小区绿化率仅30%，相较于板块内其他小区来说绿化率较低，环境一般； 小区内绿植维护较好，花草树木样式齐全，保洁打扫及时；小区中心设有花园，凉亭还有很多健身器材，适合散步，是个老人看孩子的好地方，居民可以在凉亭里面下棋喝茶消遣生活，还可以促进邻里之间的关系。

小区整体设计是简单的欧式风格，简洁大气，外立面采用米黄色面砖所结合，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区总占地面积为850417㎡，由16栋洋房组成，均为一梯两户，户型面积有130㎡-150㎡的三房跟130㎡-170㎡的四方组成，其中130㎡-150㎡为小区主要户型，深受刚需型人群喜爱，130㎡-170㎡成交顾客主要是改善型人群；总户数有619户，容积率为2。

小区现在只有一个出入口北门，临近轨交6号线北门出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，保洁卫生打扫及时，小区内干净整洁；物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有龙湖礼嘉天街，距离约1.7km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民娱乐逛街非常方便； 距离小区500m左右，有九里超市，可用于购买日常生活用品比较方便； 距离小区300m内有水磨村餐厅，老三餐馆等多家特色美食，闲暇时期可与家人朋友一起享受美食。

小区周边没有大型医院，离小区最近的医院是中国科学院大学重庆医院，距离有2.7km左右，对于居民有突发情况跟重大疾病来说不方便； 距离小区2.4km左右的地方有金祥社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医。距离小区100m左右麦克药房，距离小区800m左右有倍康大药房，可满足居民日常买药。

小区距离2.6km左右有先锋街菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格便宜，居民日常可以去买菜； 小区距离1.5km左右有中国工商银行ATM，1.7km左右有中国农业银行24小时自助银行，居民办理日常理财业务十分方便； 距离小区2.3km左右有中国移动，2.5km左右有中国联通(立购合作厅)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区1.1km左右有九曲河湿地公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是饭后散步夏天避暑的好去处，可以和街坊邻居下棋喝茶跳跳广场舞； 距离小区2.7km左右有礼嘉镇政府， 居民有什么问题都可以反映。

小区距离2.5km左右有巨尊商务KTV，饭后可以与朋友家人相约唱歌； 距离小区1.8km左右有呈艺美容美发，常乐推拿(礼嘉天街店)等多家美容养生店，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系； 距离小区2.6km左右有越界影城(两江店)，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需人群来说，可选择130㎡-150㎡左右的三房，可以选择分期付款经济压力相对较小。周围出行也比较方便，地铁公交距离不远，适合上班族。 对于资金充足的改善人群来说，可选择130㎡-170㎡左右的四房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区周围学校较多，教学资源丰厚，家长选择性多，而且距离小区很近，老人接孩子更方便安全一些，家长也更放心。

业主可以根据房子的楼栋位置，楼从高度，小区周围有没有学校，以及生活配套功能是否完善，出行方不方便以及周边设施去设置价格；可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区周边配套齐全，附近还有两个菜市场及图书馆，而且教育资源丰厚，一定程度上可以加快出售速度。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住130㎡-150㎡左右的三房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租130㎡-150㎡左右的三房或者130㎡-170㎡左右的四房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租130㎡-170㎡左右四房户型，有个人空间，能满足基本居住需求。

对于家里房屋户型面积为130㎡-170㎡左右的三房或四房的业主来讲，可以将房屋进行物理隔断，实行合租政策，可以加快房屋出租速度；对于房屋是毛坯房或者装修比较简单的业主来讲，可以将房屋进行装修，家具家电配套齐全一点，有利于房屋出租。

小区内设有中心花园，凉亭以及公共健身器材和娱乐设施，老人孩子经常在此活动玩耍，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业在节假日也会组织一些交流活动， 邻里之间互帮互助，关系亲密，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民主要以带孩子的公司白领，以及养老人群为主，居民之间相互认识，居民素质整体较高，邻里之间关系和睦。

租户多为单身人士以及附近上班族，关系比较生疏，来往较少；