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东原D7区(4期)解读

杨娟
2022-04-15
到家了
特色
【轨道交通】地铁五号线就在小区旁边，站点名是大石坝站，通过换成六号线环线去往其他区域也十分方便。
【小区户型】东区D7四期，主力两房三房户型，高层，小区中庭面积大，绿化好。
【小区设施】小区中庭面积大，有给业主休息的亭子，有儿童老人玩耍锻炼的器材
【生活配套】小区旁边就是东原新新park商场，商场里面有服饰 家具家电 儿童娱乐场所 餐饮等配套，生活便利。
【房屋品质】小区由东原地产开发，楼栋外立面干净，房屋品质有保障
不足
小区不足就是位于繁华地段，出行高峰期容易出现堵车情况。小区出租房源多。
吴妍
2021-12-03
到家了
特色
【轨道交通】小区旁边有多个公交站:133路、127路、114路、202路。轻轨5号线大石坝站也在小区旁边
【小区户型】小区都是3梯6户，南北布局，户型是2房、3房，主推大户型，110平的三房双卫为主力户型
【小区设施】小区里面有3个篮球场，一个室内篮球场，还有一个大型的儿童游乐场所，有一个大的凉亭在5栋的旁边
【生活配套】小区周围有很多商业，包含了各类美食餐饮、药房、银行、便利店等，旁边就是东原新新park商圈。
不足
小区体量太大了，导致物业的管理有时候会有些不完善。有户型朝着周边的马路，有点吵闹
李亚星
2021-03-29
锦祥家房地产
特色
【轨道交通】步行不到两百米就五号线大石坝轻轨站出行还是很方便的有十几路公交车站。
【小区户型】小区共11栋其中5栋全是大户型全中庭主要以86平米的两房和113平米的三房为主力户型位置好。
【小区设施】小区内部儿童乐园羽毛球场游泳池篮球场网球场在工作之余住户可以在小区内分休闲。
【生活配套】离东原商圈200米高骑士医院800米周边配素成熟 交通便利。
【房屋品质】小区由东原央企开发商打造小区绿化环境好2012年结房适合居家。【生活配素】离东原商圈200米高骑士医
不足
小区总价高，首付高，对资金要求相对要高
李静
2020-09-12
锦祥家房地产
特色
【小区户型】东原D7四期共11栋，小区总高33楼层和总高22楼，间隔距离50米，小户型大户型都有。
【其他描述】东原D7物业属于东原自持物业，物业2元一平米，服务态度好，小区保安认真负责。
【小区设施】小区环境优美，有一个游泳池，一个室内两个室外篮球场，游泳池 大型儿童游乐园，羽毛球场 网球场 乒乓球
【生活配套】距离大石坝轻轨5号线500米，大石坝商圈200米，有各种小吃饮料美食，满足你的吃喝玩乐购物需求。
不足
小区房均价过高，地势较低。
高世全
2021-01-17
人人居
特色
【轨道交通】步行不到两百米就五号线大石坝轻轨站，有十几路公交车站，出行还是很方便的。
【小区户型】小区有11栋高层住宅，均为三梯6户和三梯八户，推荐两室，两室两厅一卫面积84平。
【其他描述】此小区物业是东原自己的物业，物管费是每平方2元，小区环境好，住家舒适，打中庭。
【小区设施】小区里面有三个篮球场，一个室内篮球，一个大型的儿童游乐场所，有一个大的凉亭在五栋旁边。
不足
物管费过高，小区太大，出小区时间有点久
张占强
2020-09-11
到家了
特色
【轨道交通】小区门口出行200米5号线轻轨站和十几线路公交车，5号钱环线到各个大型商圈，113号线公交车到达观音
【小区户型】东原D7四期小区一共11栋，小区高层33楼 低楼层22楼，间隔距离50米。小户型2室，大户型4室
【其他描述】小区年轻人会相对多一些，小区多为写字楼上班的年轻人为主，居住气氛浓厚，下班后会座在一起聊天，邻里和睦
不足
小区总价偏高，出小区时间比较长物管费过高，
吴建
2020-09-11
勤悦居
特色
【小区户型】东原D四期小区一共11栋，小区最好33楼最低22楼，间隔距离50米，小户型两室大户型4室
【小区设施】小区环境优美，有一个游泳池，一个室篮球场，两个室外篮球场，游泳池，大型儿童游乐园，羽毛球场，网球场，
不足
小区总价偏高，小区比较大分，4个门口，每个门只有一个小区大门，上班高峰期比较拥挤
杨克祥
2020-07-27
