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- 上城中央(三期)
- 9797 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 蔡通路62号
- 重庆新兴丰能置业有限公司
- 重庆泰吉物业有限公司
小区概述
- 上城中央(三期)小区位于北碚区蔡家板块，由重庆新兴丰能置业有限公司开发，于2018年竣工；小区共有4栋楼，均为高层住宅，楼栋坐北朝南；户型为2-3房，户型面积约74㎡-106㎡，主力户型为74㎡左右的2居室，小区整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区周边生活设施齐全，方便居民日常采购。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区电梯比较少，上下班高峰期乘电梯比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
337米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约336m有蔡家地铁站，该站途经轨道交通6号线，居民轨交出行方便；距离小区约285m有同荣路公交站，该站途经576路、577路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约604m有同华路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
7.0
28个
附近幼儿园
12个
附近小学
3个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化环境比较好，树木高大，绿植种类较多；小区有篮球场、儿童滑梯、健身器材等，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区花园内绿植景观繁茂，旁边配有凉亭和座椅可供居民们休憩和观赏；小区楼栋之间都有绿植覆盖，道路干净整洁，整体环境比较舒适。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观简约大气，户型方正，外立面为浅黄色和深褐色的墙砖组成；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼；总户数约678户，户型为2-3房，户型面积约74㎡-106㎡，2房型面积约74㎡-79㎡，3房型面积约76㎡-106㎡；主推户型为74㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，南门位于蔡通路62号附近，车辆和行人都可通行；东门位于蔡通路62号上城中央G区附近，车辆和行人都可通行；停车场出入口位于蔡通路62号上城中央G区附近，为地下停车场出入口。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 558户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为物业人员定期修剪绿植景观，及时检修健身娱乐器材，篮球场的球台也会定期更换；保洁人员态度认真，无论什么天气，都会及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾；小区内有菜鸟驿站和妈妈驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区；安保人员24小时轮流值班，并定时在小区巡逻；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆泰吉物业有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有重庆大有境购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约147m有山渝超市，方便居民日常采购；距离小区约25m有包香风包粥坊，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1km有重庆嘉瑞医院，居民就医比较方便；距离小区约149m有中医综合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约33m有康本堂大药房(同荣路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有爱琴海农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约782m有重庆农村商业银行(灯塔分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约196m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约397m有重庆蔡家中央森林公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.2km有同盛体育文化公园，居民闲暇时可以此公园游玩；距离小区约3km有蔡家派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有霓尚宫，方便居民洗浴按摩；距离小区约1.3km有邂逅酒吧KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约851m有思迈健身，居民健身比较方便。
上城中央(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10170元/㎡
0.57%
01-19
10111元/㎡
0.58%
01-26
10037元/㎡
0.73%
02-02
9962元/㎡
0.75%
02-09
9950元/㎡
0.12%
02-16
9901元/㎡
0.49%
02-23
9873元/㎡
0.28%
03-02
9900元/㎡
0.27%
03-09
9930元/㎡
0.3%
03-16
9955元/㎡
0.25%
03-23
9905元/㎡
0.5%
03-30
9797元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10062元/㎡
10.86%
2024-06
10403元/㎡
8.23%
2024-07
10858元/㎡
5.7%
2024-08
10721元/㎡
4.46%
2024-09
10059元/㎡
8.43%
2024-10
9992元/㎡
7.4%
2024-11
10465元/㎡
3.91%
2024-12
10224元/㎡
6.11%
2025-01
10060元/㎡
7.36%
2025-02
9881元/㎡
8.68%
2025-03
9890元/㎡
4.62%
2025-04
9797元/㎡
3.89%
上城中央(三期)问答
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