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华侨城云溪别院(一期)解读

尚昆
2020-09-11
到家了
特色
【轨道交通】小区最近的轻轨6号线黄矛坪站，距离小区900米
【小区户型】小区共有洋房18栋总高7层一梯两户一楼带地下室带前后花园，顶楼是跃层带露台，高层4栋总高32层
【小区设施】小区1栋高层楼下有老人健身器材，也有小孩玩耍器械，20栋洋房楼下有喝茶的地方，平常都会聚在这里聊天
【生活配套】小区周边3公里有礼嘉龙湖天街，滨水商圈 小区大门口后期有商业
不足
小区高层和洋房没有分开，享受的环境一样的
秦飞扬
2021-11-19
到家了
特色
【轨道交通】距离黄茅坪轻轨站1公里，可在此乘坐6号线国博支线，经2站可到礼嘉站，经7站可到冉家坝站换乘环线。
【小区户型】小区4栋高层18栋洋房，洋房一梯两户，南北通透，主推大户型，141平米四房两卫为主力户型适合改善需求
【其他描述】小区高层物业费建面3.4元/平米，洋房建面4元/平米
【生活配套】小区门口在建华侨城自持8万方集中性商业，适合亲子购物，东南方200米处，亲子动步公园，适合市民锻炼
不足
目前小区门口的集中商业还在修建中，生活采购只能在部分社区底商来完成
刘波
2022-03-13
到家了
特色
【轨道交通】该项目距离黄茅坪轻轨站800米左右 公交车出行都很方便 后期有小区穿梭巴士
【小区户型】小区共有洋房18栋，总高7层一梯两户，一楼带地下室前后花园，顶楼是复式带露台，高层4栋总高32楼
【小区设施】小区内有儿童游乐园、老年人活动场所 还有阳光跑道，休闲座椅
【生活配套】小区旁100米是欢乐谷大型游乐场，600米处18W方小区自持商业体，5公里到龙湖天街和礼嘉儿童医院
不足
目前穿梭巴士暂时还没有开通运行，还需要等一段时间
杜伟
2022-02-14
到家了
特色
【轨道交通】小区900米就是6号线支线黄茅坪轻轨站，小区里面有小区穿梭巴士，小区外面就是公交站
【小区户型】小区共22栋房子，4栋高层，高层共32层，18栋洋房洋房共7层，楼间距20米左右，户型方正采光好。
【小区设施】小区是人车分流，中庭有供小朋友玩耍的小型游乐场所，和供业主锻炼的健身器材。车位配比1:1.3
【生活配套】小区大门口对面就是35万房华侨城自己的商业。以及华侨城一期二期底商，也能满足我们平日里的消费。
不足
地段还是相对来说比较偏。离地铁站也有点远。
孔浩安
2022-05-22
到家了
特色
【轨道交通】距离轨道六号线黄茂坪站900米左右，可换乘6号线10号线到达重庆北站和江北机场
【小区户型】在售高层：套内70/92/94/108，单价区间：1.5-1.8万 洋房：套内120，
【生活配套】一、二期有自己的底商，小区对面就是华侨城自己的35万方商业
不足
小区为新修小区，目前配套还不是很完善。
鄢光荣
2021-03-10
到家了
特色
【轨道交通】距离6号线黄茅坪轻轨站大约1000m！可在这里到达长安福特厂，一站即到欢乐谷轻轨站！
【小区户型】小区均为一梯两户！南北通透结构！主要是在售4栋高层和18栋洋房为主！主力户型是套内122的四房两卫
【小区设施】小区是围合式小区.中心有水景带.运动健身设备！回家可以自己活动一下！
【房屋品质】小区主要是外立面全石材构造！由央企开发商操盘！18年的房子、房源新！户型选择多样
不足
小区是次新小区、地下车位不是很合理安排！门口停车较乱
朱祥
2021-01-14
到家了
特色
【轨道交通】距离国博线黄茅坪站800米，坐两站可换乘6号线礼嘉站，经5站可换乘10号线悦来，环线通达全城。
【小区户型】小区一共22栋，由4栋高层和18栋洋房组成，高层3梯6户洋房为一梯两户。大户型洋房属于经典。人车分流
