小区整体绿化率为35%；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施，供孩子玩耍娱乐；小区路面无明显的落叶，地面比较干净，保洁打扫卫生及时。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以橘色涂料为主；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区共约27栋住宅楼，容积率约3，均由高层住宅组成，小区户型有53㎡左右的一居室、70㎡-85㎡左右的二居室、100㎡左右的三居室。

小区目前有一个出入口为西南门，西南门靠近燕安路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约149m处有龙马汇商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区101m左右有二妹超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约513m有伟伟超市，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距大渡口区第二人民医院约641m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约635m有茄子溪街道社区卫生服务中心(建胜街)，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区162m左右有然润堂大药房(钓鱼嘴大道店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区179m左右有龙马汇农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区430m左右有重庆农村商业银行(茄子溪分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区317m左右有中国电信(茄子溪营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区398m左右是重庆市大渡口区建胜镇人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区2km左右有巴滨路湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

番茄网咖距离小区约162m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；零距离桌球馆距离小区约744m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；木槿瑜伽距离小区约2.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于预算不足的家庭来说，可以选择70㎡-85㎡左右的二居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；对于一些二胎家庭来说，建议选择100㎡左右的三居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售；小区周边交通便利，购物方便，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在53㎡左右的一居室，资金压力相对较小，且小区氛围较好，年轻人居住较为舒适；对于改善型人群来说，建议租住面积在100㎡左右的三居室，房间较多，且周边生活娱乐设施丰富，居民居住品质较高。

小区有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住舒适度较高。

小区业主基本是公司白领，整体素质较好；小区平时老年人与小孩较多，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽。