小区绿化率达到36%，绿地面积很大，环境较好，整体景观设计层次丰富，阳光大气，有现代感，活动空间大，维护的也比较好，小区内有很多凉亭和长凳，可供居民休息玩耍。整体营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，品质还是不错的。

小区建筑风格是比较大气的现代新中式风格，外立面采用黄色和米白色的贴砖，楼顶以黑色的大理石装饰。兼具现代感和古典气息，建筑布局合理，物业维护工作也做的比较好，小区外立面整体看上去较新，保持的比较好。

小区内共有26栋楼，21栋一梯两户的洋房，5栋三梯九户的高层，1、2、11、12、13.栋是高层，其余为洋房，均为电梯房，容积率为1.96，户型主要以改善型为主，。户型建筑面积在85㎡到148㎡之间，以三房和四房为主，主力户型有建筑面积有87㎡左右的三房、140㎡左右的四房。

小区共有2个出入口，分别为南门、2号门，2号门位于金科城幸福里北侧，13号楼旁边，此门允许机动车和行人通过；南门位于北碚区嘉景大道，1号楼和2号楼之间，机动车和行人都可通行。

小区物业服务认真负责，卫生方面，物业保洁人员每天会定时定点打扫卫生，小区卫生保持良好，小区内地面、花草树木都很干净。小区门口除了负责安保，还可存放物品，为居民提供了很大的便利。另外，业主生活需求也能及时响应，打电话给物业管理人员就会有人上门维修，保证了居民生活舒适安心。

小区共两个出入口，均有两名保安24小时轮流值班，小区内重要路段也有保安巡逻，时刻保证业主的生命和财产安全，外来人员进入需经过业主授权，保安仔细盘查。小区内监控较多，几乎没有死角，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边没有大型购物中心，距离小区约1km处有重庆大有境购物中心，目前在建中；小区周边超市较多，距小区140m左右有可购(嘉景大道店)，距小区150m左右有芙蓉兴盛超市(嘉景大道店)，日常生活用品齐全，方便居民购买；小区130m左右还有友家便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；在小区周边约150m处有胖子餐馆，180m左右有叉叉裤火锅(蔡家店)，深受周边居民的喜欢。

小区周边没有大型医院，最近的是重庆嘉瑞医院，距离小区约3km，是一所综合医院；距离小区1km左右有北碚张永刚诊所，距离小区1.6km左右还有富裕顺堂骨健康体验馆(灯塔店)，居民日常就医不是很方便；小区周边药店较多，距小区140m左右有真善美药房，400m处有瑞之佳药房，可以满足基本的买药需求。

距离小区150m左右有金科城智慧农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，可满足居民平时买菜需求；距离小区约1.6km处有重庆农村商业银行(灯塔分理处)、中国农业银行24小时自助银行，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约1.1km处就有电信营业厅，1.6km左右有中国移动(嘉悦服务厅)，可以办理一些日常通信业务。

小区附近休闲娱乐场所较少，距离小区约2.1m处有丫丫游乐园，周末可以带着孩子在此娱乐；距离小区约150m有一家88盲人按摩，500m左右有一家御足堂，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.5km左右有一家形动健身(蔡家店)，距离较远。

小区内房型多为大户型，比较适合改善型购房。对于年轻夫妇来说，如果预算比较紧张，建议选择87㎡左右的三居室，价格相对较低，可办理分期贷款，家里有孩子的家庭，可以考虑133㎡左右的四居室。而146㎡左右的四居室，则建议家里有老人和小孩的家庭购买，空间大，居住舒适，可以实现三代同堂。

小区周边有朝阳小学、兼善中学等多所优质学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，业主可将目标定位到这部分人群。小区包括了85㎡-148㎡多种户型，交通也便利，可以满足各类人群的需求，业主可广泛发布信息。

对于年轻单身租房人士，经济情况一般的可以考虑合租87㎡左右的三室公寓，房租价格稍低，经济情况较好的可以考虑合租107㎡左右的三室公寓，可以分摊房租费用，减轻经济负担；对于有孩子的家庭租户，可以选择整租133㎡左右的三房，孩子上学比较方便，居住舒适度较高，能够有更多的私人空间。

本小区交通便利，周边配套齐全，户型较大，所以出租给三代同堂家庭比较容易，再就是该小区周边教育资源比较丰富，对于一些有孩子的家庭比较友好，建议房东将房屋装修的温馨一点，家电配置齐全，为租户提供一个更优质的生活环境，这样可能会加快房屋的出租速度。

小区的环境优美，空气清新，生活很舒服，生活氛围浓厚；物业服务非常棒，垃圾清理得很及时，建筑外观保持较新；小区距离学校比较近，孩子上学比较方便；交通便利，平时上班乘坐地铁或公交都很方便，居民居住体验还是比较好的。就是周边缺少大型购物中心，购物不太方便。

小区周边以成熟社区为主，居住人群以年轻白领为主，大多是自住，也有少部分投资购房的，有较多的孩子和帮忙带小孩的老人，居民整体文化水平较高，素质普遍较好。