子上学接送方便；
- 小区距离新世纪百货(马王坪店)约2.1km，购物便捷；
- 小区距离融汇宝盖寺公园约577m，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区整体绿化率约30%，环境一般；
- 距离小区1公里内无轻轨，出行便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
1318米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离轻轨2号线动物园站约3.1km，步行距离较远；小区距离融汇大道2站约78m，本站途经车有319路、340路、349路、858路、891路等，对于选择出行的居民来说非常方便；小区临近融汇大道、汇滨二路等，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.4
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区主要是高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为4栋；整体风格简洁大方，楼栋外立面较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2011年竣工，房龄较新，外立面保持较好。
楼栋分布
小区主要是以高层住宅为主，容积率为2.5左右，楼栋总数约为4栋。小区主推户型1-2居室，主推面积为61㎡-86㎡左右，其中1、2、3栋为高层住宅，4栋为公寓，户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为南门、西门、西门（仅行人）、东北门，其中南门、西门（仅行人）仅供行人，南门行车，东北门为紧急通道，西门紧邻融汇大道，居民出行非常方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1156户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业态度好，认真负责，小区绿化率约为30%左右，植被覆盖面积较小，物业对植被修剪比较及时，小区环境优美。
安保
小区安保人员配备充足，配有8位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区大门口设有门禁，外来人员需经过保安同意才可进入，小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 融汇物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离新世纪百货(马王坪店)约2.1km，是一家综合性购物中心，是居民休闲娱乐的好去处；距小区35m左右有洪发超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家；距离小区约95m有可购便利店(融汇大道店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，最近的是重庆市第十三医院，距离小区约3.0km，该医院是一所综合医院医院，居民就医便利；距离小区1.9km左右有桥南社区卫生站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医；小区距康邻大药房55m左右，可以满足居民药品购买。
生活服务
小区距离1.8km左右有花溪工业园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区140m左右有农业银行(李家沱支行)，居民一些日常理财业务十分方便；小区附近约48m就有电信(融汇半岛营业厅)，一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离融汇宝盖寺公园577m左右，这是一所娱乐公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区约607m处还有融汇茶花广场，晚上居民可以到广场跳广场舞、乘凉；小区距离融汇半岛购物中心约223m，居民休闲时间可以到此游玩娱乐项目。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离471m左右有W量贩式KTV，是小区居民唱歌聚餐的好地方；距离小区约272m有一家魅伊名媛SPA会所，深受小区居民好评；距离小区89m左右有一家了见瑜伽，深受小区内宝妈和年轻的喜爱。
融汇半岛爱窝近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6847元/㎡
0.81%
01-26
6800元/㎡
0.69%
02-02
6739元/㎡
0.9%
02-09
6701元/㎡
0.56%
02-16
6697元/㎡
0.06%
02-23
6812元/㎡
1.72%
03-02
6850元/㎡
0.56%
03-09
6912元/㎡
0.91%
03-16
7001元/㎡
1.29%
03-23
7026元/㎡
0.36%
03-30
7134元/㎡
1.54%
04-06
7208元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7940元/㎡
24.91%
2024-06
7612元/㎡
26.62%
2024-07
7692元/㎡
31.81%
2024-08
7769元/㎡
31.08%
2024-09
7672元/㎡
31.94%
2024-10
7410元/㎡
17.99%
2024-11
7357元/㎡
17.23%
2024-12
7013元/㎡
20.54%
2025-01
6819元/㎡
25.32%
2025-02
6775元/㎡
19.97%
2025-03
7026元/㎡
15.99%
2025-04
7208元/㎡
12.8%
融汇半岛爱窝问答
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