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- 金科城59区
- 9221 元/㎡
- 2016-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 长平路66号
- 重庆金科汇茂房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司
小区概述
- 金科城59区位于重庆北碚区蔡家板块，由金科地产集团股份有限公司开发，小区于2015年竣工，容积率1.25，总户数约为2500户。小区共,21栋，1-6栋为高层，7-21栋为洋房，小区面积区间为64㎡-135㎡左右，小区主力户型为面积约73㎡的二房和94㎡左右的三房，小区人员流动小，租户较少，可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边有菜市场，居民采买方便；
- 小区周边有公园，居民到此方便；
- 小区的设施比较完全，方便居民运动。
缺点- 小区整体绿化率30%左右，环境一般；
- 小区周边1km内没有轻轨站，居民出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的交通便利程度一般，距离小区1km内没有轻轨站，对于上班族和日常出行的居民来说，便捷程度一般；
距离小区约206m左右有同康路后段路口公交站，途径公交1503路，小区周边途经的公交车中途站点较多，对于居民的日常出行来说比较便利；
距离小区约1.7km处有嘉悦大桥，此桥是距离小区最近的立交桥，适合自驾出游的居民，比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
6.0
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
1个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般，小区内建设了篮球场、羽毛球场和乒乓球台，有打球爱好者可以到此，小区内设有运动场地，放置了健身器材和儿童娱乐设施，方便老人孩子下楼运动，小区和周边的设施还是比较完善的，给居民最大的便捷程度。
建筑特色
小区建筑是简约的欧式风格，以米黄和橙棕色的粉刷涂料为主，洋房采用的是砖红色的顶，泡沫墙体，小区于2015年竣工，小区物业维护比较及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较干净，外墙涂有防水涂料，防水效果较好，从外面看起来透出端庄典雅的感觉。
楼栋分布
小区共,21栋，1-6栋为高层，7-21栋为洋房，小区面积区间为64㎡-135㎡左右，小区主力户型为面积约73㎡的二房和94㎡左右的三房，楼间距约20m-30m，小区多为洋房，因此楼间距相对较宽阔，没有采光影响。
出入口
小区共3个出入口，西门、南门、停车库出入口，西门和南门人车均可出入，西门在小区19栋与20栋之间，南门在小区1栋与12栋之间，停车库出入口在小区2栋与3栋之间，车库做了防霉防潮，停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016-06
总户数
- 2624户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.65
社区总设施
- 中庭花园；
- 两个篮球场；
- 羽毛球场；
- 乒乓球台；
- 游泳池；
- 儿童乐园。
物业服务
物业服务质量较好，费用是2.8元/㎡/月。小区保洁阿姨比较和蔼，服务态度好，清理垃圾桶及时，不会出现垃圾异味的情况，物业维护小区环境比较及时，物业对于小区楼道内外及时维护，楼道小广告较少，小区绿植会定期修剪。
安保
安保方面，小区总配备多名保安，小区每个门口都有保安看守，居民进入小区刷门禁卡，保安24小时巡逻，以保证小区内的安全；
来访车辆有固定门口出入，小区的安全管理严格，车辆进小区需要登记；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1339车位
- 地下1339个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套完善情况一般，距离小区3km内没有商场，喜欢逛街购物的居民不太方便；
距离小区约115m有誉多便利超市，品质比较优秀，对于居民日常需求和采买比较方便；
距离小区约168m处有刘老幺老火锅，此处适合休闲小聚和家宴聚会，距离小区较近。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，距离小区3km内没有医院，居民就医便捷度低；
距离小区177m左右有北碚张永刚诊所，距离小区较近，居民有小发烧小感冒的情况可以来此；
距离小区150m处有铭仁堂药房，距离小区较近，方便居民拿药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区920m 左右有金科城智慧农贸市场，距离小区较近，方便居民日常采买；
距离小区约2.2km处有重庆农村商业银行，带有24小时自助银行，居民办理银行业务比较方便；
距离小区171m左右有中国电信北碚分公司曹家湾支局，营业厅距离小区较近，方便居民办理宽带或手机卡业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度一般，距离小区约4.2km是蔡家派出所，在居民需要这方面事务处理时不太方便；
距离小区约1km处是江湾公园，此公园以绿景和水景为主题，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约143m左右有足耳堂足浴，适合上班族和身体比较累的居民，休闲时刻可以来此放松；
距离小区约704m处有形动健身，适合比较自律、想要保持身材的居民；
距离小区约138m处有宏博台球俱乐部，是附近人流量比较大的台球厅，适合喜欢打台球的居民。
金科城59区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9569元/㎡
0%
01-19
9513元/㎡
0.59%
01-26
9330元/㎡
1.92%
02-02
9256元/㎡
0.79%
02-09
9226元/㎡
0.32%
02-16
9220元/㎡
0.07%
02-23
9254元/㎡
0.37%
03-02
9321元/㎡
0.72%
03-09
9344元/㎡
0.25%
03-16
9294元/㎡
0.54%
03-23
9261元/㎡
0.36%
03-30
9221元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10921元/㎡
16.51%
2024-06
11254元/㎡
13.35%
2024-07
11281元/㎡
11.49%
2024-08
10832元/㎡
6.8%
2024-09
10006元/㎡
12.57%
2024-10
9615元/㎡
15.84%
2024-11
9375元/㎡
14.79%
2024-12
9511元/㎡
13.06%
2025-01
9404元/㎡
13.07%
2025-02
9240元/㎡
14.59%
2025-03
9261元/㎡
14.04%
2025-04
9221元/㎡
14.72%
金科城59区问答
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