小区绿化环境较好，绿化率为35%，小区内植被占比较大。小区楼下道路两旁都种有绿植，还设有小区花园，空气较为清新，适合居民饭后在花园中散步，丰富了居民的生活。小区有老年活动中心，老人们晚饭后可以去跳广场舞，提高了居民间的亲密度。小区内还设有篮球场和健身器材，方便居民日常运动、锻炼身体。小区楼下还有滑梯、秋千等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区建筑风格以中式风格为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料和黄色涂料为主，外观简约大气，墙体构建隔音效果好。小区于2018年交房，房龄较新，房屋外立墙面维护及时，没有墙皮脱落的现象。

小区由8栋高层住宅楼组成，总户数约为1033户，容积率为1.8。小区占地面积约为91500㎡，建筑面积约为222000㎡。小区有77㎡—83㎡左右的三房一卫户型和92㎡左右的三房双卫户型，户型紧凑，适合刚需型人群购买。小区为两梯八户，户型南北通透，采光效果好，视野开阔。

小区只有5号门1个出入口，该出入口靠近茶花路。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰出现拥堵的问题，方便利居民日常出行。

小区物业是金科智慧服务集团股份有限公司，物业费为2元/㎡/月，小区物业管理较好，为金牌物业。小区内部环境干净，保洁人员定时进行清扫，服务态度较好。小区于2018年竣工，房龄较新，小区房屋外立面无脱落的现象，物业维护及时。物业会不定期对植被进行修剪，对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区保安人员充足，实行全天24小时轮流值班封闭式管理，保安不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区摄像头遍布各个角落，并与110联网，居民的生命和财产安全得到充分保障。小区门口设有岗亭，外来人员进入小区需要进行登记。小区每栋楼都设有门禁，陌生人员不容易进入小区。

小区南侧900m左右有首创奥特莱斯购物中心，是一家综合性购物中心，满足了居民购物的需求。小区西侧90m左右有果蔬超市，离小区140m左右有双渝超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边的饭馆比较多，距离小区100m左右是一品香，距离小区约160m是聚九源烤全羊，适合居民跟朋友聚餐，满足了居民的饮食需求。

小区距离周边大型医院较远，距离小区3.2km左右是重庆市巴南区第四人民医院，该医院是一所集医疗、预防、教学、科研和公共卫生为一体的综合医院。距离小区550m左右是南岸袁小波诊所，距离小区约600m是康福诊所，居民平时出现日常性疾病方便去就医。距离小区100m左右有内申药店，离小区150m左右有民心药房，方便居民平时买药。

距离小区500m左右有艾家生鲜，距离小区800m左右有缔宜生鲜，能够满足居民日常食材购买的需求。距小区1.1km左右是重庆三峡银行24小时自助银行，距离小区1.4km左右有中国银行24小时自助银行，居民可以去办理金融业务。距小区900m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。小区周围的生活配套设施完善，方便居民的日常生活。

距离小区650m融创体育公园，该公园是面向大众、普适性极强、运动娱乐项目极其丰富的创新体育业态,。距离小区约900m处是重庆市图书馆（大溪沟分馆），居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区200m左右是重庆监督检测中心，距离小区1.6km左右是重庆市南岸区住房和城乡建设委员会，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区1.5km左右是玛咖啤酒酒吧，居民周末可以去喝酒放松放松。距小区约1.3km是枫歌休闲，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约1.4km处是鹿泉水疗养生会所，居民忙碌过后可以去洗浴按摩放松一下。小区周边娱乐场所完善，丰富了居民的生活。

小区房龄较新，整体户型偏小。77㎡左右的三居室户型适合资金有限的刚需型购房者，面积较小，房价相对较低。92㎡左右的三房两卫户型适合为孩子上学置业的购房者或家庭居住，小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。

小区绿化率为35%，环境较好，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区房龄较新，户型偏小，适合租住。单身工作者为减少资金压力可合租77㎡左右的小三居室户型，92㎡左右的大三居室户型适合适资金充足的家庭租户，离学校较近，方便孩子上下学。

小区房屋采光通风性好。小区环境干净卫生，物业服务周到，小区内部配套设施基本完善。小区居民亲密度高，小区居民氛围好。小区距离地铁站较远，居民出行不便。小区周边配套设施不完善，缺少大型医院，教育资源丰富，离多家幼儿园小学都比较近，居民接送孩子方便。

小区77㎡—83㎡左右的三居室小户型多为刚需者购买。小区居民整体素质较高.小区以老人居多，有一些老人在小区里帮忙带孩子，居住气息浓厚，居民亲密度高，居住氛围好。