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- 邮政绿苑
- 10310 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 红叶路6号
- 重庆浦辉房地产开发有限公司
- 重庆晓月物业管理有限公司
小区概述
- 邮政绿苑小区位于渝北区新牌坊板块，由重庆顺禧实业有限公司开发，于2009年竣工，房龄较老。小区总占地面积约210078㎡，总建筑面积约546200㎡，容积率约2.6。小区由高层组成，户型面积以90㎡左右的两居室和113㎡左右的三居室为主，适合改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化面积较广，环境不错。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边交通发达，居民出行便利；
- 小区距离学校较近，居民接送子女比较方便。
缺点- 小区建造于2009年，小区比较老旧；
- 小区3栋、4栋临近马路，会有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
423米
步行至地铁
132个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通发达，居民出行十分便利。小区约421m处是民安大道地铁站，途经地铁交通4号线，距离较近，缩短了居民上班的通勤时间。小区约137m处是市老干中心公交站，途经公交471路，约164m处是市民政局公交站，途经公交471路、601路、607路、611路等公交线路，公交站点较多，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区临近康园路、红叶路、海桐路，居民自驾出行相对方便，需要提醒居民的是要注意路况，尽量避免在高峰拥堵期出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.9
131个
附近幼儿园
24个
附近小学
30个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
9.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化约35%，绿化面积较大。小区里有人工池塘，里面有睡莲和金鱼。小区自带花园，园林修剪及时，自然环境较好，周边树木较高，夏天可以遮挡大太阳。建筑物外立面维护较好，整体干净整洁没有脱落现象，小区总体环境较好。
建筑特色
小区以现代简约风格为主，外立面为米白色的涂料，小区建成时间较长，外立面颜色稍显老旧，但维护相对较好，整体没有脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约210078㎡，总建筑面积约546200㎡，总户数约800户，容积率约2.6。小区由4栋超高层住宅组成，主力户型为90㎡左右的两居室和113㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。小区整体户型设计比较方正，采光通风都不错。
出入口
小区共有3个出入口，1号门是小区的停车场出入口，南门仅限行人通过，西门人车均可通过，西门临近康园路，出行车流量较大，居民出行要注意安全。南门临近市老干公交站，居民乘坐公交可选择此门出入。停车场入口饭店较多，居民就餐可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 792户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球台；
- 景观池塘；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区是由重庆邮政物业有限公司管理的，物业服务质量较好。保洁人员服务态度较好，基本能做到每日清洁，定时清理垃圾，保持小区公共区域的干净整洁。物业会帮忙收发快递，极大节省了居民的时间，给居民提供了便利。
安保
小区内安保人员24小时轮流值班，门口有门禁人员，非小区业主需要登记后才可以进入。每天都有安保人员在小区内巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，避免小区发生事故。
物业信息
物业信息
- 重庆邮政物业有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2680车位
车位比
- 1:3.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，方便居民购物休闲。小区约766m处是新世纪百货商场，该商场各色产品、百货一应俱全，距离较近，居民出门购物十分便利。小区约300m内有永辉超市、驿站超市等，可满足居民基本生活需求。小区约600m内有罗森便利店、一站24小时便利店，超市较多，距离很近，方便居民补充日常所缺。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，医院较多，能够保障居民健康。小区约1.9km处是重庆两江新区第一人民医院，小区约350m内有秦泽顺中医诊所、文艺诊所、两江新区曹世碧等诊所,小区约200m处有健之佳健康药房、养生中药馆、桐君阁大药房等，附近诊所较多，距离较近，居民出现感冒发烧等疾病，方便居民及时就诊，按时取药。
生活服务
小区周边生活服务设施较为齐全，可以确保满足居民生活所需。小区约350m内有康园农贸市场、老百姓菜市场，距离较近，居民出行买菜比较方便。小区约450m内有招商银行、农村商业银行、中国邮政储蓄银行等，方便居民日常存取钱。小区约700m内有中国移动、中国电信、中国联通营业厅，营业厅较多，种类较为齐全，方便居民日常办理手机业务和缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，能够较好解决居民的日常问题。小区约190m处是渝北区龙塔街道办事处。小区约843m处是书里书外图书馆，馆内环境安静优美，图书相对较为丰富，适合居民到此工作学习。小区约714m处是天宫殿公园，该园免费开放，居民可到此晨跑散步，提高自身身体素质。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较为齐全，方便居民散步锻炼，娱乐身心。小区约598m处是金田上午ktv，距离比较近，居民和好友来此放松心情，舒缓压力。小区约1.1km处有悠游堂海盗主题公园，室内娱乐设施齐全，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。小区约508m处有银海北极星篮球场，居民可到此来打篮球跑步等，充分锻炼身体，提升自身免疫力。
邮政绿苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10588元/㎡
0.87%
01-19
10463元/㎡
1.18%
01-26
10368元/㎡
0.91%
02-02
10302元/㎡
0.64%
02-09
10232元/㎡
0.68%
02-16
10245元/㎡
0.13%
02-23
10247元/㎡
0.02%
03-02
10240元/㎡
0.07%
03-09
10241元/㎡
0.01%
03-16
10272元/㎡
0.3%
03-23
10317元/㎡
0.44%
03-30
10310元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10645元/㎡
11.28%
2024-06
10432元/㎡
9.48%
2024-07
10386元/㎡
10.02%
2024-08
10423元/㎡
10.02%
2024-09
10399元/㎡
11.01%
2024-10
10204元/㎡
7.96%
2024-11
10577元/㎡
3.17%
2024-12
10701元/㎡
1.56%
2025-01
10391元/㎡
4.49%
2025-02
10240元/㎡
5.4%
2025-03
10317元/㎡
3.63%
2025-04
10310元/㎡
3.66%
邮政绿苑问答
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