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公园大道菁澜一组团解读

阮娇娇
2021-04-12
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，和孝路：614路，空港新城：614路，619路，673路等，9号轻轨站300米
【小区户型】主推3室2厅，户型方正，彩光充足，卧室空间大，厕所可以做3分离，客厅阳台有点小，楼间距在40米
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
袁江
2021-05-29
特色
【小区户型】小区主推97平的小三房，由三栋高层组成，其中2栋为大户型，楼间距为50米，采光通透，目前交通不便
【房屋品质】小区2017年开盘，18年接房，为清水交付，香港置地开发，招商物业，品质非常好
不足
小区目前出行不太方便，入住率不是很高，没有大型健身社区，比如篮球场，游泳池等
刘小琴
2020-08-11
特色
【轨道交通】小区间隔一条马路就是轻轨9号线二期项目，兰桂大道站轻轨站出口，间隔一条马路，一个站可换乘10号线。
【小区户型】小区位于中央公园东区，开发商为香港置地，小区物业是招商物业，一共分为三栋组成。
【其他描述】小区为招商物业，物业费为2.9元/平方米。 24小时保安巡逻。
【生活配套】小区间隔一条马路就是轻轨9号线兰桂大道站出口， 划片区就读中央公园小学，数据谷八中 改善刚需均可选择
【房屋品质】小区户型由建面72平方米两室到建面172平方米平方组成。 户型方正，大户型为横厅设计，清水接房。
不足
目前为止，小区大部分还在装修入住率不高
段文
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区门口就是轻轨9号线站点
【小区户型】公园大道菁澜一组团，小区总共3栋，4梯8户，主推97平的3房2卫，142平的4房2卫，适合改善型需求
【小区设施】小区内部有童趣乐园，乒乓球台，梭梭板，羽毛球场，花园中间有个水池，小区适宜居住。
【房屋品质】由香港置地打造，招商物业，品质非常高，房间内墙都是刷白了的，靠近马路一排的装有双层隔音玻璃。
不足
小区这个组团只有3栋，显得小区中庭比较小，这个地方周边又在开发，相对于比较吵。
谢国刚
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区距离轻轨9号线春华大道站300米。
【小区户型】小区是由3栋高层组成，户型面积为72-172平米的三房户型以及4房户型，主打三房刚需户型。
不足
小区不是特别大，绿化不多！
汪科
2021-02-26
特色
【轨道交通】出门就是9号线地铁站。双轻轨线路，10号线距离项目1.5公里。
【小区户型】小区均为高层，楼间距很宽，采光好。离轻轨近，外立面整洁干净，不易破旧。
【小区设施】小区环境优美，入门喷泉。绿化好，配有儿童娱乐设施，很多小朋友在此嬉戏
【生活配套】周边360万方商业，距中央公园500米。楼下底商，融创中央广场。
【房屋品质】由香港置地开发商操盘，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前周边配套设施还不齐全，入住率不高
翁维杰
2020-08-11
特色
【轨道交通】八百米有公交车站总站，可达观音桥空港等，五百米有九号线轻轨站，兰桂大道站！
【小区户型】本小区总共三栋，大户型172平，小户型72平，2栋三梯六户，一三栋四梯八户，改善刚需均可！
【小区设施】小区中庭有休闲座椅，有小型沙滩和健身器材，可供小孩娱乐，大人健身
【生活配套】小区大门五十米有便利店，三百米内小型诊所，两公里内有6万方集中商业，三公里内有三甲医院渝北人民医院！
【房屋品质】此房由香港置地操盘，2017年统一交房，标准为毛坯房，物业为招商蛇口
不足
目前购物方面还比较不足，要等着商业修建！
刘洋
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区北面200米处是9号线轻轨站。一个站可与10号线换乘。
【小区户型】小区一共由三栋高层组成，一栋24层，2-3栋为30层，主要面积有97-172.平米的三房，四房，五房
【小区设施】小区进门有喷泉，休闲桌椅，中庭配置有乒乓球台，羽毛球场，多种儿童游乐设施。
【房屋品质】小区由香港置地操盘，2017年开盘，18年接房，清水交付，品质有保证
不足
目前房价有些高，周边配套不是很成熟
周夕栋
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区外50米有在建的轻轨9号线站点，50米有一个公交枢纽站，877 687 679等公交出行方便。
【小区户型】小区位于中央公园东区，开发商为香港置地，小区物业是招商物业，一共分为三栋组成。
【小区设施】小区中庭配有凉亭和水池，左右两边各有凉椅
【生活配套】小区大门五十米有便利店，三百米内小型诊所，两公里内有6万方集中商业，三公里内有三甲医院渝北人民医院！
不足
目前购物方面还比较不足，要等着商业修建！
李红
2020-12-03
特色
【轨道交通】轨道9号线离小区310米一站可以换乘10号线，以及有公交枢纽站