【其他描述】国家一级资质物业，服务好
【小区设施】小区里面绿化率高，植被种类多，有景观水池，儿童乐园，老年活动中心
【房屋品质】央企开发商华侨城打造，18年接房至今。品质非常好，没有出现过返潮，开缝等质量问题。
不足
华侨城的穿梭巴士暂时还没有开通运行，轻轨站还是要走好一会。小区对面在建商业还需要等几年成熟
邓欣鑫
2020-07-19
人人居
特色
【轨道交通】距离6号线黄茅坪站直线距离800米，15号线旁边就有站点，物业配了通勤车，负责接送业主小孩上学放学。
【小区户型】产品丰富的大盘，刚需，刚改，洋房，大平层，叠拼，联排，独栋都有，依山而建，是依山傍水的风 水 宝 地
【生活配套】小区门口有18万方的商业体，完全能满足日常所需，到礼嘉龙湖天街轻轨两站，到金州商圈开车距离5公里
不足
现阶段周边的红岩厂还没有搬，城市界面不是很友好，还有就是小孩上学，如果走路接送不太方便，但是乘坐通勤车是没有任何问题的。前期配套跟不上，不过小区物业还是比较负责，品质还是很高。
刘林
2021-11-21
到家了
特色
【轨道交通】小区近的轻轨6号线黄茅坪站，距离小区900米
【小区户型】该小区总占地面积比较大，在售组团分别是高层，洋房和联排别墅，叠拼等。
【小区设施】三星智能小区，天眼系统，夜光跑道，自动驱蚊，全WIFI覆盖。
【生活配套】小区旁边100米处就是欢乐谷大型游乐场5公里到龙湖天街600米处有18万方小区自持商业体。
不足
出行距离轻轨站有一点远
李先林
2020-08-11
到家了
特色
【小区户型】小区4栋高层，18栋洋房，三梯六户的一梯两户，读两江巴蜀跟礼嘉实验小学，大型央企华侨城，详情咨询我。
【小区设施】小区绿化多灌木，有杨梅有绿柚，有小孩玩耍的区域，一年四季，青葱如玉，你想要的生活就像华侨城提供的那样
【生活配套】出门即14万方商业，轻轨站直线距离800米，通往欢乐谷的高架桥年底通车，走路很快到巴蜀学校跟小学
【房屋品质】大型央企华侨城鼎力巨献，18年接房，与时俱进的作品，大师设计，认可她，你会爱上她，接受她的一切美好
不足
目前周边规划都处于在建当中，近两年人口入住相对较低，小区性价比比周边楼盘都高
丁大兵
2021-03-20
人人居
特色
【轨道交通】步行800米到黄茅坪地铁站，和公交车站，后期，华侨城回运行穿梭巴士到达各个站点。
【小区户型】小区总共22栋，其中4栋高层，18栋洋房。户型方正，洋房版式结构，楼间距20-30米。
【生活配套】门口20米华侨城20万方自带商业，2.2公里礼嘉龙湖天街。楼下有生鲜超市。
【房屋品质】小区是由华侨城开发的花园洋房小区，小区车库是橡胶地面，环境优美，楼间距20-30米。2018年交房。
不足
小区外面有汽车工厂，小区周边还在开发中待后期开发成熟。
李展坤
2021-08-13
到家了
特色
【轨道交通】该小区距离黄茂坪轻轨站900米左右，可换乘6号线，10号线到达重庆北站和江北机场！
【小区户型】该小区分4栋高层和18栋洋房为主，高层均为3梯6户，建面142的洋房适合改善型客户需求
【小区设施】该小区环境优美，有小型游乐场，在地下双层车库
【生活配套】该小区大门口对面就是35万房华侨城自己的商业。以及华侨城一期二期底商，也能满足我们平日里的消费。
不足
小区是次新小区、地下车位不是很合理安排！门口停车较乱
彭贤君
2021-03-07
到家了
特色
【轨道交通】轻轨6号线礼嘉站 距离小区门口大概400米。
【小区户型】小区总共有22栋高层3梯6户人车分流由4栋高层和18栋洋房组成洋房为1梯2户。
【小区设施】小区1栋高层楼下有老人健身器材20栋洋房楼下有喝茶的地方也有小孩玩耍器械平常都会聚在这里聊天。
【生活配套】小区旁边100米处就是欢乐谷大型游乐场5公里到龙湖天街600米处有18万方小区自持商业体。
