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- 东湖雅苑
- 10828 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 动迁配套房
- 东湖南路6号
- 浙江省浙能房地产有限公司
- 重庆大宅资产经营管理有限公司
小区概述
- 东湖雅苑位于渝北区民安大道板块，小区由浙江省浙能房地产有限公司开发，于2008年竣工。小区由高层楼房组成，容积率为2.31，绿化率为25%。小区周边医疗、学校等配套齐全，具有浓厚的居住氛围。
小区优缺点
优点- 小区距离轨道交通3号线唐家院子站约300m，居民乘轨道交通出行十分便利；
- 小区距离福城超市400m，居民购物十分方便；
- 小区内健身器材齐全，能给住户提供便利的文体活动小区内车位不足，居民停车紧张。
缺点- 小区内车位不足，居民停车紧张；
- 小区内租客较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
332米
步行至地铁
171个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约331m是唐家院子地铁站，途经轨道交通3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约192m是丁香路公交站，有869路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约280m是东湖南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.1
137个
附近幼儿园
25个
附近小学
35个
附近初中
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为25%。小区内草木生长茂盛，郁郁葱葱，花卉种类众多，色彩缤纷，小区内一片生机勃勃。小区内的草坪修剪得整齐有致，十分美观。草坪上花坛布局合理，整体十分融洽。小区临近长江，大型自然生态景观与小区景观和谐统一，人居环境舒适。
建筑特色
小区建筑风格为简洁大气的风格。高层建筑结构规整，比例对称，造型简约又不失大气。十分优雅温馨。小区的建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态，没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区由高层楼房组成，容积率为2.31，层数在24层-30层之间。小区南北通透，户型方正，有1居户型27㎡-86㎡，2居户型28㎡-84㎡，3居户型为30㎡-140㎡。楼栋间距较宽，住房的采光通风情况良好。
出入口
小区有5个出入口，南门位于东湖南路6号，在3幢附近；地下停车库位于东湖南路6号，在亦友造型附近；西门位于东湖南路6号，在旅途租车附近，仅行人通行；停车场位于橡树街力帆枫樾；北门位于东湖南路108号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1397户
绿化率
- 25.44%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 活动中心；
- 长椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好好，物业人员尽职尽责，提供管家式的贴心服务。小区内绿化带精心修剪、浇水等，养护得较好。公共区域如广场、道路、楼道等干净整洁，垃圾桶设置合理。公共设施如路灯、长椅等定期检查维修，能够保证正常使用。
安保
小区安保工作到位。小区出入口设有保安室，对进出人员和车辆管理严格。小区安排有巡逻的保安，配有电子巡更系统，发现安全问题及时处理。公共区域设有摄像头，楼道内装有烟雾报警器等，消防设施齐全。小区内实行人车分流，能够保证老人和儿童的出行安全。
物业信息
物业信息
- 重庆大宅资产经营管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有动力时光，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约669m有永辉超市(龙头寺店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约71m有益友便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.5km有重庆两江新区第一人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约115m有桃李诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约74m有健之堂大药房(两江新区旗舰店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约293m有东湖南路菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约374m有中国建设银行(重庆两江龙头寺支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约145m有中国电信(保利香槟营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约694m有万画激光影城(新溉路店)，方便居民看电影；距离小区约731m有天宫壹号KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约469m有燃时代健身工作室(中渝爱都会店)，居民健身比较方便。
东湖雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10940元/㎡
0.69%
01-19
10958元/㎡
0.16%
01-26
10977元/㎡
0.17%
02-02
10983元/㎡
0.05%
02-09
10983元/㎡
0%
02-16
10983元/㎡
0%
02-23
10983元/㎡
0%
03-02
10983元/㎡
0%
03-09
10965元/㎡
0.16%
03-16
10905元/㎡
0.55%
03-23
10857元/㎡
0.44%
03-30
10828元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11697元/㎡
18.27%
2024-06
11226元/㎡
21.56%
2024-07
11201元/㎡
21.74%
2024-08
10387元/㎡
27.42%
2024-09
9786元/㎡
31.62%
2024-10
11123元/㎡
22.28%
2024-11
9373元/㎡
34.51%
2024-12
10165元/㎡
15.08%
2025-01
10972元/㎡
3.86%
2025-02
10983元/㎡
1.91%
2025-03
10851元/㎡
10.32%
2025-04
10828元/㎡
10.51%
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