小区的绿化条件一般，有可供业主散步的长廊。小区南北通透，建筑间间距较大，采光条件良好。小区内设有多个垃圾回收点，地面较干净，整体环境良好。

康翔花园建筑整体风格简洁大方，颜色以橘色和米色为主。小区建筑外立面比较干净整洁，没有雨水冲刷的痕迹。小区建筑海拔较高，采光条件良好，有阳光照射。

小区建筑类型为小高层住宅，楼栋总数为5栋，一共1200户。占地面积约为3733平方米，建筑面积为5600平方米。房屋建筑面积在49-98平方米之间，多为南北朝向和东西朝向。

康翔花园共有一个出入口，为西北门。西北门位于虎威路，靠近中国移动，为小区主入口，允许行人和车辆进出。小区未设置人车分流，

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会经常对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道。小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边五公里内大型商场数量较少，超市也比较少，居民日常、基本的商业消费需求能基本得到满足；但是更高层次、更多元化的购物娱乐需求，则需要到距离更远的其他地方寻求。 1、新世纪百货位于时代天街2号，距离小区1千米，该商场人气较高，知名品牌众多。 2、罗森便利店位于经纬大道780号，距离小区400米，该超市的商品较高档，质量品牌一流。 3、家兴超市位于虎威路，距离小区10米，是一家规模较小的综合超市。

小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、重庆红岭医院位于经纬大道770号，距离小区200米，是一家认真负责，管理有序的大型综合医院。 2、昌野药房位于新影村26号，距离小区70米，是一家药品齐全的大药房。

小区周边ATM、银行较多但距离较远，如中国工商银行、中国建设银行、兴业银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 1、中国工商银行ATM位于虎歇路77号，距离小区300米，该ATM干净整洁，安静快捷。 2、兴业银行位于石油路1号，距离小区400千米，是一家办理业务效率快的银行。

小区周边有许多公园，业主可以在休假时去公园休息散心，欣赏湖泊美景，观赏著名建筑。 1、白河公园位于宜城大道，距离小区2千米，该公园占地面积较大，有湖泊河流，风景优美。 2、棠湖公园位于堂湖西路一段2号，距离小区3千米，该公园人气很高，内设有观赏亭和游船。 3、牧马山庄绿化公园位于胜利云岭路52号，距离小区2千米，该公园绿化较好，空旷宽阔。

小区周边五公里内电影院数量较少，健身房也比较少，居民日常、基本的休闲娱乐需求需要到市区区寻求。 1、星美国际影城距离位于顺城街16号，距离小区4千米，该影城整体环境干净整洁，安静舒适。 2、中数旭和影城位于航鹰东路6号，距离小区5千米，该影院电影种类分布广泛，电影场次较多。 3、百乐门音乐健身馆位于三立被农贸市场，距离小区2千米，是一家规模较小的健身馆。

该小区环境干净整洁，居住适宜，加之其以2房户型为主，总价较低，适合新婚人士居住。小区较高的楼层视野开阔，私密性较好，采光亦较好。 建议带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心的二房户型，因位于小区中心可以保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。

1、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。 2、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

1、小区位于主要城区，是影响房屋定价的主要因素，故业主在定价时应综合考虑此因素，定价可以适当提高。 2、业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。

小区周边交通很便利，小区门口有公交线路穿过，符合上班族的需求。小区公摊面积大，户型较好，类型很多。未来周边还有待发展，靠近马路的楼幢比较吵，居住体验感一般。

小区内企事业单位人员较多，普遍文化水平高，有家庭的事业稳定的中年人士居多。小区住户以在附近工作的企业高管、高级白领为主。小区周围*众多，所以主要购买人群为30~55岁的有一定收入的白领和三口之家。

小区租户比较多，租客多为周边工作人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区周边有许多公交站点，居住在该小区方便上下班。 2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 3、地理位置较为优越，靠近多条主干道，自驾上班比较方便。