小区内部采用丰富多样的景观设计，整体绿化率达36，绿树繁茂，水体澄澈。小区内路面干净，绿植修剪整齐，没有杂草，为住户提供了有一个干净整洁的居住环境。

小区整体建筑没有进行特殊的设计，简洁大方，给人一种清新明亮的感觉。小区楼栋外立面颜色以米白色和银灰色为主，呈现处明亮温馨的感觉，加强了住户的归属感。

小区一共有20栋楼，都是高层，分为2梯8户和3梯10户。小区有2房和3房房型，户型建筑面积段在60㎡-90㎡之间。小区楼栋之间距离较大，户型方正，采光充足。

小区共有一个出入口，位于2栋和3栋之间，人车都可以通行，业主进出需刷卡，出门便是天文大道。

小区物业服务质量较高，物业人员工作敬业，有什么事打电话后解决很快，办事效率高。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，绿化较好，基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入口设有门禁，需刷卡，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边五公里内大型商场数量较少，但超市分布情况乐观，便利店数量也比较多，居民日常、基本的商业消费需求能得到满足；但是更高层次、更多元化的购物娱乐需求，则需要到距离更远的其他地方寻求。 1、星光时代购物中心位于江南大道28号，距离小区约6.9千米，是一家规模较大，综合性较强的的大型购物广场。 2、国平超市位于水云路16号附23号，距离小区约850米，该超市以生活用品为主，物美价廉，能够满足住户基本生活需求。

小区的医疗资源较为齐全，两公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、重庆市东南医院位于南岸区通江大道98号，距离小区约1.3千米，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性“二级甲等”医院。 2、好邻居大药房位于南岸区，距离小区约120米，该药店药品种类齐全，价格实惠，质量高。

1、小区周边ATM、银行分布较多，如招商银行24小时自助、中国建设银行24小时自助、华夏银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理；  2、小区居民常去双汇生鲜肉批零中心购置新鲜的生活食材，该菜场位于重庆市南岸区，距离小区约790米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区附近公共资源较少，大多数分布在距离小区三公里以外，距离较远，两公里以内有同景公园。 1、同景公园位于长生桥镇通江大道同景国际城，该公园环境很好，景色优美，节假日吸引大批市民前来游玩。 2、凉风桠森林公园位于南山风景区内，距离小区约3.6千米，该公园倚靠优美的自然风光，空气清新，使休闲的好去处。

该小区周边休闲娱乐场所不是很多，电影院、KTV等距离小区较远，需乘车前往。 1、CGV星聚汇影城位于通江大道186号附1号5楼，距离小区约2.5千米，该影院环境优良，能够带给顾客较好的观影体验。 2、欢唱纯K位于天文大道119号负1-15号，距离小区约610米，该KTV规模小，音响效果不错，服务态度好。

1、三代同堂的家庭可以选择三房户型，居住面积较大，可以为孩子和老人提供更多的私人空间、居住舒适度高。 2、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

1、房龄是影响本小区出售定价和成交速度的主要因素，该小区房龄较新，居住舒适度高，业主在定价时要考虑到该因素。 2、小区周边*资源丰富，有*幼儿园和*，受到了有小孩的家庭的青睐，房价可以适当提高。

1、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。 2、建议家中有孩子*的租客选择中高层以上的二房户型，楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求；同时小区中心较静谧，孩子的学习生活不会受到太多的噪音干扰。 

1、从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，*配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。 2、小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。

1、居住在该小区，生活十分方便，小区楼下就有便利店，住户购买生活用品很方便。 2、居住在该小区，生活相对舒适，小区内环境优美，干净整洁，内部配套设施完善，闲暇时光，住户在小区内就可以进行健身活动。

小区周围*较多，所以主要购买人群为30~55岁的有一定收入的白领和三口之家小区。住户以重庆周边区县上来的较多，老人较多一点，在家里帮助年轻小两口照顾小孩。

小区租户比较少，租客多为周边的上班族，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区周边*资源丰富，有珊瑚*、南平实验幼儿园等，较多业主把小孩送到**，比较方便，教学质量也较不错。 2、小区地段较好，门口还有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。