小区绿化率约为30％，绿化环境还可以；小区内环境干净整洁，绿植被修剪得很整齐；小区内很多地方都设有凉椅，供居民闲暇时候休憩，小区路面采用石板砖、面砖及水磨石铺砌而成，道路平整宽阔，整体端庄大气。

小区是2018年竣工交房，房龄较新；小区建筑特点是洋房建筑，简单的欧式风格，墙体外立面是以橘黄色为主色调，下面搭配明灰色，有明显的的层次感。

小区由15栋多层以及小高层组成，均为步梯；楼栋规整，呈纵列式摆尾形状；小区是纯洋房小区，公共面积较少，楼栋间设计分布合理，采光好，南北通透。

小区只有一个南门出入口，仅限行人通行；车场在小区西边，实行了人车分离，保障了居民出行安全。

小区物业认真负责，对居民提出的问题能及时有效的解决，对居民日常生活有保障； 小区保安服务态度好，热情有礼貌； 小区保洁人员每天定时打扫小区卫生，风雨无阻，小区环境干净整洁。

小区各个出口都配备数名保安，并实行24小时全日制轮守制度，对外来人员及车辆实行实名制登记，经过内部居民确认方可放行，这让居民日常生活得到保障；小区多处都装有监控摄像头，并与110报警中心联网，突发意外情况民警可以迅速赶来，很大程度上保障了居民的人身及财产安全。

距小区1.9km左右有个重庆渝北吾悦广场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型购物中心；距小区1.5km左右有家永辉超市（骐骥路店），这家超市里面商品种类繁多，居民可以到此购买所需用品；距小区47m左右有家美宜佳（鹏润鹿三台店），里面商品能满足居民日常所需。

距小区498m左右有渝北区人民医院，这是一所综合性国家二级医院，能满足居民基本医疗需求；距小区392m左右有渝北区同辉路中西医结合诊所，居民感冒发烧，磕磕碰碰，可以到此就诊；距小区45m左右有家福隆药房，里面药品能满足居民日常买药需求。

距小区3.4km有个空港菜市场，因距离较远，小区居民都到附近的超市买菜；距小区1.4km左右有家中国工商银行（重庆人力园支行），居民有于中国银行相关的业务可以到此处办理；距小区273m左右有中国电信，距小区311m左右有中国移动等两家移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.8km左右有中央公园，里面种植了许多不同的植物，还有一个喷泉，居民闲暇时候可以去此处游玩；距小区2.1km有渝北图书馆（同盛路社区分馆），里面图书种类繁多，爱好阅读的居民可以到此处读书。

距小区1.4km左右有家奥利弗健身工作室，喜欢健身的居民有时间可以到此处锻炼身体；距小区1.5km左右有家金宫沐浴养生馆，居民周末可以到此处享受按摩，缓解一周的疲劳。

小区房龄较新，属于公寓式住宅，价格相对较高，对于预算不充足的购房者来说，建议选择 平层式面积约为97㎡—127㎡的三房，价格相对来说比较实惠，经济压力没那么大；对于预算充足的购房者来说，可以选择跃层式面积约为111㎡—144㎡的四房，房子空间较大， 家庭成员有自己独立的空间，居住相对来说比较舒适。

小区周边交通较为不便，建议房主把出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以增加出租机率，小区周边教育资源丰富，能满足孩子的教育需求；建议房主在出售前把房子进行装修，提高居住舒适度，这样可以加快出售速度。

小区周边的上班族建议选择平层式面积约为97㎡—127㎡的三房进行合租，这样租金较少，经济上的压力小一些；一家三口或者是三代同堂的租户，建议选择跃层式面积约为111㎡—144㎡的四房进行整租，房子空间大，满足居住条件。

建议房主出租前房子进行物理隔断，把出租对象定位到周边的上班族，实行合租政策，这样在一定程度上增加出租概率；另外建议房主在出租前把房屋重新装修，并配备简单的家具家电，这样出租速度相对较快。

小区房龄较新，居住较为舒适；小区的绿化跟随者楼栋布局而分布，花园和草坪一应俱全，楼栋之间还分布着一些运动器材，方便居民锻炼身体；道路是由水磨砖和石板砖铺砌而成，路面平整宽阔，看上去端庄大气；花园周边分布了许多凉椅供居民休憩，闲暇时常有居民做凉椅上聊天，邻里氛围和谐融洽。

小区里的居民多是自住，在此居住的大多是周边上班的上班族及公司高管，还有部分是在此养老的老人，居家气息浓厚；小区居民收入较高，整体素质也很高，邻里关系融洽，在此居住舒适度较高。