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- 天一新城
- 8720 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 松石北路347号,松石支路472号
- 海怡天实业有限公司
- 新城物业管理有限公司
小区概述
- 天一新城位于渝北区冉家坝板块，于2005年竣工，开发商为海怡天实业有限公司。小区建筑面积约为56432㎡，楼栋总数约为11栋。户型南北通透，以大户型为主，主推135m²-139m²左右的三居室和169m²-172m²左右的四居室。小区绿化率为30%，绿化面积较小，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区距离轨交5号线、6号线冉家坝站448m左右，居民出行较方便；
- 小区距离北环爱融荟城购物中心站278m左右，居民购物休闲较便利；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
451米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区448m左右为轨交5号线、6号线冉家坝站，小区向北步行约524m为轨交环线动步公园站。距离小区约123m为轨道冉家坝站公交站，本站途经166路、208路、231 路等公交车。小区向南约197m为松石北路口公交站，本站途经151路、868路公交车。小区附近轻轨、公交站点较多，居民上班上学都比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.8
146个
附近幼儿园
23个
附近小学
28个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积较小，小区内部有小花园，花园内植被茂盛，有高大树木，也有低矮灌木丛，景观层次丰富。花园中设有音乐喷泉、休闲长廊、凉亭，并有露天羽毛球场和配套的健身器材、儿童娱乐设施、小鱼池等，花园外围是行走道路，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区为高层住宅，建筑面积约为56432㎡，楼栋约为11栋，小区外观一般，外立面为水泥墙面或者涂料，整体为黄白两色调。 有双层隔音玻璃，隔音效果较好，地基扎实，建筑质量较好，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率2.59左右，楼栋总数约为11栋，3房户型主要分布在 1- 6号楼和8-9号楼，4房户型主要分布在1-6号楼和8-10号楼，5房主要分布在7号楼，6房户型主要分布在1-6号楼和8-9号楼。户型南北通透，以135m²-139m²左右的三居室和169m²-172m²左右的四居室的大户型为主。
出入口
小区目前有6个出入口，北门、北1门和停车场靠近新南路，南门靠近龙山一路，西门靠近松石支路，东门靠近松石北路，进出都比较方便。其中北1门不可通行，南门和东门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1269户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.59
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 儿童游乐场。
物业服务
物业保洁人员认真负责，每天都会定时清理楼道的卫生和垃圾，服务态度还是不错。物业服务比较用心，能做到认真负责，有需求能及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区附近治安良好，小区内2栋楼下就有便民警务室，小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻，小区内有摄像头监控，每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 新城物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面310.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.1
餐饮服务
7.5
银行金融
9.4
5个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区278m左右，为北环爱融荟城购物中心站，方便居民购物逛街。距离小区92m左右有邻里生鲜超市，距离小区102m左右为好邻居超市（松石支路店），距离小区104m左右为Lucky便利店，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区59m左右为湘舍中餐馆，距离较近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区456m左右为龙湖医院，是一家二级甲等综合性医院。距离小区581m左右为重庆医科大学附属口腔医院，是一家口腔专科医院。距离小区西门位置约101m为龙山街道龙华社区卫生服务站，居民可进行一些简单的就诊、输液治疗。距离小区105m左右为桐君阁大药房（松石支路店），距离较近，方便居民买药，确保自身健康。
生活服务
距离小区702m左右有天宇菜市场，市场内蔬菜、水果种类齐全，居民可到此处选购菜品。距离小区100m左右有平安银行（重庆渝北支行），143m左右有中国银行24h自助银行（重庆龙山支行），方便居民较近存取资金，合理理财。距离小区105m左右有中国移动营业厅，118m左右有中国电信（龙山营业厅），方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约122m为龙华社区文化室，方便居民休闲生活。距离小区451m左右为盘溪河公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区951m左右有优加特少儿图书馆，方便居民带孩子来此阅览购买图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，距离小区186m左右为爱乐儿天地儿童主题乐园，居民可带孩子来此游玩。距离小区361m左右为咪哒自助KTV ,喜欢唱歌的居民可到此唱歌放松。距离小区202m左右为极致健身游泳馆，馆内设施齐全，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。距离小区355m左右为完美世界影城（重庆爱融荟城店），居民闲暇时来观影较方便。
天一新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
9850元/㎡
0.45%
01-12
9531元/㎡
3.24%
01-19
9288元/㎡
2.55%
01-26
9150元/㎡
1.49%
02-02
8926元/㎡
2.45%
02-09
8863元/㎡
0.71%
02-16
8834元/㎡
0.33%
02-23
8780元/㎡
0.61%
03-02
8759元/㎡
0.24%
03-09
8739元/㎡
0.23%
03-16
8691元/㎡
0.55%
03-23
8720元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
9994元/㎡
8.47%
2024-05
9402元/㎡
14.11%
2024-06
9653元/㎡
10.63%
2024-07
9768元/㎡
8.8%
2024-08
9414元/㎡
11.34%
2024-09
9454元/㎡
10.01%
2024-10
9478元/㎡
7.86%
2024-11
9453元/㎡
7.26%
2024-12
9931元/㎡
1.3%
2025-01
9191元/㎡
8.07%
2025-02
8795元/㎡
12.5%
2025-03
8720元/㎡
12.52%
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