- 广厦经典
- 11262 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 西郊路28号
- 重庆中地置业发展有限公司
- 重庆中地物业管理有限公司
小区概述
- 广厦经典小区位于重庆九龙坡杨家坪板块，该小区建成于2002年，品质为商品住宅房，开发商是广厦重庆置业发展有限公司。小区建筑类型以高层、超高层为主，小区所有楼栋都配有电梯，广厦经典由3栋高层和6栋小高层组成，主要以117㎡平层三房和131㎡错层可变四房为主。小区附近商业设施配套较为完善，居民购物休闲较为便捷。
小区优缺点
优点- 小区周边教育设施配套完善，为家长挑选学校提供更多的选择；
- 小区附近商业设施配套较为完善，居民购物休闲较为便捷。
缺点- 小区里面装修设施有点陈旧，部分楼栋电梯出行需要排队，居民日常出行较为不便。
- 小区私家车较多，车位相对较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
198米
步行至地铁
111个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通发达，距离轨道交通2号线动物园地铁站约200m，距离杨家坪约1.0km，居民轨交出行十分便捷。小区距离动物园公交站约180m；桃花溪公交站约207m；居民公交出行便利。小区距离谢家湾立交约2.6km，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.8
129个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为31%，绿化率相对一般。小区距离国家4A景区重庆动物园约715m，生活环境舒适。小区设有小区花园，花园内的花朵争奇斗艳；绿植绿意盎然，整个花坛呈现一幅生机勃勃的景象。小区内环境干净整洁，景观设计别具匠心。
建筑特色
小区建筑无明显特色，建筑外观简约大气。小区的外立面颜色以黄色为主，涂油防潮涂料，物业维护较好，无褪色脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积132820㎡，楼栋共有楼栋9栋，3栋高层和6栋小高层构成。小区楼栋户型方正，通风较好。小区的主力户型是面积约为117㎡的三房型房型以及面积约为131㎡的可变四房型。
出入口
小区共有2个出入口以及一个停车场，小区西北1门靠近校区7幢，小区的西北门靠近汇星幼稚园，该门是小区的主大门，平时车辆出行较多。小区停车场紧邻西北门，仅允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 900户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，居民较为满意。物业工作人员服务态度亲切友好，对于业主提出的问题能做到及时解决，在最短的时间内给予业主满意的答复。小区的保洁人员认真负责，细心打扫小区每一个角落，小区内环境干净整洁。小区物业费为1.00元/㎡/月，价格相对较低但物业服务质量较好。
安保
小区的安保较好，配有多名安保人员，每天不定时巡逻小区，保护居民的生命财产安全。小区的出入口设有岗亭，外来人员车辆进入小区需经过身份验证与登记，减少了意外情况发生的概率。小区的每栋楼都装有电子门禁，需持有门禁卡或房门钥匙才可进入楼栋，对小区住户的安全能起到较大的保护作用。
物业信息
物业信息
- 重庆第一物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面500.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
11个
购物中心
1个
商场
123个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离九龙坡印象汇约192m，距离万象城(九龙坡店)约2.1km，居民购物较为方便。小区附近有正南齐北火锅馆，南香缘(杨家坪店)，食来运转风味餐厅等多家美食餐厅，距离正南齐北火锅馆约42m，该店价格经济实惠，食客对此店比较满意。小区距离壹加连锁便利店约20m，居民购买日用品比较方便。
医疗资源
小区附近医疗资源相对较多，小区距离重庆市九龙坡区人民医院(天长路)约1.4km，该院是一所集中西医疗、护理、康复、保健咨询为一体的现代化综合性医院，居民就医较为方便。小区距离西郊三村社区卫生站约278m，居民日常病的诊治较为方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，距离最近的祥和蔬菜批发市场237m，居民日常买菜较为方便。小区距离中国银行(九龙广场支行)约262m，居民金融业务办理较为方便。小区距离鑫斛大药房(动物园轻轨站店)约207m，居民购买日用药品比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离西郊三村社区公园约327m，公园内景观优美，是居民春日踏青的好去处。小区距离九龙坡区图书馆约914m，图书馆内书籍较多，居民查阅资料较为方便。
休闲娱乐
小区距离欢乐迪(杨家坪桃源店)约893m，会所设备先进，隔音效果较好，居民唱K体验较好。小区距离水上宫洗浴会所约1.6km，是居民放松身心的好去处。小区距离婴幼儿游泳馆约900m，该店是专业的宝宝游泳店，假日可以带宝宝来此感受游泳的乐趣。
广厦经典近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
10676元/㎡
0.13%
12-29
10726元/㎡
0.47%
01-05
10744元/㎡
0.17%
01-12
10778元/㎡
0.32%
01-19
10826元/㎡
0.45%
01-26
10786元/㎡
0.37%
02-02
10777元/㎡
0.08%
02-09
10853元/㎡
0.71%
02-16
10942元/㎡
0.82%
02-23
11054元/㎡
1.02%
03-02
11219元/㎡
1.49%
03-09
11262元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
11656元/㎡
12.55%
2024-05
11813元/㎡
7.62%
2024-06
11920元/㎡
5.7%
2024-07
12225元/㎡
0.88%
2024-08
12165元/㎡
2.73%
2024-09
11701元/㎡
5.65%
2024-10
11264元/㎡
6.33%
2024-11
10837元/㎡
7.23%
2024-12
10687元/㎡
6.74%
2025-01
10839元/㎡
7.14%
2025-02
11019元/㎡
6.94%
2025-03
11262元/㎡
3.53%
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