小区整体绿化率为31%，环境一般，小区内种有绿植和树木，看上去郁郁葱葱，生机勃勃，小区内的绿植会不定期修剪，外形比较整齐，观赏性较好；小区内设有小池塘，池塘水干净清澈，在炎炎夏日可以感受到一丝凉爽；小区的整体环境较好，居民在此居住满意度比较高。

小区整体设计属于简欧风格，端庄典雅，外立面采用白色，黄色和砖红色涂料相结合，虽然房龄相对来说较老，但是在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新，未有墙面脱落的现象。

小区总建筑面积约为159293㎡，用户数约900户；小区共有27栋、其中2栋为高层、3栋为小高层、其他的全是花园洋房，以套内100-130㎡左右的三房和四房为主力户型，大房型比较适合改善型人群。

小区有6个出入口：1号大门出入口，靠近南湖路，未采取人车分流；2号大门出入口，靠近回龙路未采取人车分流；4号大门出入口靠近双龙路，该出入口只允许行人通过；西南门在小区西南方向，只允许行人通行；西北2门为紧急通道出入口，无特殊情况不开放；停车场出入口只允许车辆通行。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会打扫，地面干净整齐，无垃圾，垃圾桶内无垃圾，环境较干净；物业服务水平质量好，物业定期会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.8km是万达广场，万达广场是一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约184m处有喜多多超市，约199m处是鑫缘生鲜，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.4km处是南岸区人民医院，该医院为医保定点医院，是一所集医、教、研为一体的现代化综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约138m是南湖路中西医结合诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约127m是汇康堂大药房，距小区约136m是药上堂药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约386m有回龙湾菜市场，品种丰富，环境卫生干净，居民在此买菜很方便；距离小区约91m有中国民生银行，约201m有重庆市农村商业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约414m是中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区约2km有一所南湖公园，不需要门票，南湖中央鲤鱼岛上建有南湖渔村，其运用竹、木、石等天然建筑材料，匠心独运地进行布局结构，与周边的湖、山等自然环境浑然融为一体，放眼望去，湖水浩渺，山色青黛，鱼跃鸟鸣，令人心旷神怡，居民空闲时可以来此游玩，体验一下大自然的美丽风光。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约305m是领航国际商务KTV，在此居民可以一展歌喉，同时也成为年轻人娱乐聚会的好地方，深受年轻人的喜爱；距离小区约234m是游泳健身会所，游泳有利于保持比较健康的体型，改善睡眠，让人保持一个良好的情绪，游泳还可以改善关节的灵活性，是各个年龄层都喜欢的运动；距离小区71m左右有一所锐瑜伽生活馆，长时间坚持正确的瑜伽习练的话，塑形和改善体态气质方面的作用会非常显著，很适合不喜欢高强度运动又有健身需求的女生。

对于年轻的白领来说，建议选择69㎡左右的二居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择100-130㎡左右的三居室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。

小区的地理位置比较好，交通便利，1km以内有轻轨3号线通过，居民出行方便，因此业主可将人群定位为在附近上班的白领，可以加快房屋出售速度；小区附近教育资源丰富、幼儿园、小学、初中都在距小区不到1km以内，孩子上下学比较方便，业主可将人群定位为有孩子的人群，可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以租住二室公寓，房租价格低，减轻经济负担；单身人士也可找人合租，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租100-130㎡左右的三房户型，空间大，居住空间比较充裕。

1km以内有轻轨3号线通过，居民出行方便，可以增加出租出去的机率；房屋进行适当装修，保持卫生干净，吸引租客，可以增加出租出去的机率；周边设施配套齐全，娱乐设施多，购物等也比较方便，可以增加出租出去的机率。

幼儿园、小学、初中都距离小区不到1km，孩子上下学很方便，家长接送也很方便；小区附近交通便利，上班族人群居住在此小区，上下班比较方便；小区周边公共资源丰富，吃喝玩乐一应俱全。

小区居民总体素质比较高，自住率高；有一部分为在附近上班的白领，因其交通方便对上班族比较有吸引力。