- 金岛花园
- 9250 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 松石北路58号
- 北京华富房地产发展有限公司
- 重庆市永恒物业管理有限公司
小区概述
- 金岛花园小区位于重庆市渝北区龙溪镇，由北京华富房地产发展有限公司开发建成，于2000年竣工，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为3.9，小区户型面积有46㎡-182㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区600m左右有花卉园-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
653米
步行至地铁
240个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区600m左右有花卉园-地铁站，该站途经轨道交通4号线西延伸段，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区170m左右有金岛花园-公交站，118路、120路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有Ｇ７５/北碚/南充出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
8.7
初中
9.2
156个
附近幼儿园
28个
附近小学
31个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.7
新旧程度
7.3
停车便捷
7.0
物业服务
7.2
环境概况
小区绿化率约35%，道路两旁有草坪，还有小水池，有专业园林管理人士定期进行修剪和清理，使小区的绿化环境得到了很好的维护，景色十分雅致。夜晚小区也很热闹，暖黄的灯光下，居民们饭后出来散步、聊天、放松身心，十分温暖和谐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，住房外立面为面砖和涂料，建筑整体都采用白色，外立面维护得一般，部分楼栋看起来有些老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为3.9，小区户型面积有46㎡-182㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
金岛花园有2个门和1个停车场，西二门位于松石北路58号，停车场位于龙溪街道松石北路58号，西一门位于松石北路18号附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2181户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 重庆市永恒物业管理有限公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面450.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.5
餐饮服务
7.0
银行金融
9.9
1个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有重庆SM广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有好邻居超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有优客家24小时便利店(松石北路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区600m左右有渝北区第二人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有鑫晴医疗诊所(渝北松石北路店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有中盛大药房(松石北路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有可市多菜市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国建设银行24小时自助银行(重庆渝北金岛支行)，居民存取资金方便。距离小区200m左右有中国电信(昀庆龙脊广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有大龙山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有龙山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区900m左右有太平洋影城(重庆紫荆店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区150m左右有尊尚娱乐KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
金岛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9165元/㎡
0.48%
02-25
9156元/㎡
0.1%
03-03
9171元/㎡
0.16%
03-10
9204元/㎡
0.36%
03-17
9251元/㎡
0.51%
03-24
9254元/㎡
0.03%
03-31
9253元/㎡
0.01%
04-07
9253元/㎡
0%
04-14
9250元/㎡
0.03%
04-21
9250元/㎡
0%
04-28
9250元/㎡
0%
05-05
9250元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10456元/㎡
15.38%
2023-07
11010元/㎡
9.62%
2023-08
10815元/㎡
9.7%
2023-09
10177元/㎡
7.03%
2023-10
10031元/㎡
8.74%
2023-11
9753元/㎡
10.47%
2023-12
9839元/㎡
9.58%
2024-01
9312元/㎡
14.1%
2024-02
9153元/㎡
14.74%
2024-03
9254元/㎡
11.5%
2024-04
9250元/㎡
9.94%
2024-05
9250元/㎡
9.62%
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