小区绿化率约为35%，植被覆盖率较高，环境较好。小区中心有900㎡左右的绿地，绿地周边有运动设施、儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民健身娱乐也方便；还有宠物乐园，方便带宠物的居民，功能性比较齐全。小区每栋楼附近都有草坪，草坪周边有休闲长椅，居民经常在此聊天，氛围很好。小区内还有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、环形跑道等，方便居民运动锻炼。

小区建筑风格简约大方，所有窗户采用双层玻璃，有效隔绝噪音。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区共有71栋楼，其中一期有19栋楼，小区容积率为1.5左右，小区户型面积在114㎡-153㎡左右的3居室到4居室。

小区有1个出入口，大门位于大四喜茶楼的南侧，车辆和行人皆可通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约773m有茶园奥园广场，方便居民购物。距离小区约749m有永辉超市(茶园奥园广场店)，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。距离小区约793m有徐鼎盛民间菜(城南家园店)，居民就餐比较方便。

距离小区约704m有重庆慈佑中西医结合医院，约1.6km有重庆市东南医院，居民就医方便。距离小区约314m有南岸区丁杰中医诊所，居民有日常疾病就诊比较方便。距离小区约117m有桐君阁大药房(天文大道店)，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约638m有好又多星级农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约400m有重庆三峡银行，居民办理银行业务方便。距离小区约376m有中国移动(城南家园指定专营店)、中国电信(城南家园营业厅)，居民可到此办理通讯类业务。

距离小区约670m有天文街道办事处，居民处理相关问题方便。距离小区约656m有漫步公园，方便居民晨练和散步。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约624m有皇侨会娱乐KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约726m处有海派健身(茶园奥园广场店)，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约1.7km有重庆沃美影城(鲁能店)，是闲暇时观影的好去处。

新婚夫妻或有孩子的家庭，建议购买面积在114㎡左右的4居室，房间较多，能够满足家庭成员的居住需求。对于三代同住的家庭来说，建议购买面积在153㎡左右的4居室，该户型面积相对较大，活动范围较广，居住相对舒适。

小区环境较好，内部配套设施齐全，周边有医院和菜市场，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边交通便利，建议业主可将出售对象定位到周边的上班族，可以加快出售速度。

对于年轻的单身租房人群来说，建议合租一套114㎡左右的4居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家庭租户，可以选择租住153㎡左右的4居室户型，能满足基本居住需求，还可以给家庭成员留出独立的空间。

小区安保措施比较完善，居民在此居住比较安心。小区内部环境较好，公共设施较为丰富，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受。小区附近出行条件较好，居民日常出行或者上下班都很方便。小区居民大多素质较高，邻里相处比较融洽，居民整体居住体验较好。

小区多为自住居民，上班族居多，生活比较规律；小区老人和小孩比较多，住户多以三代人为主。小区居民整体素质较高，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。