金科天宸八街区二手房，重庆金科天宸八街区附近楼盘新房，金科天宸八街区均价-58同城

金科天宸八街区精装洋房带露台带车位

3 室 2 厅 2 卫

120.19㎡

南

高层(共9层)

2016年建造

金科天宸八街区

沙坪坝土主西盛路31号

200 万

16641元/㎡

来了，来了，带露台的来了，150平露台

3 室 2 厅 1 卫

85.15㎡

南

低层(共15层)

2014年建造

金科天宸八街区

沙坪坝土主西盛路31号

满二唯一

100 万

11744元/㎡

拎包入住精装三房微电园必看房源金科品质双轻轨

3 室 2 厅 2 卫

91.96㎡

南

中层(共15层)

2019年建造

金科天宸八街区

沙坪坝土主西盛路31号

109 万

11853元/㎡

高新天街旁金科天宸八街区小高层朝中庭安静视野超好

3 室 2 厅 2 卫

92.51㎡

北

高层(共17层)

2019年建造

金科天宸八街区

沙坪坝土主西盛路31号

101 万

10918元/㎡

金科天宸八街区基本没住过近轻轨精装可拎包入住看后可谈

3 室 2 厅 1 卫

81㎡

南北

低层(共18层)

2014年建造

金科天宸八街区

沙坪坝土主西盛路31号

106 万

13087元/㎡

金科八街区横厅四房出门龙湖天街

4 室 2 厅 2 卫

135.37㎡

南北

低层(共10层)

2016年建造

金科天宸八街区

沙坪坝土主西盛路31号

142 万

10490元/㎡

新上丶金科洋房丶（带120平露台）带车位丶业主亏30颗急出

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

高层(共8层)

2022年建造

金科天宸八街区

沙坪坝土主西盛路31号

139 万

11584元/㎡

！微电园横厅四房带大露台小区中间位置

4 室 2 厅 2 卫

134㎡

西

低层(共10层)

2018年建造

金科天宸八街区

沙坪坝土主西盛路31号

159 万

11866元/㎡

南北通透横厅洋房！双轨环绕，配套齐全！

4 室 2 厅 2 卫

135.09㎡

南北

高层(共10层)

2016年建造

金科天宸八街区

沙坪坝土主西盛路31号

158 万

11696元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.4

678米

步行至地铁

105个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是微电园，约678米；距离小区最近的公交站是西盛路永年路口，1509路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.1

小学

7.1

初中

7.2

24个

附近幼儿园

7个

附近小学

6个

附近初中

居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.0

停车便捷

8.3

物业服务

9.8

36.0%

绿化率

2.38

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.5

就医买药

7.1

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是龙湖重庆高新天街，约618米；最近的综合医院是重庆新欧医院，约1851米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

