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东原D7区(1期)解读
吴佳壕
2022-04-25
到家了
特色
【其他描述】小区是开发商东原的物业，物业管理费2元/平米，提供了原聚场可以供业主休闲 看书和咖啡 健身等
【小区设施】小区中央有个公共室外游泳池，旁边有一个儿童滑滑梯秋千等娱乐设施
不足
同比这边楼盘，房价较高，由于位于商圈旁，上下班高峰期有点堵车
王云川
2021-12-03
到家了
特色
【其他描述】小区物业好、进出门都有专人看管，小区人车分流、居住环境好、小区绿好，植被覆盖率大，在里面居住非常舒服
【小区设施】小区配有小型健身设施，在小区的3栋跟1栋之间，还有在5栋旁边，小区配有游泳池就在4、5、6、7栋中间
不足
物业费较高，个别楼栋房间靠近马路比较吵闹.
吴建
2020-09-11
勤悦居
特色
【轨道交通】东原D7距离公交车站150米，二十多条线路通往各个核心地段，200米左右位置轻轨站5号线（大石坝站）
【小区户型】小区一共7栋，1.2.6.7小户型为主，3.4.5栋是两个单元，4栋户型朝向最好
【小区设施】小区大门50米商圈，小区人车分流，游泳池，室内篮球场，室外篮球场，羽毛球场，专门儿童娱乐玩耍场地
【生活配套】小区门口50米商圈，餐饮娱乐齐全，东原新papk购物中心，近鸿恩寺公园
【居民素质】人流居多，居邻关系和睦相处，居住年轻人群大部分附近工作居多，
不足
小区总价偏高，小区只有一个大门，早上上班高峰期出门比较拥挤，上班高峰期容易堵车
徐兰兰
2020-08-28
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨5号线大石坝站100米，首创鸿恩公交站150米，近20条公交线路经过，交通非常便捷。
【小区户型】此小区三四五为两个单元，一二六七只有一个单元，三四五总层数为33层，其他的为43层，小户型大户型都有
【其他描述】东原物业，物管2.00元/平，品质小区，绿化环境好，居民素质高。
【小区设施】小区内人车分流，设有游泳池、楼栋大厅内均有健身器材等休闲设施，专门设有儿童玩耍的娱乐场所。
【生活配套】小区正门对面50米就是商圈，有新世纪百货，各类餐饮小吃店，公交站，医院和银行，靠近鸿恩寺公园。
不足
同比周边楼盘，房价较高，由于位于商圈旁，上下班高峰期有点堵车。
杨正美
2021-04-06
到家了
特色
【小区设施】小区自带游泳池，每栋楼下都有兵乓球场，大门入口保安24 时轮班在岗，人脸识别
【生活配套】小区门口就是东原集中商圈17万方，裙楼下面各种小吃，距离轻轨地铁站距离200可以到达
【房屋品质】开盘时间为2010年，接房时间2012的，人车分流，环境优美，外墙3层防水，位置当道
不足
租赁户比较多，小区人口稠密，车位比相对来说比较少，户型设计一般
杨克祥
2020-09-10
人人居
特色
【轨道交通】20多条公交线路，距离首创鸿恩公交车站150米 100米就是大石坝轻轨站五号站
【小区户型】东原D7一期共7栋高层，3、4、5栋有2个单元，1、2、6、7栋只有一个单元，2、6栋以小户型为主！
【小区设施】小区人车分流，楼栋大厅均有健身器材，小区内有游泳池，球场供人们休闲娱乐，专门设有儿童活动场所。
【生活配套】小区正大门对面50米有商圈，侧门餐饮小吃店齐全，各种生活服务驿站。各种*医院，银行。近鸿恩寺公园
不足
总价偏高，首付偏高 车位不足
陈小松
2018-11-17
到家了
特色
【小区户型】东原一期总共7栋房子，全部是高层，3、4、5栋是双单元，2、6栋主要是小户型为主。
【其他描述】东原物业，物管费2元/平，品质小区，绿化环境好，居民素质高。
【小区设施】小区大厅均设有建设器材，人、车分流，小区内设有球场、游泳池、羽毛球场、儿童玩耍区等。
【生活配套】小区门口100米就是东原新新PK商圈，新世纪超市、小吃、医院、银行应有尽有，200米就是轻轨站5号线
不足
小区房子总价过高，东原一期的租客比较多，人员流动性大。
梁琴
2018-09-04
到家了
