小区绿化率41%，环境较好，绿植种类多，以高大树木，低矮绿植，草坪，小花的景观设计为多，层次感丰富。小区是高端洋房别墅住宅区，独门独院，每一户都带有前后花园。小区内绿化维护较好，物业修剪及时，确保园区美化。小区内有广场、凉椅居民闲余饭后可以在小区里散步闲逛，愉悦身心。小区外立面维护较好，道路干净整洁，舒适宜人。

该小区是英式建筑风格，高端洋房别墅住宅区，每一户都带前后花园，小区楼栋呈扇形分布，简洁大气。别墅外立面采用淡黄色和砖红色面砖相搭配，让人觉得温馨且舒适，深受居民喜爱。物业对别墅外立面维护保养的很好，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。

小区占地面积约74228㎡，小区约1918户，容积率1.56。共34栋，楼栋布局呈扇形分布，主推面积133㎡-425㎡左右的洋房和别墅，都带前后花园，户型南北通透，空气对流，采光好。

小区目前有1个出入口和1个停车场，东北门临揽湖路仅行人通过。1号地下停车场仅机动车通行不对外开放，小区采用人车分流，居民出行相对比较安全。

物业服务态度比较负责认真，定期维护小区内的绿植和公共设施；小区里有快递代收点，可以为上班不方便接收快递的居民提供方便；保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁的状态；居民有需求能够及时响应，居民日常生活有保障。

小区内部治安较好，安保人员配备充足，他们24小时不间断巡逻，保证居民人身和财产安全。监控完善，范围广，避免意外事故的发生，设置门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记，才可以进入小区。距离小区1.1km左右是铜元局派出所，周边冶安较好。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区640m左右，金辉铜元道是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区125m左右有小林家百货超市，距离小区423m左右是罗森便利店，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区465m左右是景婆婆家菜馆，距离较近，方便居民就近用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.7km左右有重庆市人民医院三院院区，该医院为三级甲等医院，医疗设备先进、各种大小病都能得到治疗。距离小区约445m有铜元局社区卫生中心。距小区约143m有重庆民仁堂大药房，距离比较近，居民日常买药比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区485m左右有大田坝菜市场，该市场内蔬菜水果种类齐全，新鲜、价格便宜，居民可到此处选购。距离小区538m左右有平安银行(重庆融侨社区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。距离小区1.1km左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。

小区周边公共资源丰富，距离小区471m左右有铜元局(派出所)，距离很近，居民有遇到困难，可以寻求帮助。距离小区159m左右有融侨公园，公园内设施齐全，居民可以游乐购物，欣赏风景，陶冶情操。距离小区1.3km左右有重庆市渝中区图书馆(菜园坝分馆),图书种类齐全，方便居民来阅读，可以增加知识积累，保持心情舒畅。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区686m左右有铜滨壹号KTV，居民可以到此，舒缓身心压力，放松心情。距离小区209m左右有弘润科技护肤养生馆，居民可以到此调理身体，了解养生，延年益寿。距离小区524m左右有OK运动搏击俱乐部，居民可到此锻炼身体，提高身体素质。

对于高管来说，可以购买面积在120㎡左右的三居室洋房，户型不是很大，但是总价相对来说是比较低的，可以办理分期付款，降低资金压力。对于高收入人群或上市公司领导来说，可以购买300㎡-425㎡联排别墅，户型宽敞，住着舒服，而且周边的交通和教育资源是有很大优势。

小区主要是面积较大的洋房和别墅，地势平坦，环境优美，宜养宜居。业主可以把出售对象定位到公司高管或企业老总等高收入人群，建议业主对房屋进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于资金不充足的高管，可以选择租住120㎡左右三居室洋房，户型面积小，租金较低，也可以合租170㎡左右的四居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适；且小区环境相对较好，宜居宜养。对于高收入改善型人群来说，可以选择300㎡左右联排别墅，面积相对较大，房间较多，活动范围较广，实现动静分区，提高居住体验。

学校距离小区比较近，房东可以把出租对象定位到在该学区上学的家庭整租。小区周边交通便利紧临多个商圈，房主在出租时可把出租对象定位在附近商圈上班的人群，可以在一定程度上加快了出租速度，另外，建议房东对房屋进行适当装修，家具家电配备齐全，保持卫生干净，吸引租客。

小区园林景观丰富，绿化率高，环境较好，适合住家。 物业服务管理贴心，小区道路卫生干净整洁，居住舒适、安静，周边学校多，教育资源丰富，接送方便。小区业主整体素质高，邻里和睦，是一个理想安家乐业的居住地方。

小区是高端洋房别墅住宅区，面积大，业主多是30-50岁高管、公司领导，高收入人群，素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的养老人群，邻里之间相处融洽。基本都为自住居民。