【小区户型】小区由3栋高层组成，主要户型有72平的两房，97平，108平的三房，142平的四房，以及172的五房
【小区设施】小区设施有3号楼前羽毛球场，儿童乐园，乒乓球场，2号楼前休闲走廊，中庭有个景观水池
【房屋品质】小区的开发商是香港置地，物业是招商物业，小区是2018年交的房，楼间距大，外观简洁大方
不足
小区楼栋较少，显得组团较小，目前入住较低
喻晓红
2021-03-22
特色
【轨道交通】300米就是轻轨九号线，
【小区设施】小区环境优美，有很多儿童游乐设施靠近2 3号楼，小区有亭子，
【居民素质】小区环境优美，适宜居住，安静，会有老人帮忙照顾孩子，在小区里玩耍
不足
小区的停车位不足，有待管理
李勤梅
2020-09-30
特色
【小区户型】小区一共有3栋，1栋是4梯8户，总高24层，2栋和3栋是4梯8户，总高30层，小区的外立面非常优美
【小区设施】小区设备设施非常齐全，有游乐场，景观 ，跳步道，儿童跳跳板.非富了儿童的课余时间。
【生活配套】目前小区的门口有社区低商，能满足生活所需，永辉超市，360万方龙湖，合景悠方，新城吾悦广场
不足
但目前生活配套不太成熟，入住率低
李双
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区间隔一条马路就是轻轨9号线二期项目，兰桂大道站轻轨站出口，间隔一条马路，一个站可换乘10号线。
【其他描述】小区为招商蛇口物业，物业费为2.9元/平方米。保安全天巡逻。
【小区设施】该小区有三栋楼。都有独立的中庭，进小区大门就有一个佷大的水景观，小区还有儿童游乐园，健身器材等。
【生活配套】该小区不远就有一个三甲医院.距离800分米左右到2300亩大公园游玩小区2公里左右有360万方商业。
【房屋品质】小区是香港置地开发商，物业是招商蛇口物业的。品质开发商，品质物业小区
不足
目前为止，小区大部分还在装修入住率不高。周边配套还不是很齐全。
账号已注销
2020-09-08
特色
【轨道交通】距离兰桂大道地铁站200米，距离公交车枢纽站200米。
【小区户型】小区容积率很低，一组团共三栋楼，三梯六户，户型大部分为南北朝向，缺点是部分三房为内阳台。
【小区设施】车位充足，小区绿化率达到35%以上，小区内配备儿童娱乐以及健身场所。
【生活配套】小区大门口旁边即时超市，步行一百米就可到生鲜超市。
【房屋品质】香港置地品质大盘，次新盘，质量值得信赖。
不足
目前入住率还比较低。
王波
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区位于渝北区仙桃街道兰馨大道199号，门口在建轻轨9号兰馨大道站
【小区户型】小区一共3栋楼其中建筑面积97-110的三房以及143的4房居多
【小区设施】内部有凉亭，儿童游乐设施，1楼架空有活动大厅
【房屋品质】开发商为上市公司香港置地，物业是招商物业，外立面采用干挂石材 品质较高
不足
目前小区南边有其他楼盘的建筑工地，会有一定噪音
李海洋
2020-08-18
特色
【轨道交通】九号线距离本小区200米，公交枢纽站200左右，交通也是非常方便的
【小区户型】本小区共有3栋高层，围绕中庭一圈的，其中2栋有建面172的大户型，大区大门看着很大气
【小区设施】小区中庭比较小但是环境不错，小区大门有个喷泉池，有一个凉亭可乘凉，娱乐设施比如儿童滑梯、跷跷板等
【生活配套】有临街商业提供日常消费，360万方的商业暂时没开业，
不足
小区中庭不是很大，噪音污染了，
赵凤
2021-09-24
特色
【轨道交通】距离9号轻轨站500米，换成10号线一个站。
【小区设施】小区有800米绿地，绿地里有儿童滑滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友吃了晚饭就下来玩。
不足
房价有点高，物管有点贵
胡静
2020-11-20
特色
【小区户型】小区总共三栋，一栋24层，2和3栋30层，主要是面积97-172㎡的3-5房，横厅和竖厅都有。
【小区设施】小区进门有喷泉，休闲走廊，多出休闲座椅，配置有乒乓球台，羽毛球场地以及儿童游乐设施，楼栋一楼架空。
不足
小区楼栋较少，感觉缺乏一点大气
王宏
2021-03-15
特色
【小区户型】小区共三栋，均为3梯8户，南北通透，主力三室户型，单卫98平，双卫110平，少量5室170平
【小区设施】小区中庭配有凉亭和水池，左右两边各有凉椅
【房屋品质】由香港置地开发商操盘，全清水交房，外立面采用真石漆，入户大厅安装吊顶，过道全贴砖
不足
小区总价偏高，适合刚改人群
肖露
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区距离9号线蓝桂大道站150米，距离已经开通的10号线中央公园东出口站300米，出行换乘都比较方。
【小区户型】小区一共三栋，4梯8户，主推户型是建面97平三房双卫，建面142平四房双卫，小区适合改善型需求。
【小区设施】小区内有花园分布设计，包括水景、乒乓球场、羽毛球场、儿童滑梯等娱乐设施，适合居住休闲。
【房屋品质】小区由香港置地大开发商打造，招商蛇口物业，进门都设置密码指纹解锁，靠近公路户型都装有双层隔音玻璃。
不足
小区属于中央公园新交房地块，房屋空置多。

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