小区绿化率为30％左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共115栋左右，占地面积为212500㎡左右，建筑面积为425000㎡左右，容积率为2左右，小区户型面积有40㎡-233㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。

小区共有9个出入口，2号门在文苑大道5附30号附近，3号门在文苑北路2-附55号附近，停车场在文苑北路附近，2门岗在文苑大道5附30号附近，西门在文苑大道5号附1号附近，清明坊商业街地下停车场在桃花碧桂园清明上河坊6-1-2附近，西2门在文苑北路重庆碧桂园西北门附近，清明坊商业街北地下停车场在文苑南路外婆桥酒菜作坊旁（碧桂园东），西1门在文苑北路2-附1号附近。

小区物业服务质量好，小区公共区域设有专人负责保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。服务人员统一着装，佩戴标志，语言规范，文明服务。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区安保力量到位，安全岗位实行24小时值班及巡逻制度，并有交接班记录。对保姆、钟点工等做到人人有记录的管理。对租户、公司户、商铺做到户户有登记的管理。机动车出入口设置有减速装置和防强闯设置，并能有效发挥只能。

凯谊·世纪广场距离小区约1km，是一家综合商场，方便居民购物；你我他超市(碧桂园店)距离小区约176m，商品齐全，方便居民日常生活；福寿大酒店距离小区约193m，方便居民就餐。

长寿区中医院距离小区约953m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；长寿区杨臣勤诊所距离小区约384m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；瑞鑫药品超市(维多利亚店)距离小区约222m，药品齐全，方便居民购药。

桃花菜市场距离小区约2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(重庆长寿文苑支行)距离小区约404m，方便居民办理理财业务；中国移动(和家社区营业厅)距离小区约510m，方便居民办理通信业务。

凤城华府滨河公园距离小区约450m，全天免费开放，方便居民日常休闲；长寿区图书馆距离小区约511m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

横店电影城(凯谊·世纪广场店)距离小区约1.2km，距离较近，方便居民观影；时光健身距离小区约813m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；歪角娱乐室距离小区约492m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于刚需置业的年轻白领，可以选择面积约82㎡的2居室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于家庭住户来说，可以选择面积约为117㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区的绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

合租人士可以选择82㎡左右的2居室或117㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。