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金科天元道(一期一组团)解读
王波
2022-03-12
特色
【小区户型】该小区由4幢大平层和16幢叠拼别墅组成，有一幢精装修的大平层。
【小区设施】小区配套设施完善，有喷水池，儿童游乐场，各种远动配套，空气环境佳！
【生活配套】距离该楼盘500米（百度地图） 金科美邻汇 金海湾滨江公园
不足
出行不是很方便，离轻轨站较远
王珮
2022-04-03
特色
【小区户型】小区由16幢叠拼和4栋大平层组成，高层户型是建筑面积113平大三房*平和148平大四房，三梯六户
【小区设施】休闲：竹林公园、清晖公园、龙凼山公园、清晖公园、江与城体育公园、江与城湿地公园、德隅园、九曲河湿地公
不足
小区车位有点窄，不影响停车
杨璐
2020-09-17
特色
【轨道交通】轨道交通距离轻轨6号线大竹林站800米，公交车有868.886.852.869多条公交线。
【小区户型】小区由16幢叠拼别墅和4幢高层组成，其中一幢高层为开发商精装房，主要在售面积为113/1353梯6户
【小区设施】小区设施小区内部人车分流，设有儿童游乐区域楼底架空休息区域，水景区等。
【生活配套】距离500米就是金科美邻汇大型商业，永辉超市1千米，大竹林菜市场0.8千米，小区大门口有小超市。
【房屋品质】房屋品质该盘由中国重庆品质地产商金科打造，于2018年建成接房，容积率1.7绿化率30%，
不足
小区不足次新小区，现在入住率还没有起来，
账号已注销
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区一公里内有大竹林轻轨站，三百米有公交站。
【小区户型】金科天元道一期一组团主要由叠拼和高层组成，有四栋高层和十六栋叠拼，出行方便，住家安静。
【小区设施】小区高层为架空层，有娱乐和休闲设施，可以提供平时的休闲娱乐，小区围墙外就为砚竹公园。
【房屋品质】开发商为金科，金科品质楼盘，金科物业服务，2016年开盘，2018年接房，品质小区，质量有保障。
【居民素质】小区整体为改善型小区，居民整体素质比较高。
不足
次新小区，入住率不高。
易肆武
2021-01-28
到家了
特色
【轨道交通】旁边有六号线大竹林轻轨站 ，距离小区有800m左右
【小区户型】小区有高层和叠拼组成 高层是三梯六户，叠拼是一梯两户
【小区设施】小区绿化环境好，叠拼后面有一个公园
【房屋品质】小区是由金科开发商打造 八栋是开发商精装修交付，其他为清水交付
【居民素质】该小区的居民素质高，大多数为改善型住户
不足
稍微有一点靠近马路但不是很吵
张学智
2020-11-24
特色
【轨道交通】距六号线大竹林站600米。小区门口有公交站。
【小区户型】小区由16栋叠拼别墅，4栋高层和1栋商业组成。高层3梯6户，户型为套内：93.111.122三种。
【小区设施】小区内设有儿童游乐园，水景观，休息区，小区为人车分流模式，安全有保障。
【生活配套】800米有永辉超市，大竹林农贸市场500米，体育公园500米以及小区门口的社商。
【房屋品质】金科品质，金科物业，2018年交付使用。
不足
由于2018年才接房，目前入住率不是很高。
谭小兵
2022-06-09
特色
【小区户型】金科天元道一期一组团主要由叠拼和高层组成，有四栋高层和十六栋叠拼，出行方便，住家安静
【小区设施】小区高层为架空层，有娱乐和休闲设施，可以提供平时的休闲娱乐，小区围墙外就为砚竹公园。
不足
次新小区，入住率不高。
王斌
2021-05-28
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】轻轨站是大竹林轻轨站，直线距离600米
【小区户型】该小区由4栋大平层和16栋叠拼别墅组成，8栋是开发商精装修交付的
【小区设施】小区有一个中庭500平的绿地还有儿童乐园，健身跑道。
【房屋品质】金科的开发商，物业负责。外立面采用的北欧风格设计，卡其色的大理石面，看着非常高大上。
不足
次新小区，入住率较低。
陈位
2021-03-14
特色
【轨道交通】旁边有六号线大竹林轻轨站 ，距离小区有800m左右。
【小区户型】小区有高层和叠拼组成 高层是三梯六户，叠拼是一梯两户。
【小区设施】小区有绿地900平有跷跷板小区前后都是公园小朋友玩耍的地方宽敞。
【生活配套】离永辉超市1公立大竹林菜市场800米距离金科美邻汇商业600米，小区门口有便利店。
【房屋品质】建筑时间2016年其他的都是清水房交付隔音都很好其中一栋高层是开发商精装修户型方正,防水防潮。
不足
小区入住率不高，常住人口比较少，大多数房屋空置中
严莲
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，离大竹林轻轨站600米。
【小区户型】小区共有4栋高层和16栋叠拼。高层为建面113平的3房；135平和148平的四房。叠拼分上叠有下叠。
【其他描述】金科自持的物业，物业费高层2.8元/平米，别墅4.5元/平米。物业服务专业到位，小区维护较好。
