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- 万科金色悦城(5期)
- 13090 元/㎡
- 2016-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤鸣山308号
- 万科（重庆）房地产有限公司
- 重庆万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金色悦城5期位于重庆沙坪坝区凤鸣山300号，属于凤天路板块。小区由重庆万卓置业有限公司投资开发，共有10栋楼，六栋住宅，三栋公寓，一栋独立商业楼。小区周边有双轻轨，离西南医院和新桥医院都很近，且紧邻西客站。
小区优缺点
优点- 万科金色悦城公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利
- 重庆海春中医医院距离小区600米，居民看病就医方便
- 小区内配有儿童娱乐设施，便于住户子女游玩嬉戏
缺点- 小区内租客较多，人员流动性较大
- 小区内的住宅公寓为商业，不通燃气，生活稍受影响
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
399米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁1号线高庙村站距离小区2.9公里，居民可选择轨交出行。距离小区300米有地铁5号线凤西路站正在建设，后期居民轨交出行便利。
公交：万科金色悦城公交站距离小区200米，途经此站的公交有204路、364路、456路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区大门出来向南面行驶300米是成渝高速路口，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.5
105个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
8.8
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区建筑采用经典现代风格，楼栋分布科学合理，高低错落有致，在展现现代气息的同时，又显露出一份难得的静谧与舒适。小区的外立面以淡褐色为主色调，整体沉稳大气。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体外立面很新。
楼栋分布
小区共有10栋楼，六栋住宅，三栋公寓，一栋独立商业楼，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的32㎡-39㎡，二居的32㎡-80㎡，三居的58㎡-95㎡，四居的78㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为西南门，西南门在停车场旁，靠近成渝高速。
综合配套
竣工年限
- 2016-12
总户数
- 2153户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内搭建有羽毛球场，可以方便居民运动锻炼，进一步促进邻里间的关系。小区内设有儿童游乐园，家中有幼儿的居民可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区物业是万科物业有限公司，地址位于凤鸣山300号6幢负1楼，电话为023-88910555。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共6440车位
- 地上5710个，地下730个
车位比
- 1:2.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
133个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有丞丞超市、宜家人超市和康韵食府等。
1、丞丞超市距离小区500米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、宜家人超市距离小区900米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、康韵食府距离小区600米，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有重庆海春中医医院、重庆贝诺医院和天星桥社区卫生服务中心等。
1、重庆海春中医医院距离小区600米，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、重庆贝诺医院距离小区900米，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、天星桥社区卫生服务中心距离小区1.4公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、兰花菜市场和桐君阁大药房等。
1、中国建设银行距离小区800米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、兰花菜市场距离小区700米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、桐君阁大药房距离小区400米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有石竹山公园、凤鸣山城中村绿壁公园和人口文化园等。
1、石竹山公园距离小区2.1公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、凤鸣山城中村绿壁公园距离小区700米，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、人口文化园距离小区1.5公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有重庆万达影城、石头记KTV和祥和茶楼等。
1、重庆万达影城距离小区2.1公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、石头记KTV距离小区300米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、祥和茶楼距离小区1.1公里，是居民聊天小聚的好场所。
万科金色悦城(5期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13342元/㎡
0.21%
01-19
13347元/㎡
0.04%
01-26
13339元/㎡
0.06%
02-02
13382元/㎡
0.32%
02-09
13408元/㎡
0.19%
02-16
13354元/㎡
0.4%
02-23
13325元/㎡
0.22%
03-02
13246元/㎡
0.59%
03-09
13165元/㎡
0.61%
03-16
13128元/㎡
0.28%
03-23
13098元/㎡
0.23%
03-30
13090元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13925元/㎡
12.16%
2024-06
13854元/㎡
11.98%
2024-07
13781元/㎡
11.55%
2024-08
13557元/㎡
12.3%
2024-09
13443元/㎡
12.89%
2024-10
13257元/㎡
12.77%
2024-11
13385元/㎡
10.5%
2024-12
13341元/㎡
10.25%
2025-01
13339元/㎡
8.87%
2025-02
13335元/㎡
8.61%
2025-03
13094元/㎡
10.01%
2025-04
13090元/㎡
7.67%
万科金色悦城(5期)问答
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