金科天宸八街区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-12

13728元/㎡

0.01%

01-19

13698元/㎡

0.22%

01-26

13651元/㎡

0.34%

02-02

13594元/㎡

0.42%

02-09

13539元/㎡

0.4%

02-16

13476元/㎡

0.47%

02-23

13448元/㎡

0.21%

03-02

13458元/㎡

0.07%

03-09

13458元/㎡

03-16

13481元/㎡

0.17%

03-23

13475元/㎡

0.04%

03-30

13478元/㎡

0.02%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

15834元/㎡

9.67%

2024-06

15225元/㎡

10.69%

2024-07

15177元/㎡

10.94%

2024-08

15001元/㎡

11.39%

2024-09

14524元/㎡

13.2%

2024-10

14096元/㎡

14.39%

2024-11

13764元/㎡

12.91%

2024-12

13743元/㎡

12.95%

2025-01

13665元/㎡

10.56%

2025-02

13455元/㎡

11.04%

2025-03

13475元/㎡

15.28%

2025-04

13478元/㎡

16.57%

金科天宸八街区问答

物业费怎么算的这个小区

计光兰：你好，这个小区物业费是2.8元一平

YYYY-MM-DD
唐远波：老师您好，物业费2.8一平

YYYY-MM-DD
刘念：你好物业是2.8一平的纯洋房小区你是要考虑买房子吗

YYYY-MM-DD
张轶：你好，小区目前物业费是2.8一平

YYYY-MM-DD
喻强：你好，这个小区物管费是两块八一平

YYYY-MM-DD

小区什么户型*出手？

李子军：建面90平左右的三室两厅*出手

YYYY-MM-DD
伍迎畅：你好横厅四房双卫的户型*出手

YYYY-MM-DD
谭川：横厅四房双卫135平的洋房

YYYY-MM-DD
伍迎畅：你好横厅四房双卫的户型*出手

YYYY-MM-DD
杨代蓉：你好，三房一卫的户型*出手

YYYY-MM-DD

这房子还在吗，可以便宜点吗

左欣：房子还在的、房子可以先来实地看、看得上再去和业主聊价格

YYYY-MM-DD
张平：要看小区楼栋的位置，和楼层，靠科学大道的便宜些

YYYY-MM-DD
汪美权：你好老师，你这边看的多大户型，

YYYY-MM-DD
张灿：你好老师，你看上哪套，我可以帮你问问

YYYY-MM-DD
张灿：还在，可以先带你去看，看上了可以跟房东聊价格

YYYY-MM-DD

什么类型的住户比较多?居民素质如何？

唐瑞英：您好！改善型住户比较多居民素质都是挺高的希望能帮到您

YYYY-MM-DD
蒋庆：金科天宸八街区分为洋房和小高层，洋房属于改善型住房，小区居民素质高

YYYY-MM-DD
刘芹岑：您好，小区主要以洋房为主，只有3栋小高层，主要是改善性客户

YYYY-MM-DD
唐瑞英：你好！小区分为洋房和小高层。洋房属于改善性住宅，小区居民素质高。希望能帮助您希望能帮到您

YYYY-MM-DD
刘芹岑：小区内大多数都是一梯两户的洋房大户型，居民素质都还是很高。

YYYY-MM-DD

刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？

蒋庆：金科天宸八街区有3栋小高层适合刚需住户

YYYY-MM-DD
张晓林：建议购买璧山那边都是刚需性价比很高

YYYY-MM-DD
陈正勇：非常适合哟，一步到位，离轻轨站又近，小区主要以洋房为主

YYYY-MM-DD
卿奎：可以考虑卖金科天宸八街区的小高层哟店我头像咨询更多

YYYY-MM-DD
陈波：刚需地话可以考虑八街区的小高层属于小户型

YYYY-MM-DD

金科天宸八街区周边小区房源

沙坪坝区中建瑾和城瑾园三房 88万

3 室 2 厅 1 卫

96.59㎡

南

低层(共19层)

2017年建造

中建瑾和城(一期)

沙坪坝土主西尊路5号

唯一住房新上

88 万

9111元/㎡

赖家桥轻轨站旁精装三房拎包入住！

3 室 2 厅 2 卫

99.79㎡

南北

低层(共33层)

2017年建造

熙地锦绣城(B区)

沙坪坝西永西科大道777号

新上

70 万

7015元/㎡

一号线7号线双轻轨，天街在侧，奶油风，精装三房双卫

3 室 2 厅 2 卫

95.02㎡

南

中层(共26层)

2015年建造

金科天宸二街区

沙坪坝西永永祥路107号

112 万

11787元/㎡

洋房一梯两户出门龙湖天街融创茂

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

高层(共8层)

2024年建造

金辉金科天宸云著

沙坪坝土主西尊路7号

满二年新上

103 万

10405元/㎡

（人气好房）轨道旁现房一线视野开阔

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南

低层(共8层)

2019年建造

金辉金科天宸云著

沙坪坝土主西尊路7号

满二唯一

109 万

11011元/㎡

金科天宸八街区同区域房源推荐

1楼带花园小区中间性价比超高的房子业主急售还价就卖

3 室 2 厅 2 卫

82.82㎡

南

低层(共7层)

2020年建造

翰粼天辰

沙坪坝大学城圣智街331号

96 万

11592元/㎡

翰粼天辰纯洋房朝中庭巴科旁，一楼带花园业主安心出售

3 室 2 厅 2 卫

90.36㎡

北

低层(共7层)

2021年建造

翰粼天辰

沙坪坝大学城圣智街331号

满二年新上

115 万

12727元/㎡

杨公桥，轻轨旁，带露台，花园3房，领包入住，随时看房

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

西

低层(共32层)

2012年建造

金悦城(西区)

沙坪坝杨公桥小杨公桥108号

118 万

12422元/㎡

必看（内部直售）莎晓旁丶大露台别墅丶双轻轨丶科学城核心

4 室 2 厅 3 卫

122.3㎡

南北

共4层

2022年建造

花样年霍克尼的好时光(一期)

沙坪坝土主远学路9号

132.5 万

10835元/㎡