人人居
特色
【轨道交通】步行不到两百米就五号线大石坝轻轨站，有十几路公交车站，出行还是很方便的。
不足
小区两房户型大部分朝马路，临街比较吵
梁琴
2018-09-07
到家了
特色
【小区户型】东原四期总共11栋高层，楼间距约15米以上，各楼栋之间采光无遮挡，大户型全部朝中庭。
【其他描述】小区物业属于东原自持物业，物业费2元/平方米，服务态度很好，保安门岗认真负责。
【小区设施】小区有原聚场休闲中心，游泳池，羽毛球场，室内和室外篮球场，乒乓球场，橡胶跑道，地下车位充足。
不足
该小区的总价过高，与周边成熟小区对比单价高1000-2000元/平米。
账号已注销
2020-08-11
特色
【轨道交通】小区门口出行200米5号线轻轨站和十几线路公交车，5号线环线到各个大型商圈，113号线公交车到达观音
【小区户型】东原D7四期小区一共11栋，小区最高楼层33楼最低楼层22楼，间隔距离50米，小户型2室，大户型4室
【小区设施】小区环境优美，有1个游泳池，1个室内2个室外篮球场，游泳池，大型儿童游乐园，羽毛球场，网球场，足球场
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小住户多会有写字楼上班族为主，居住气氛浓厚，下班后会座在一起聊天，邻里和睦。
不足
小区总价偏高，小区比较大分，4个门口，每个门只有一个小区大门，上下班高峰期比较拥挤
汪晓儀
2022-04-05
特色
【轨道交通】轻轨5号线，大石坝站500米。
【小区户型】小区三梯六户，南北通透，主推大户型，113平，三房双卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区百分之35的绿化，有幼儿娱乐区，游泳池，阅读区，篮球场，网球场，儿童滑梯，各年龄阶段都具备。
【生活配套】小区门口对面是三期集中商业，有四层，购物，聚餐，娱乐为一体。
【房屋品质】2012年东原同意交付，清水房，靠马路边都是双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区梯坎多了，老年人出行受影响。
薛梦铭
2021-03-21
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区户型】小区总共有11栋，均为三梯八户，大小户型都有，86/92/101平为主力户型，140平适合改善需求。
【小区设施】小区地势平坦，人车分流，里面设有室内外篮球，羽毛球场，楼栋大厅设有乒乓球场，设有原聚场供业主活动使用
【生活配套】小区出门150米就是东原自己打造得东原悦荟商场，里面包含购物中心，新世纪超市等，还有小吃街！建设银行
【房屋品质】由东原开发商自己打造，14年6月交房，东原自持物业，小区管理干净整洁。
【居民素质】小区住户大多为年轻人，小区租户较少，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
交通拥堵 说辞：主城核心区因为人口密度大，交通拥堵是常态，项目主要是大庆村立交红绿灯时间较长导致。
蒋开亮
2021-04-20
特色
【小区户型】小区均为三梯六户，南北布局，主推大户型，110平三房双卫为主力户型
【小区设施】小区内部有儿童乐园，羽毛球场，篮球场，游泳池，跑到，工作之余可以享受生活的平静，
【生活配套】距离小区200米有东原商圈，和骑士医院，配套成熟，交通便利
【居民素质】小区住户大部分为年轻人，多以三代人居住为主，生活氛围浓厚
不足
小区品质高，所以房屋总价也相对较高，首付高，所以对资金要求也较高
刘洋
2021-03-16
特色
【轨道交通】步行不到两百米就五号线大石坝轻轨站出行还是很方便的有十几路公交车站。
【小区户型】东原D7四期总共11栋主要以两居室和三居室为主全朝中庭采用围合式建法其中五幢为双单元大户型。
【小区设施】小区环境优美一个室内两个室外篮球场羽毛球场 网球场 乒乓球有一个游泳池游泳池 大型儿童游乐园。
【生活配套】距离大石坝轻轨5号线500米有各种小吃饮料美食大石坝商圈200米满足你的吃喝玩乐购物需求。