【房屋品质】央企开发商华侨城打造品质好18年接房的小区绿化环境好。
不足
小区高层和洋房没有分开，享受的环境一样的
李婷婷
2020-12-15
到家了
特色
【小区户型】小区1-4栋为高层，5-22栋为洋房，楼间距大采光好，其中5-7栋是临崖洋房一线看欢乐谷的，推荐楼栋
【小区设施】小区内，每隔几栋就会有健身器材，小朋友放假后可以到此玩耍，大人也可以到此锻炼身体
【生活配套】距离此小区3公里的距离有个礼嘉天街20万方，大型电影院，商超，山姆会员店都在此
不足
小区目前入住率不是很高，大部分在装修中
段顶豪
2021-02-25
到家了
特色
【小区户型】本小区一共22幢18幢洋房洋房1梯2户分别室4幢高层高层是3梯6户。
【小区设施】小区里面绿化率高有景观水池老年活动中心植被种类多儿童乐园。
【生活配套】小区旁边100米处就是欢乐谷大型游乐场5公里到龙湖天街600米处有18万方小区自持商业体。
【房屋品质】央企开发商华侨城打造，18年接房至今品质非常好开缝等质量问题没有出现过返潮。
【居民素质】此小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带小孩，居住氛围很融洽
不足
小区高层和洋房没有分开，享受的环境一样的
游强
2021-02-22
到家了
特色
【小区户型】小区总共有22栋，由4栋高层和18栋洋房组成，高层3梯6户，洋房为1梯2户，人车分流
【小区设施】小区有羽毛球场，儿童游乐场，老年人活动中心，会客区，跑到。
【生活配套】小区旁边100米处就是欢乐谷大型游乐场，600米处有18万方小区自持商业体，5公里到龙湖天街
【房屋品质】央企开发商华侨城打造，18年接房的，品质非常好，小区绿化环境好
不足
目前穿梭巴士暂时还没有开通运行，还需要等一段时间
骆中泽
2020-09-07
到家了
特色
【小区户型】小区主要分布 已洋房为主 洋房一梯两户，4栋高层 三梯六户 适合改善需求
【生活配套】向西北3公里左右龙湖时代天街 直线300米华侨城欢乐谷，特别适合周末休闲娱乐
【居民素质】小区已改善需求为主，住户多以家庭二代 三代人为主，居住氛围良好
不足
目前生活配套相对不足，入住率不高，旁边二期 商业都还修建，常有大货车经过
张云波
2021-02-25
到家了
特色
【轨道交通】小区距离6号线国博线黄茅坪站800米，楼下20米左右有公交站，自家出行顺畅。
【小区户型】小区共有洋房十八栋，总高七层1梯2户，高层4栋总高32层
【小区设施】小区高层楼下有老人健身器材，有孩童玩耍设施，洋房区域有会客椅
【房屋品质】央企开发商华侨城打造，18年接房，品质好，外墙没有脱落迹象，楼道精装修
不足
小区二期的纯商业目前还没有竣工，目前只有底商，尚不能完全满足小区消费体量。
钟宪鹏
2021-07-22
到家了
特色
【轨道交通】小区距离900米 有轻轨六号线黄茅坪站。
【小区户型】整个小区的洋房均为板式结构，南北通透的，梯户配比为一梯两户，主力大户型四室两厅两卫的
【小区设施】小区中庭内有羽毛球场，网球场供业主运动健身
不足
小区高层和洋房没有分开，目前配套还不是很成熟
秦春刚
2021-01-27
到家了
特色
【轨道交通】交通有6号线轻轨站距离1.5公里，轻轨站黄毛平站点。门口车站距离100米目前不是好堵没有太多车流量，
【小区户型】小区一共22栋房子，洋房8层楼，高层32-34楼，楼间距30米到100米
【小区设施】小区有5个中庭，中庭里面有儿童乐园还有乒乓球台，以及老人休闲区和健身场所
不足
小区目前出行不方便，小区物业比较差

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