小区的绿化率为30%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面以黄色和白色为主色调，整体时尚简约。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为23130㎡，建筑面积为80000㎡，容积率为3.46，共4栋楼，有794户，楼间距在200米以上，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的43㎡-52㎡，二居的44㎡-80㎡，三居的76㎡-106㎡。

小区主要有2个出入口，东门和西门，以东门为主出入口，东门在亚秦房产旁，靠近朝阳路。西门在正宗万州烤鱼旁，靠近朝阳路。

小区物业服务质量一般，服务水平一般，物业收费较为合理。物业检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。

小区周边商业资源较丰富，有新世纪百货、中百超市和正宗万州烤鱼等。 1、新世纪百货距离小区600米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、中百超市距离小区500米，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。 3、正宗万州烤鱼距离小区40米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

小区周边医疗资源较丰富，有巴山医院、华济医院和九龙坡区石桥铺街道社区卫生服务中心等。 1、巴山医院距离小区500米，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。 2、华济医院距离小区600米，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。 3、九龙坡区石桥铺街道社区卫生服务中心距离小区1.1公里，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、兰花菜市场和华博健康药房等。 1、中国建设银行距离小区400米，居民办理各项银行业务都很便捷。 2、兰花菜市场距离小区700米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。 3、华博健康药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有朝阳公园、彩云湖国家湿地公园和兰花社区文化广场等。 1、朝阳公园距离小区600米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。 2、彩云湖国家湿地公园距离小区1.1公里，公园的景色优美，适合居民休闲游玩。 3、兰花社区文化广场距离小区800米，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有越界影城、凯乐汇KTV和竹青茶楼等。 1、越界影城距离小区3.3公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 2、凯乐汇KTV距离小区2.4公里，居民可以来此一展歌喉。 3、竹青茶楼距离小区400米，居民可以来此聊天小聚。

对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。小区周边的医疗资源较为齐全，能够为居民提供基本的医药服务。可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不好，下雨天容易受潮。可适当降低价格，促进交易。

小区的周围的商业配套完善，拥有较多的就业单位，适合想要就近上班的打工者租住。对于带有小孩的租房者，可以考虑租住两居户型，生活舒适度会比较高。小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。

业主在出租之前需检查内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。业主可采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，更容易吸引年轻租客。对于小区高层中低部采光和视野情况较差的楼房，业主可以考虑适当降低房屋租金。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。

小区地理位置优越，内部环境良好，周边分布有许多医院和学校，居民大都为在附近工作的医生和有孩子的三口之家，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有在超市上班的员工和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有： 1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。 2、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。