【小区设施】小区配套有花园，500平的绿地，儿童乐园，小区公园环绕。车位配比大概在1:1.2 左右。
不足
2018年交房，物业管理较好。外立面为北欧风格设计，卡其色的大理石面，高端大气，车库防潮，人车分流。
阳林岂
2022-05-10
特色
【小区户型】金科天元道一期一组团主要由叠拼和高层组成，有四栋高层和十六栋叠拼，出行方便，住家安静
【小区设施】小区高层为架空层，有娱乐和休闲设施，可以提供平时的休闲娱乐，小区围墙外就为砚竹公园。
不足
次新小区，入住率不高。
李杰
2020-11-20
特色
【轨道交通】6号线轻轨站大竹林站800米，300米左右有公交车站点斑竹路站
【小区户型】小区16幢叠拼，4幢高层，1幢商业，1所幼儿园，高层3梯6户，建面113,135,148三种户型
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，水景区，休息区，小区实施人车分流模式
【生活配套】小区有一幢商业，距离小区1000米左右有金科的8万方商业金科美邻汇，永辉超市
【房屋品质】开发商金科打造，品质楼盘，金科物业，2018年交房，小区内绿化30%
不足
2018接房，现在入住率较低，周边商业还不是太成熟，需要时间沉淀
刘艳
2021-07-10
特色
【轨道交通】走路十分钟到六号线大竹林轻轨站 和公交站
【小区户型】小区里面的业态分为别墅和高层
【小区设施】小区过道旁边有健身器材和儿童玩的娱乐设施
不足
小区四栋高层 除了8栋是开发商精装 其余都是清水 房子户型方正 采光好
李族强
2021-06-24
特色
【轨道交通】旁边有六号线大竹林轻轨站 ，距离小区有800m左右
【小区户型】小区主要是大平层户型为主，小区楼间距开阔，采光面大，特别是建面148户型，非常好，可以看江
【小区设施】小区高层为架空层，有娱乐和休闲设施，可以提供平时的休闲娱乐，小区围墙外就为砚竹公园。
【生活配套】小区一楼商业有面馆 距离大门步行50米 卖菜 药店 的也在一楼
不足
小区是由金科开发商打造 八栋是开发商精装修交付，其他为清水交付
蓝沈川
2020-08-17
特色
【轨道交通】距离轻轨6号线大竹林站800米，公交车有868.886.852.869多条公交线。
【小区户型】该小区由16栋叠拼和4栋大平层组成，高层是建筑面积111平大三房135平米和148平大四房，三梯六户
【生活配套】距离500米就是金科美邻汇大型商业，距离800米就是金海湾公园
【房屋品质】该盘由中国重庆品质地产商金科打造，于2018年建成接房，容积率1.7绿化率30%
不足
次新小区，现在入住率还没有起来。
王英
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区距离轻轨站6号线向东600米，公交车832.669等，交通方便
【小区户型】小区共4栋高层，3梯6户，16栋上下叠拼 1梯4户.适合改善住宅
【其他描述】物管费高层2.8元，别墅4.5元，全天管理
【生活配套】小区东门口有超市，快递，早餐，
不足
别墅入住不高，装修周期长
罗锐
2021-03-06
特色
【轨道交通】旁边有六号线大竹林轻轨站 ，距离小区有800m左右。
【小区户型】小区有高层和叠拼组成 高层是三梯六户，叠拼是一梯两户。
【小区设施】小区绿化环境好，叠拼后面有一个公园。
【生活配套】小区外有一个小型的独栋商业咖啡馆都有距离小区1000米有10万方集中商业体超市电影院。
【房屋品质】建筑时间2016年其他的都是清水房交付隔音都很好其中一栋高层是开发商精装修户型方正,防水防潮。
不足
由于2018年才接房，目前入住率不是很高。
罗世明
2021-01-23
特色
【轨道交通】距六号线大竹林站600米。小区门口有公交站。
【小区户型】该小区由4幢高层和16幢叠拼别墅组成。
【小区设施】小区内设有儿童游乐园，水景观，休息区，小区为人车分流模式，安全有保障。
【生活配套】800米有永辉超市，大竹林农贸市场500米，体育公园500米以及小区门口的社商。
【房屋品质】金科品质，金科物业，2018年交付使用。
不足
由于2018年才接房，目前入住率不是很高。
唐豪
2020-11-24
特色
【轨道交通】6号线距离小区800米大门100米处是公交站。
【小区户型】小区是16栋叠拼别墅和4栋大平层主成，8栋是精装房，其它都是清水。
【小区设施】小区人车分流。高层一楼架空有运动设施和休息区，和水景区。
【生活配套】小区外有一个小型的独栋商业，距离小区1000米有10万方集中商业体超市电影院，咖啡馆都有。
【房屋品质】开发商是金科，2018年全部交房，金科自己的物业。
不足
次新小区入住率还不算高，出行现在还不是很方便。
石强
2020-10-23
特色
【小区户型】小区由16幢叠拼别墅和4幢高层组成，其中一幢高层为开发商精装房，主要在售面积为113/135/148
【小区设施】小区配套设施完善，有喷水池，儿童游乐场，各种远动配套，空气环境佳！
【生活配套】小区距离金科美邻汇商业（8万方）、永辉超市1KM，大竹林菜市场0.8KM，小区门口有小超市。
【房屋品质】该楼盘由金科集团打造，绿化率达30%
不足
次新小区，现在入住率还没有起来。
