小区绿化率约35.02%，环境较好；小区楼栋之间种有树木，还有精心培育的灌木和草坪，小区内还有健身器材和娱乐设施，可供住户在闲暇的时候娱乐健身；小区路面干净，整体环境安静舒适。

小区建筑简约大方，外立面为棕色和米白色涂料；外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区共13栋住宅楼，容积率约2.5，均由高层住宅组成，小区户型有101㎡-104㎡左右的三居室、127㎡-197㎡左右的四居室。

小区主要出入口位于南滨大道2789号附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。

小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

Spring(安顺路店)距离小区约2.2km，小区距离购物中心较近，居民购物方便；韵达快递超市距离小区约367m，方便居民购买生活用品；万州大虾(五桥店)距离小区约2.1km，距离很近，居民就餐比较方便。

小区周边医疗设施比较完善，重庆市万州区上海医院距离小区约2.1km，居民可到此就医；红溪沟社区卫生室距离小区约1.4km，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；天意阁大药房距离小区约209m，居民买药比较方便。

香山菜市场距离小区约2.5km，居民买菜方便；中国农业银行(龙都分理处)距离小区约1.6km，居民存取款比较方便；中国电信距离小区约405m，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，动步公园距离小区约583m，可带孩子来此游玩；重庆市万州区龙都街道办事处距离小区约1.6km，居民处理相关问题比较方便；万州区松子落图书馆距离小区约2.3km，方便居民借阅图书、查找资料。

保利万和国际影城(江豪店)距离小区约2km，是年轻人看电影的好去处；新时按摩店距离小区约1.8km，可满足居民休闲放松的需求；飞洋健身距离小区约1.9km，是健身爱好者的理想去处。

对于3口之家或年轻夫妻，建议选择101㎡-104㎡左右的三居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交出行便捷，适合上班族购买；对于改善置业型人群，建议选择127㎡-197㎡左右的四居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边公交出行便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租101㎡-104㎡左右的三居室，可以分摊房租，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择127㎡-197㎡左右的四居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便；小区环境比较整洁，安静舒适，居住舒适度比较高；小区周边医疗、商业等配套比较齐全，居民就医或是逛街购物都比较方便；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。