特色
【小区户型】东原一期总共7栋房子，均是高层，3、4、5栋是双单元，2、6栋主要是小户型为主主。
【小区设施】东原一期每栋楼都可以直通车库，有露天游泳池和社区公园，小区活动空间大，人车分流，无安全隐患。
【生活配套】大门口对面200米是东原商圈，离公交车站和轻轨站约500米，距骑士医院和江陵医院1000米的路程
不足
由于配套非常齐全，东原一期的租户比较多，人员流动性大。
刘胜强
2017-09-15
到家了
特色
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在74-147㎡，以113平三房和86平正两居为主，三梯六户为主。
【其他描述】小区住户多以三代同堂，房龄新，刚需族年轻人居多，有老人帮忙带小孩，居民气氛浓厚，居民素质偏高
【小区设施】小区人车分流，车位比配1:0.8，，篮球场，羽毛球场，游泳池建有儿童乐园，适合亲子游玩。
不足
位于江北主要交通要道，个别几栋靠近马路比较嘈杂，出口交通比较拥堵，上下班高峰期不太方便出行。
账号已注销
2022-02-19
特色
【轨道交通】近地铁5号线不到500米 门口公交站
【小区户型】小区主要是两房和单配，小户型只有二栋和六栋，小区楼间距20-40米，采光很不错
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池和娱乐设施
【生活配套】小区旁有个东原的商圈附近有个骑士医院
【房屋品质】东原品质楼盘物业，2012交房的
不足
价格有点贵，租客比较多
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】东原D7距离公交车约150米，20多条线路通往各个核心地段，200米位置轻轨站5号线（大石坝）
【小区户型】小区一共7栋楼，围绕中庭位置修建，1，2，6，7小户型为主，3,4,5栋是两个单元，4栋户型朝向最好
【小区设施】小区大门50米商圈，小区人车分流，游泳池，室内篮球场，室外篮球场，羽毛球场，专门儿童娱乐玩耍场地。
【生活配套】小区门口50米商圈，餐饮娱乐齐全，东原新PAPK购物中心，近鸿恩寺公园。
【居民素质】人流居多，邻居关系和睦相处，居住年轻人群大部分附近工作居多，租客占领大部分。
不足
小区总价过高，租客占领大部分，小区车位紧张，上下班时间比较拥挤，容易堵车。
陈叙良
2021-08-03
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】小区出大门走200米到地铁5号线和公交车站。到观音桥、沙坪坝、冉家坝都很方便。
【小区户型】小区均为三梯14户。南北通透，主要户型为80-120的两房三房为主。
【其他描述】小区一期物业为2元。二十四小时巡逻，物业态度也很好。节假日物业还会组织活动，每年一次集体旅游。
【小区设施】小区绿化占比高，还有儿童设施，老年设施，游泳池等儿童老年人活动场地。
【居民素质】小区老年人和小孩居多，大多宿主还是很好。邻里邻外都非常和谐。
不足
车位紧张，小区外人来人往，容易交通堵塞。夜市太多，可能有点吵闹，有待管理。
陈莹
2022-04-22
特色
【轨道交通】保利观澜小区轻轨9号线100米溉北站，公交站6栋50米旁边
【小区户型】小区由5梯10户和3梯6户，楼高27层，由跃层和平层组成，主力户型为跃层三房和平层三房。
【小区设施】小区门口有泳池，内部2、3栋之间有羽毛球场，1栋旁边有儿童游乐设施，篮球场
【生活配套】小区对面是万科御澜道，有许多社区超市，西北向600米有各式小吃美食，斜对面有咖啡馆，花店瑜伽馆宠物店
不足
邻近海尔路有点吵闹，周边配套不完善，总价较高。
丁静
2021-07-08
特色
【轨道交通】出小区150米 轻轨站5号线 大石坝站，一站就可以换乘到冉家坝 换乘环线和6号线
【小区户型】1栋7栋为3梯8户，2栋和6栋为4梯6户 ，3栋4栋5栋都为二个单元楼 ，为3梯8户，主推4栋两房
【小区设施】小区有游泳池，小区中心有300平绿地，有儿童乐园滑滑梯等
【生活配套】