【房屋品质】小区由东原央企开发商打造小区绿化环境好2015年结房适合居家。
不足
小区总价高，首付高，对资金要求相对要高
陈城
2021-03-05
东原物业
特色
【小区户型】小区均为三梯六户，南北朝向，主推大户型，110平三房双卫为主力户型，140，145平四房双卫适合改善
【其他描述】小区物业费2元每平方，24小时全天管理
【小区设施】五栋到一栋的位置有一个凉亭，适合夏天乘凉，七栋和八栋之间有一个小孩玩的爬梯
【生活配套】小区出门100米就是东原悦荟，小区大门口底商有联通营业厅，移动营业厅，建设银行等
【房屋品质】由东原开发商自己打造，14年6月份交房，都是自己的物业，小区管理的干净整洁
不足
小区离商圈步行距离稍微偏远，小区里面不是很平整。
何浩
2021-02-25
特色
【轨道交通】大门距离大石坝地铁站480米距离大石坝公交站613米，有多路公交四通八达
【小区户型】东原D7四期总共11栋，采用围合式建法，主要以两居室和三居室为主，其中五幢为双单元大户型，全朝中庭
【其他描述】此小区物业是东原自己的物业，物管费是每平方2元，小区环境好，住家舒适，打中庭。物业服务好，自持物业
【小区设施】小区环境优美，有1个游泳池，1个室内2个室外篮球场，游泳池，大型儿童游乐园，羽毛球场，网球场，足球场
【生活配套】小区有三个出入口，周边全是商业门面，包含各类餐饮，药房，银行等，300米左右就是东原商圈新世纪广场
不足
小区两房户型大部分朝马路，临街比较吵。物管费过高，小区太大，出小区时间有点久
赵珞琳
2020-11-29
特色
【轨道交通】距离小区200M有轨道交通5号线和3个公交车站，向北轨道交通4站到观音桥，向西7个站点到沙坪坝
【小区户型】小区共11栋，主力户型是85㎡的两房和113㎡的三房，楼层层高33、22层，楼间距50米左右
【小区设施】小区里有三个篮球场，一个大型儿童游乐场所，在5栋旁边还有一个凉亭，健身娱乐设施齐全
【生活配套】距离小区100M有开发商自己打造的16万方集中商业体，出门50M就是实验小学。
【房屋品质】小区是东原央企开发商打造，拥有自己的物业，12年接房，绿化面积高，小区内部清净，房屋质量过硬。
不足
小区房子总价有点高，有部分楼栋临近公路和商业街，较吵闹
朱磊
2020-11-17
特色
【轨道交通】轻轨交通五号线大石坝站，距离300米，可无缝换乘六号线，环线，三号线，公交线路遍布，通达全城。
【小区户型】十一栋高层，总高26-33楼，有两梯六户，三梯六户，三梯八户，户型有两房，小三房，三房双卫，四房双卫
【小区设施】小区配有篮球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐场，东原物业特色原聚场
【生活配套】东原悦荟购物中心，新世纪超市，永辉超市，距离七百米，骑士医院，三博江陵医院一公里，一千米内配套成熟
【房屋品质】2013年左右接房，房子户型方正，无异形无浪费面积，采光通风效果都还很不错
不足
整个小区分为两个地块，有高低落差
陈莉
2021-12-18
特色
【轨道交通】小区门口100多米就是公交站，有20来条公交路线，小区门口200米就是大石坝轻轨站。交通便利。
【小区户型】小区均为3梯6户，南北布局，大户型，110平的三房双卫是主打户型。
【小区设施】小区内有儿童乐园，羽毛球场，蓝球场，游泳池，跑道，在小区锻炼健身都不错。
【生活配套】距离小区200米有东原商圈、骑士医院、银行，配套成熟。
不足
小区两房户型大部分朝马路，有些吵。租客多。
刘念
2021-05-01
特色
【小区户型】小区均为三梯六户，南北朝向，主力面积110三房两卫，140，145平方四房两卫适合改善。
【小区设施】五栋到一栋的位置有一个凉亭，合适夏天乘凉，七栋和八栋之间有一个儿童乐园，
【生活配套】小区出门100米就是东原悦荟，小区大门口底商有联通营业厅，移动营业，美食一条街，建设银行。
【房屋品质】由东原开发商自己打造，14年6月交房，都是自己的物业，小区管理的干净整洁。
不足
小区离商圈步行稍微偏远，小区里面不是很平整。

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