小区绿化率为49%，环境较好。小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个小湖，可以欣赏湖面优美的景色。小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由石灰色、砖红色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有6栋楼，由高层、超高层组成，容积率为3.2。小区户型面积有80㎡-115㎡左右的2-3居室和5居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有7个出入口，西北2门、停车场、地下停车场、南门、西门、西北1门、东门。西北2门、西北1门靠近靠近谢二娃洗车场。停车场靠近楼下24小时自助健身。地下停车场靠近5栋。西门禁止机动车出入。东门靠近4栋。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有王府井百货(沙坪坝店)，居民可到此处购物。距离小区125m左右有君阳连锁超市(阳光水城店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区150m左右有宜宾老菜馆(溪景路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有重庆市沙坪坝区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区742m左右有渝碚路社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区578m左右有大川花园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区302m左右有中国民生银行(重庆光华阳光水城社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区549m左右有中国电信(杨公桥营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.7km有沙坪公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有沙坪坝派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.3km有越界影城(沙坪坝店)，方便居民看电影。距离小区约175m有尚足堂，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约85m有楼下24小时自助健身(阳光水城店)，方便居民健身锻炼。

小区临近地铁站，日常出行很方便，对于预算较少的年轻人，可以选择户型面积约115㎡的5居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足的改善置业型人群，可以选择户型面积约88㎡的2居室，能够满足家庭成员拥有个人空间，可以很好的保护个人隐私，整体居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租住80㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择103㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便。小区距离超市较近，居民购物比较方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区入住率比较高，且入住时间比较长，以家庭居住为主，三代同堂，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。