出门小区300米是东原悦荟购物商场 一楼新世纪超市 二楼英孚教育培训机构等 一楼有儿童乐园
【房屋品质】开盘时间为2010年 2012年清水交付 高品质东原打造
不足
主干道上下班有些堵车 朝马路户型有些吵
汪晓儀
2022-03-24
特色
【小区户型】东原一期总计7栋，1，2，6，7没有分单元。1，2栋小户型为主，其他栋都是正规二房，三房为主。
【小区设施】小区中间有900平左右的绿地，有游泳池，儿童娱乐区域，也有健身器材位置。
【生活配套】小区对面是自己修建的集中商业和写字楼，小区外面也有社区底商。
【房屋品质】由东原地产打造，12年统一交房，清水交付，围合式小区，绿化这些比较好。
不足
单价相对于来说高了点。
柏中军
2021-12-07
特色
【轨道交通】距离5号线大石坝轻轨站100米，两个公交站通达主城9区，出行非常便捷。
【小区户型】小区小户型居多，单配，一房，大两房，小三房，适合刚需客户。
【小区设施】小区内有一个大中庭，圆形草坪周边银杏树围绕，还有两处儿童设施，还有一个围绕泳池打造的小中庭。
【生活配套】小区出门50米有东原自持一个商业，共有7层，L5楼大型电影院，为大家提供了娱乐场所，特别适合情侣约会
不足
小区总价有点高，容积率较大，流动人口略多。
张俊杰
2021-04-06
东原物业
特色
【轨道交通】小区距离首创公交车站步行约200米，可乘坐113路和114路等十几条公交线路。
【小区户型】小区的1栋7栋为3梯8户，2栋6栋为4梯14户，3栋4栋5栋为3梯6户。主推四栋86平两室户型
【小区设施】小区的中心有将近300平方的绿地，在五栋前面60米有一个游泳池，泳池右侧是儿童滑梯和秋千，小孩都爱玩
【生活配套】小区大门口对面步行150米左右就是悦荟商圈，商圈内部总共七层，包括了新世纪百货商场和星美国际电影院
【居民素质】小区二栋六栋有小户型，所以这两栋租户较多，整个小区老人小孩较多，多是一家三口，居家氛围浓厚
不足
距离马路和商圈较近，会有噪音，在早晚高峰的时候，因为人、车流量较大，会存在一个堵车的问题。
周维梅
2021-11-21
特色
【轨道交通】出小区两百米即可到达轻轨站，走路300米到达公交站，出行方便
【小区户型】一期共有七栋，都是高层，主推两房，2栋6栋三梯14户，一栋七栋三梯八户，一345栋三梯6户
【小区设施】小区环境优美，绿地周边有儿童滑梯， 健身器材，游泳池等
【生活配套】出小区大门就是东原商圈，商场共有七层，设有新世纪超市，附近200米有大型菜市场，生活购物都很方便
【房屋品质】2012年接房，清水交付，外立面没有任何墙皮脱落现象，小区物业管理不错
不足
小区房龄9年了，属于发社区，开车会比较拥堵
陈城
2021-03-07
东原物业
特色
【轨道交通】距离五号线轨道大石坝站300米，经过两站到冉家坝，经过五站到观音桥，经过八站到重庆北站
【小区户型】一栋和七栋为三梯八户，二栋和六栋为四梯14户，345栋楼，两个单元，均为三梯六户，主推两房，全能格局
【小区设施】小区中心有300平方的绿地，绿地旁边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多业主带小朋友玩耍
【生活配套】从北门过马路200米，有东原悦荟商圈，一共七层，五楼有星美国际电影院，四楼有周师兄火锅，三楼有溜冰场
【居民素质】小区老人小孩比较多，二栋和六栋租户比较多，基本一家三口为主，居住氛围好
不足
小区的缺点就是离马路100米的距离，稍微有点吵闹，
陈莉
2021-12-18
特色
【轨道交通】小区距离公交站150米，近20条公交路线。距离大石坝轻轨站200米左右。
【小区户型】一期共7栋，都是高层，2栋-6栋是三梯14户，1栋、7栋是三梯八户，3、4、5栋是三梯六户。
【小区设施】一期每栋都可以直达车库，小区设有健身器材和娱乐设施，小区游泳池在4、5、6、7栋中间。小区人车分流。
【生活配套】小区门口100米是东原新新park商圈，新世纪商场，医院、银行、娱乐设施应有尽有，近鸿恩寺公园。
不足
小区2栋、6栋有小户型，这两栋租户较多，出口交通拥堵。
