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龙湖两江新宸森屿解读

陈卓鑫
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区正门口20米公交车站，轻轨站礼嘉站6号线500米，金山寺站800米。
【小区户型】小区两房到五房户型都有，总共14栋，由2栋小高层和12栋高层组成。户型方正采光好
【小区设施】小区大门西北边带有150平游泳池，小区正中心是小孩娱乐场所，小区大门南边有篮球场，羽毛球场
不足
小区总体总价较高，物业费高
黄良军
2021-06-16
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】小区人行出入口是公交车站，四条公交线路，700米左右配套6号线欢乐谷、礼嘉、金山寺轻轨站。
【小区户型】小区为高层项目，总共14栋，目前已交付8栋：1—4栋为清水；5—8栋为精装，部分楼栋楼层可看江。
【小区设施】小区中心打造了1000平方的大中庭，配有羽毛球场、篮球场、泳池和基础运动设施，满足轻锻炼需求。
【生活配套】小区楼下就有大型永辉超市，向北900米左右可到达龙湖礼嘉天街，小区一公里范围内即可满足日常生活所需。
不足
次新小区，物业费稍高，租赁户多，部分业主装修，会有一定的噪音和灰尘影响。 车位紧张
账号已注销
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，目前有627，648，153可以到江北，汽博；这边离6号线金山寺站也比较近
【小区户型】森屿小区共14栋楼,人车分流,小区有两个正大门.一个次大门
【生活配套】小区离礼仁公园直线150米，离礼嘉智慧公园500米，周边医疗有礼嘉嘉儿童医院(三甲),金山医院商场
不足
小区内目前入住的比较少
谢涂宇
2021-10-16
到家了
特色
【轨道交通】森屿小区大门出来，门口就有公交站，到汽博，红旗河沟都有路线，而且这边还有轻轨6号线
【小区户型】小区高层整体建筑风格为简约的现代中式风格，楼栋外立面以黄色为主，较为端庄大气
【小区设施】小区绿化率为35%，绿化比较好，设有大中庭，小区设有健身设施和篮球场
不足
目前入住率不高，清水房多
尹娟
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区门口20米就是礼嘉中学公交车站，800米，礼嘉轻轨站和国博支线
【小区户型】小区共有14栋高层组成，是个大中庭，户型方正。
【小区设施】小区中心打造了1000平方的大中庭，配有羽毛球场、篮球场、泳池和基础运动设施，满足轻锻炼需求。
【生活配套】小区楼下就是大型的永辉超市，购物便利。餐饮也有。
不足
小区不足，就是没有老年人的活动场所
严光勇
2021-03-30
特色
【轨道交通】森屿南门门口就是礼嘉中学公交站，距离6号线金山寺轻轨站1公里，交通方便，没有出现拥堵的情况
【小区户型】小区由高层跟洋房组成，楼栋分布均匀
【小区设施】小区有园林景观，有儿童游乐场，羽毛球场
【生活配套】小区楼下就有永辉超市，1公里龙湖礼嘉天街，满足生活所需
不足
小区单价较高，品质较高。
邵伟
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站，距离轻轨站1.2公里轻轨6号线金山寺站，出行方便。
【生活配套】小区大门口有4000平永辉超市。
【居民素质】小区品质好，龙湖打造的环境很优美，物业服务态度好，业主素质高。
不足
刚接房停车位不规范，有乱停车的现象。
林厚强
2021-12-27
特色
【轨道交通】小区门口十米就是公交车站
【生活配套】楼下30米就是大型的永辉超市
不足
龙湖物业费有点偏高 但是物业服务还可以
鲁江
2021-12-03
到家了
特色
【小区户型】全是高楼层 主推小户型 部分楼层可看江 目前也接房1—8栋 部分精装房 靠礼嘉商圈
【小区设施】小区一楼调高 小型图书室，小型健身房，小区里有游泳池
不足
龙湖物业 品质很高 物业费也高
乔荟存
2021-07-25
特色
【小区户型】小区共14栋，1-4栋是清水交付的。5-8栋是精装交付的。
【小区设施】小区4-5栋之间有羽毛球场，5-6栋之间有篮球场。
【生活配套】小区楼下有永辉超市，小区大门口步行800米有龙湖天街。
不足
小区5-8栋是精装交付的，现在租户居多
账号已注销
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区距离轨道6号线金山寺地铁站300米左右，小区附近有多条公交线路，门口主干道为双向4车道，交通畅通
【小区设施】小区有篮球场等运动设施，道路平坦且宽敞，有多样休闲娱乐设施，小区绿化面积覆盖率高，非常适合居家自住！
不足
目前入住率比较低，周边生活配套不太齐全，等到成熟，需要一定时间
戚晓军
2021-07-31
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区设施】整体陪设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这散步，跑步。
【居民素质】整体素质比较高，关系和谐，氛围浓厚，老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便，很不错。
不足
车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
刘善棋
2021-07-12
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足。
周代会
2020-11-05
特色
【小区户型】本小区以三房和四房面积段在建面112-146 暂时由八栋高层组成 1-4栋是19年 统一清水交付
【小区设施】小区内有供小孩玩耍的 小型游乐设施 中厅还有小型足球场和篮球场
【房屋品质】龙湖品质小区。绿化环境优美 物业管理有保障
不足
小区目前租客较多 人群有点复杂
姜波
2021-06-20
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】小区大门口正对的路边就有公交车站，出行也很方便。
【小区户型】该小区里有已经交房的一期，清水交付，二期即将交付，精装修的房子。
不足
小区有社区底商，底商有涉及饭店，永辉超市，蛋糕店等。
胡双
2021-03-10
特色
【小区户型】主要是大小户型结合，3t8户和3t4户的，3栋主推大户型，刚需和改善都可以。
【房屋品质】由龙湖大开发商操盘，真空玻璃隔离，可以防噪。
不足
小区入住率比较低，部分房源可以出售。
姚碧飞
2020-12-20
特色
【轨道交通】森屿小区往北边走950米可到达金山寺轻轨站，往西走1.3公里可到达礼嘉地铁站，往东走960米可到达欢
【生活配套】小区楼下就是永辉购物超市，1公里范围内有三个轻轨站。
【房屋品质】森屿小区是2018年开盘由龙湖集团打造的高品质小区，分为高层精装修和清水
不足
没有太多的小区环境，都是高层。
吉鹏坤
2021-07-07
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
不足
社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，采光好

龙湖两江新宸森屿附近小区解读

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