鲁能泰山7号七街区二手房，重庆鲁能泰山7号七街区附近楼盘新房，鲁能泰山7号七街区均价-58同城

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小区首页二手房租房房价解读评测附近小区附近二手房

鲁能泰山7号七街区

本月均价15866 元/㎡

竣工时间2017

物业类型住宅

建筑类型商品房住宅

小区地址风华路,近公园西路

开发企业重庆鲁能开发(集团)有限公司

物业公司重庆鲁能物业服务有限公司

全部一室二室三室四室五室及以上

VR看房

业主急售，龙湖天街旁，一梯二户板式洋房，门口双轻轨，度扒中

4 室 2 厅 2 卫

130㎡

南北

中层(共6层)

2018年建造

鲁能泰山7号七街区

渝北中央公园风华路,近公园西路

满二年

191.8 万

14754元/㎡

VR看房

中央公园旁横厅洋房一梯两户前后朝中庭近商圈价格可谈

4 室 2 厅 2 卫

127㎡

南

中层(共6层)

2017年建造

鲁能泰山7号七街区

渝北中央公园风华路,近公园西路

满五年新上

188 万

14804元/㎡

VR看房

震惊！中央公园必看！烫金一环！忍痛急售

4 室 2 厅 2 卫

130.16㎡

北

中层(共6层)

2018年建造

鲁能泰山7号七街区

渝北中央公园风华路,近公园西路

唯一住房

190 万

14598元/㎡

新上中央公园带200平大露台洋房，周边配套成熟，紧邻地铁商圈

4 室 2 厅 2 卫

130㎡

南

中层(共6层)

2021年建造

鲁能泰山7号七街区

渝北中央公园风华路,近公园西路

满二年

190 万

14616元/㎡

VR看房

可刀龙湖天街旁板式洋房，一梯两户，南北通透，近地铁，急售

4 室 2 厅 2 卫

140㎡

南

低层(共6层)

2018年建造

鲁能泰山7号七街区

渝北中央公园风华路,近公园西路

满二唯一

199 万

14215元/㎡

VR看房

露台200平，公园一环版式洋房，喜欢露台的不要错过了！

4 室 2 厅 2 卫

130㎡

南

低层(共6层)

2018年建造

鲁能泰山7号七街区

渝北中央公园风华路,近公园西路

满二年

228 万

17539元/㎡

VR看房

渝北区鲁能泰山7号七街区横厅洋房四房 185万

4 室 2 厅 2 卫

130㎡

南北

低层(共6层)

2018年建造

鲁能泰山7号七街区

渝北中央公园风华路,近公园西路

唯一住房

185 万

14231元/㎡

洋房，业主急售，离公园就几十不到，离龙湖天街几百，

4 室 2 厅 2 卫

130㎡

南北

高层(共6层)

2018年建造

鲁能泰山7号七街区

渝北中央公园风华路,近公园西路

满五年新上

185 万

14231元/㎡

VR看房

渝北区鲁能泰山7号七街区四房 300万

4 室 2 厅 2 卫

130.16㎡

南北

中层(共6层)

2018年建造

鲁能泰山7号七街区

渝北中央公园风华路,近公园西路

唯一住房新上

300 万

23049元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

6.6

745米

步行至地铁

33个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是鲁家沟，约745米；距离小区最近的公交站是公园西路中段，689路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.5

小学

7.3

初中

7.5

41个

附近幼儿园

9个

附近小学

8个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.9

舒适程度

7.4

新旧程度

9.0

停车便捷

9.9

物业服务

9.5

35.0%

绿化率

2.88

容积率

1:23.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.4

就医买药

7.2

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

5个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是合景悠方购物中心(重庆店)，约829米；最近的综合医院是重庆市渝北区人民医院，约1860米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

鲁能泰山7号七街区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

15315元/㎡

1.94%

01-26

15214元/㎡

0.66%

02-02

15176元/㎡

0.25%

02-09

15417元/㎡

1.59%

02-16

15603元/㎡

1.21%

02-23

15573元/㎡

0.19%

03-02

15599元/㎡

0.17%

03-09

15515元/㎡

0.54%

03-16

15473元/㎡

0.27%

03-23

15427元/㎡

0.3%

03-30

15640元/㎡

1.38%

04-06

15866元/㎡

1.45%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

17670元/㎡

10.57%

2024-06

17370元/㎡

13.4%

2024-07

17087元/㎡

14.57%

2024-08

17510元/㎡

12.45%

2024-09

17316元/㎡

10.99%

2024-10

15583元/㎡

19.57%

2024-11

16902元/㎡

13.99%

2024-12

16726元/㎡

11.34%

2025-01

15268元/㎡

19.17%

2025-02

15608元/㎡

24.18%

2025-03

15457元/㎡

34.3%

2025-04

15866元/㎡

29.81%

鲁能泰山7号七街区问答

小区环境怎么样？设施齐全吗？

罗代章：小区环境非常不错，小区不大，设施不算多。

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好，小区环境还是不错的围合式错落修建的小区，周边商业都比较近

YYYY-MM-DD
黄殷：老师你好，小区是纯洋房小区，环境比较安静，配套齐全！

YYYY-MM-DD
账号已注销：老师，很高兴回答您的问题，纯洋房小区，环境优美，周边设施完善，配套齐全，外面是中央公园，后面是两江国际商务中心

YYYY-MM-DD
李松：小区内环境还是不错的，绿化多，设计好，设施比较齐全

YYYY-MM-DD

楼栋间距大不大？

黄殷：你好老师，小区楼间距基本都在20到25米

YYYY-MM-DD
罗飞：你好，楼间距还是比较可以的在25米左右

YYYY-MM-DD
胡建新：楼间距很宽，纯洋房社区。环境非常好。总共七栋，共12个单元。人车分流。才交房二年半。

YYYY-MM-DD
李松：小区楼间距在20米左右，楼栋不多，。

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好，小区楼间距大致在30米左右，宽一点的可以达到70米

YYYY-MM-DD

附近有地铁吗？

黄殷：你好老师，离小区最近的5号线已经通车了。

YYYY-MM-DD
黄殷：有地铁.5号线的鲁家沟站！

YYYY-MM-DD
胡建新：有的，五号线。距离仅500米。官网说是今年底通车。

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好，小区离中央公园轻轨站距离800米左右，后期还有5号线

YYYY-MM-DD
舒静：有5号和10号线，5号线近点的是鲁家沟站，10号线是中央公园西站

YYYY-MM-DD

小区物业怎么样？

田雨：你好，小区是鲁能自己的物业，管理挺不错的！负责

YYYY-MM-DD
黄殷：老师你好，小区物业是开发商自己的物业，还可以！

YYYY-MM-DD
李锋：您好，物业是鲁能物业管理非常好

YYYY-MM-DD
胡建新：小区物业非常好，贴心，人性化，而且乐于助人。我们经纪人都能感受到满满的暖意和似水柔情。对业主的支持也是满满的。当然也需要业主您，多多支持理解和包容。小区绿化和管理，都非常棒。

YYYY-MM-DD
黄殷：你好，老师。这边是鲁能自己的物业。

YYYY-MM-DD

周边生活配套怎么样？

小区配套幼儿园是哪一家？

鲁能泰山7号七街区周边小区房源